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买二手房商业贷款流程是什么?

2019-03-20 10:00来源:海口房价 浏览量(

[摘要]海南屯昌,一、提出申请,准备面签买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致

买二手房商业贷款流程是什么? 海南屯昌房价,海南岛屯昌的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

买二手房商业贷款流程是什么?

一、提出申请,准备面签

买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写屯昌二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。之后三方约定时间,由银行联系指定的屯昌房地产评估机构前去验房做评估。

买方携带材料见下图:

卖方携带材料见下图:

二、银行对申请贷款的房屋进行估价

一般,银行会交由专业的机构进行评估。评估费一般是600元。

 

三、银行审批

银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批通过后银行会出具批贷函,向卖方证明银行同意放款给屯昌购房人,卖方可放心将房屋过户给屯昌购房人。

 

四、缴税过户,领新产权证

审批通过后,买卖双方就可以过户了。缴税过户到领新的屯昌房产证,各区县时间不一样,具体以实际操作为准。

 

五、将产权证给银行做抵押

抵押登记,将产权证抵押给银行,出房屋他项权利证。

 

六、银行放款

银行按照借款合同约定,将贷款一次或分次划入卖方在贷款行开立的存款账户内。

商业贷款海南买房流程见下图:

屯昌县买房优势:屯昌房产,4、屯昌空气极佳,这点都可以不用说了,看图就知道了,中部含氧极高。

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