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海南购房证明有什么用?

2019-04-05 10:00来源:海南购房攻略 浏览量(

[摘要]乐东买房,  当买了海南房子的时候,开放商通常会给乐东购房者一个乐东购房证明。大家知道乐东购房证明的用途吗?一些乐东购房者在领到乐东购房证明之后觉得没用就给扔了。但其实乐东购房证明在之后还是有用的。

购房证明有什么用? 海南乐东房地产,乐东生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

购房证明有什么用?

  当买了海南房子的时候,开放商通常会给乐东购房者一个乐东购房证明。大家知道乐东购房证明的用途吗?一些乐东购房者在领到乐东购房证明之后觉得没用就给扔了。但其实乐东购房证明在之后还是有用的。那么乐东购房证明有什么用,下面就让小编为大家介绍一下。

  

乐东购房证明有什么用?

  1、 提取公积金

  大家应该都知道,海南买房是可以申请提取公积金的,然而,当你申请提取公积金时,你需要提交身份证、乐东购房全款证明、乐东购房合同、公积金提取申请表等资料才行。不过,这时可能会有人问“为什么提取公积金要交乐东购房证明”,因为公积金只能用于购买住宅性质的商品房,只有当你交了乐东购房全款证明,证明房款已经到位,且属于你所属,你才可以提取公积金。

  2、 办理海南房产证

  不仅是提取公积金需要用到乐东购房证明,办理海南房产证同样也需要。通常来说,办理海南房产证需要提交房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、乐东购房证明、契税完税证明以及申请人的身份证等资料,这就意味着如果你没有乐东购房证明,便无法办理海南房产证。

  3、 办理户口

  办理户口同样也需要出示乐东购房证明和乐东购房合同等资料,如果开发商不愿为你开具乐东购房证明,你可以直接向他们索要,因为根据《中华人民共和国证明管理办法》的规定,你有权从收款方处获得证明。

  

海南房产证丢了有什么影响

  乐东购房证明主要分为首付款证明和全款证明,按照常理来说,乐东购房证明一旦丢失是不能补办的,但是可以找寻办法补救。

  如果你丢失的是首付款证明,先不要紧张,因为即使首付款证明丢失,你还是可以在支付完全款之后拿到乐东购房全款证明,因此,不管你是要办海南房产证,还是要提取公积金都是不受影响的。

  如果你是丢失的是全款证明,那么你需要办理的手续相对就会麻烦一些,因为你需要向开发商申请出具他们曾经已为你开具过乐东购房证明的证明,证明上需要标注清楚证明单位名称、购货或服务的单位数量、单价、大小写金额、规格、证明编码、证明字轨、证明号码等信息。

  当然,除了上述的办法之外,你还可以拿着乐东购房合同和身份证等资料去找开发商,让他们为你开具丢失证明的存根联复印件,并加盖印章,再经由税务机关审查核实便可作为合法凭证使用了。

  以上就是关于乐东购房证明的介绍。海南买海南房子得到的任何证明类的证件的文件都应该要好好保存。

乐东买房优势:海南乐东地理位置优越,交通方便。处于三亚旅游城市和八所工业区中间,有铁路、高速公路(环岛西线)贯通,且靠近三亚港口、八所港口和三亚凤凰国际机场,有62.5公里长的海岸线和正待开发利用的岭头天然避风渔港,海运、陆运、空运都很方便。三是水利、矿产资源丰富,开发利用价值高。,海南房价

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