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三亚市购房百科:买房子必须去了解的五件事!

2019-03-12 10:01来源:海南房地产动态 浏览量(

[摘要]三亚市房价,三亚买房作为每一个普通中国人都不得不面对的人生重要大事,几乎承载了一个家庭半生的心血,所以我们在三亚买房之前一定要做好各种知识的学习工作。接下来小编就为大家盘点一下三亚买房

购房百科:买房子必须去了解的五件事! 海南房子,三亚拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

购房百科:买房子必须去了解的五件事!

海南买房作为每一个普通中国人都不得不面对的人生重要大事,几乎承载了一个家庭半生的心血,所以我们在海南买房之前一定要做好各种知识的学习工作。接下来小编就为大家盘点一下海南买房必须去了解的五件事。

01、做好三亚市购房区位地段选择

地段好意味着它在城市中的分量重,比如靠近中心商务区等,这个要素关系到三亚房子本身的保值情况。通常不论是三亚市房地产市场如何波动,城市里好的地段的海南房产都相对比较好出手。

是否靠近自己的工作地点也是重要的考察内容,如果近工作单位的小区地段不如交通沿线的好,那么应当适当舍近求远,但绝对不要盲目追求地段而把时间都浪费在交通出行上。

02、做好三亚市购房预算

三亚市购房前应认真盘点自己手上的自有资金,计算出一个自己可控制的超预算范围,以免遇到三亚房子非常满意但超预算的情况,在可控范围内也是能够出手的。

在这里小编要提醒大家,海南买房除了要支付首付款外,还要支付后期产生的各项税费,所以三亚市购房者要向有关朋友了解关于海南买房税费的费用,在做三亚市购房预算的时候把税费的钱算上。另外小编建议大家最好留有一些备用金来应对日后出现资金周转不灵的情况。

03、研究好三亚市购房的真实需求

这个通常需要全家人一起讨论,如本次置业究竟是为了结婚,还是为了小孩子择校。这些都是要三亚市购房者进行一个理性的分析,弄清自己三亚市购房的具体目的是什么。如果下半年就要结婚,且没有其他的婚房,那么首选应当是装修情况不错的三亚二手房,而如果为了小孩将来上个好学校,切莫因为看房看花眼而冲动买了个非理想入学点的三亚房子。

04、查好自己是否具备海南买房资格

这个主要针对一些有特殊政策的城市。有些朋友急急忙忙去海南买房也不了解一下自己符不符合三亚市购房政策(如社保纳税达不达标)就轻易下定,结果等到真正三亚市购房的时候才发现自己并没有置业资格,往往是三亚房子没买着还无故承担违约损失。

此外征信情况不好的海南买房人,往往会在贷款阶段被卡,因此在了解自己是否有三亚市购房资格的同时还需要去查询一下自己的征信报告。

05、学习海南房产知识

海南房产相关知识比较杂,海南买房人最主要的还是要多了解户型的样式,公摊面积的核算,产权性质及相应税费这些基本的知识,以免三亚市购房出现乌龙,想买住宅结果迷迷糊糊买了商业。

海南买房是一件大事,没有哪一件大事不需要费神动脑的,更不要说这件牵动整个家庭的大事了,我们应该积极去做准备去学习相关的知识把主动权掌握在自己的手中。

三亚优质楼盘推荐

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1、亚龙湾壹号:均价45000元/㎡,楼盘地址:海南省三亚市亚龙湾度假区椰风路

2、富春山居:均价13800元/㎡,楼盘地址: 三亚市环城高速新联出口处

3、力合海景公寓:均价24067元/㎡,楼盘地址:三亚市三亚湾路中段

4、三亚鹭港:均价28000元/㎡,楼盘地址:三亚市绕城高速火车站互通水上乐园南行100米

5、碧桂园·齐瓦颂:均价35000元/㎡,楼盘地址:三亚海棠湾海岸大道碧桂园齐瓦颂售楼处

6、保利中铁中环广场:均价23000元/㎡,楼盘地址:海南省三亚市迎宾路与凤凰路交叉口西南侧

7、绿城海棠潮鸣:均价暂无元/㎡,楼盘地址:三亚海棠湾林旺出口

8、红塘湾鲁能公馆:均价30000元/㎡,楼盘地址:三亚市红塘湾旅游度假区十横路(原“鲁能公馆”已更名为“红塘湾鲁能公馆”)

9、海韵半岭温泉:均价26000元/㎡,楼盘地址:落笔洞风景区

10、凤凰水城红树湾公馆:均价21010元/㎡,楼盘地址:三亚河东路,解放路,金鸡岭路、凤凰路合围区域

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