海南养老特价房

父母为了我们操劳了一辈子，我们应该要给父母提供一个安享晚年的舒适生活环境，更多人会选择专门为父母购置一套养老房。一套好的养老房时是老人愉快生活的基本保障，所以，在选择养老房时一定要充分考虑老人的生活习惯和需求，同时，也要尊重父母的意愿，不能子女单方面的决定，这样才能让父母拥有更加幸福的晚年生活。

1、父母年纪大了，腿脚不好，所以应该选择低层的房子，如果是高层的，一定要有电梯且24小时运营，当然，如果有两梯的房子就更好啦，因为如果只有一部电梯，而电梯发生了故障，那么对于老人的生活会造成很大的困扰，能够避免爬楼梯的情况的出现。

2、环境对于老人来说也是非常重要的，老人不像年轻人那样需要激情刺激的生活，反而追求安静的舒适生活环境，所以，小区周边的环境要优雅宁静，小区附近有公园、湖泊、树荫就更好了，这样老人早晚时间可以散散步，遛遛狗，和小区的老人们一起跳跳广场舞，下下棋等。

3、老人虽然对于上下班的便捷交通没有需求，但是周边的生活配套需求较高，所以，小区周边的配套一定要方便，有比较近的菜市场，超市等等。

海南度假特价房

这几年海南度假房很火，陵水、文昌、临高、琼海、三亚等地也都成了大热门。可无论如何，这都是一个需要深思熟虑的问题：该去哪儿避暑御寒，该买哪种度假房？你都了解清楚了吗？

1、了解该区域的发展规划，能更好的了解项目未来在片区的价值。最好是选择高品质开发的混合社区，即紧凑的居住社区建设，而非那些占地两亩的豪宅。

2、如果是过冬，靠近海边，那么要注意：海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。并且靠海太近的房子，房屋外表容易风化(褪色)，铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。而如果是避暑房，注意海拔不宜过高。

3、旅游地产具有季节性和不长期居住的特性，因此物管提供的服务应有别于普通物管，比如在保持通风的前提下，定期察看房屋等。这样，才有可能避免物品失窃等问题，解除业主后顾之忧。

4、凡是度假型社区的销售员都会有一套非常完善的关于交通便利程度的销售说辞，购房者在购房时一定不要因为有私家车而忽略该片区公共交通建设的重要性。

海南绝版小户型

2017年9月29日海南省住房和城乡建设厅网站发布了《关于严格控制小户型商品住宅审批有关问题的通知》(琼府〔2017〕76号)，通知称：“各市县自本通知印发之日起，停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。”

也就是说，以后海南商品住宅小于100平米以下（含100平方米）停止审批！

海南政府自有合理规划，目前，岛外购房者对于低总价的小户型情有独钟，这也导致海南部分城市 海口、三亚等城市人口急剧膨胀，配套的医院、教育、交通、停车场等公共服务设施建设却难以跟上人口激增系数，为了优化房地产空间布局，严控小户型商品住宅审批。

以后海南小户型就不让再建了，心里就有点遗憾，毕竟老人们来养老温馨的小户型再合适不过了。低总价的小户型使更多想来海南养老的购房者眼前一亮，眼看着小户型越来越少了

政策实施后，在海南买一套度假房产，即便不能常住，也必须买100平米以上的户型，度假房产的成本更高，一方面挤压了度假型需求，另一方面，也将有限的房产资源更多的倾斜向本地刚需。还想选择度假小户型的购房者们可要抓紧咯。

海景特价房

临海而居、择水相伴，海上休闲生活已悄然走近身边，对于海南来说，美妙的海景让人如痴如醉。“到海南，买海景房！”这是不少内地购房者的心声，他们享受在海边生活的日子。早前下发的海南暂停海岸带开发审批，让海景房更加热销！买海景房好还是不好？该不该买？。

1.买海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。海南的海纯净而清澈，沙滩细腻，与北方的海相比，海南的海不泛有鱼腥味，空气清晰，是度假的好选择；

2.海周边空气质量好，海景房通常密度不大，采光和通风较好；

3.因临海早晚温差不大，整体感觉会很舒适；

4.海景房升值空间大，三亚的房价就是跟随的海景房越涨越高；

如果是过冬，靠近海边，那么要注意：海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。并且靠海太近的房子，房屋外表容易风化(褪色)，铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。