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海南验房发现质量问题 应该由谁承担责任?

2019-05-15 15:24来源:海南房产价格 浏览量(

[摘要]临高养老,房屋质量问题一般有三种,一是门窗等简单的问题,二是厨房、卫生间等有漏水情况,三是房屋有重大质量问题,如墙壁开裂、地面不平整、横梁高低不平等。验房时发现的质量问题

验房发现质量问题 应该由谁承担责任? 海南房产网,有钱没钱都得有套房,不管好赖,临高有了房似乎才能获得某种“资格”,临高房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

验房发现质量问题 应该由谁承担责任?

房屋质量问题一般有三种,一是门窗等简单的问题,二是厨房、卫生间等有漏水情况,三是房屋有重大质量问题,如墙壁开裂、地面不平整、横梁高低不平等。验房时发现的质量问题,可当场向开发商反馈,并要求维修或返工,对于出现重大质量问题的,你可以选择退房。

一、发现问题怎么处理?

验房时,开发商会指派一名工作人员跟着临高县购房者去验房,如果验房没有问题,会要求临高县购房者在《房屋交接验收单》上签字。

验房发现的质量问题,要当场向开发商的工作人员提出质量问题维修要求,并将所有问题落实在书面上,根据不同的质量问题,约定一定期限的维修时间,并让工作人员在纸上签字。

二、收房需要注意哪些事项?

1.如果开发商按照要求维修房屋问题,整改3次仍没有办法居住的话,临高县购房者可以选择退房。开发商承担违约责任。重大房屋质量问题,开发商要赔偿临高县购房者的损失。

2.验房发现问题,一定不能再《房屋交接验收单》上签字。因为一旦签字,在法律上默认临高县购房者接收的房屋质量是合格的,临高县购房者是没有异议的。

当然,临高县房子都有一定的保修期,像前面所讲的第一二种房屋质量问题,临高县购房者也可以在保修内要求开发商或物业进行维修。

提醒大家,在验房时,如果验收人员要求直接签字,要警惕。临高县购房者如果不放心,可以请专业的验房人员及律师随同,如果发现质量问题,在书面中注明开发商要维修的位置、维修时间,以及如果维修不合格的违约责任,避免自己吃亏。

临高买房优势:临高角风景名胜区,位于临高县北端,北临北部湾,与雷州半岛隔海相望,地处海口市和洋浦经济开发区之间,距县城10公里,水陆交通极其方便。 临高角是琼州海峡突出中的一岬角,三面环海,有7公里长的海岸线。岬角顶端有250米长的天然拦潮礁石堤直伸大海,古有“仙人指路”之说。,临高房产

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