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东方市想要贷款买房 遇到这些情况可能导致你被拒贷

2018-10-11 10:01来源:海南房产超市 浏览量(

[摘要]东方市养老,贷款海南买房经常会有人因为各种问题而被银行拒绝,随着房贷的收紧,这种情况可能会越来越多,因此,为了避免贷款被拒,你要了解贷款海南买房哪些情

想要贷款买房 遇到这些情况可能导致你被拒贷 在东方购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的东方房价以及该小区东方房价走势。。

想要贷款买房 遇到这些情况可能导致你被拒贷

贷款东方买房经常会有人因为各种问题而被银行拒绝,随着房贷的收紧,这种情况可能会越来越多,因此,为了避免贷款被拒,你要了解贷款东方买房哪些情况下会被银行拒绝?

1、信用不良会被拒贷

大家都知道,一个人的信誉不仅关乎着他们在外的形象,也是他人、企业评判的依据。作为银行机构来说,它也是你能否申请到贷款的重要原因之一,良好的信用,不仅能获得较多贷款,也会有额外的贷款额度;反之,信用不佳的人群,则会吃到银行的闭门羹。

2、经济状况不佳也会被拒贷

东方买东方房子是一件大事,可不能盲目攀比,要根据自己的实际情况来东方买房。俗话说的好,东方房子不在乎大小,都各有好处,正所谓麻雀虽小五脏俱全。说到底,在申请房贷时,你的经济状况决定了银行否会批贷款。

银行当然要根据你的收入来做出判断,因此,还要给银行提供必要的月收入证明。通过这个过程,银行会对你考核,若你的工资薪酬达到你申请的贷款额度,这就好办了。如若没有达到要求,银行是会拒绝你的贷款请求的。

3、工作不稳定会被拒贷

有些银行在审批贷款的时候,会比较看中借款人的医疗保险和养老保险是否正常缴纳,因为这两类都属于职工保险,缴纳情况从侧面反映了贷款人的工作情况,如果借款人缴纳不稳定,说明其工作不稳定,收入也不稳定,银行担心其还贷能力,所以这类借款人有可能被拒。

4、年龄太小会被拒贷

想为孩子买套房,这是很多家长的想法,但是未成年子女可以直接贷款吗?答案是否定的,银行并不会受理这类人的房贷申请。

因为按照相关法律规定,年满十八岁的人才具有民事行为能力,再加上未成年人不具有按时足额偿还贷款本息的能力,没有稳定的工作、较高的收入,银行为了保障贷款的顺利回收不会轻易为其发放贷款。

5、年龄太大也会被拒贷

虽然各商业银行均推出了个人住房按揭贷款,但是此项贷款对借款人年龄有严格的要求,除了上述未满十八岁的人不具备贷款资格以外,年龄太大的人同样无法申请贷款。

从各商业银行制定的标准来看,申请个人住房按揭贷款的借款人,男士年龄不超过65岁,女士不超过60岁,超出此范围则无法获贷。在这个年龄段,怕身体出问题,银行承担的风险比较大。

6、有经济纠纷尚未履行判决也会被拒贷

民事纠纷负有债务,经法院强制执行拒不履行的,法院可以将被执行人纳入失信人名单,将无法获得银行贷款。

7、所买海南二手房房龄太大会被拒贷

与新房不同的是,购买海南二手房办理贷款时还要考虑房龄的问题。银行在审批贷款时对所购住房的房龄也是有要求的,通常是20-25年,但是有的银行可能会有点不一样。

可以说房龄越短,越容易获得贷款,而且,申请的贷款额度也会比较高;房龄越大,在申请贷款的时候越容易被拒绝。

海南楼盘卖点:东方市设有两个高铁站,东方高铁站+金月湾高铁站,48辆公交车,分1、2、8三条路线,各线路根据客流量来调整车辆,涵盖东方市南部,即十所、罗带;从高速路到边贸城;高速路到华能电厂。其中1路公交起点为八所西线高速路出口,终点为华能电厂,途经九龙大道、东方大道、三角公园等路段,同时实行统一的蓝色外观标示,统一运营价格,统一交通管理的模式。

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