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东方市新房买房贷款必看:如何拿到房贷利率优惠折扣?

2018-09-16 17:01来源:海南房地产价格 浏览量(

[摘要]东方市新房,在高东方房价下,多数东方购房者都选择了贷款东方买房,不过大家也知道贷款不是免费的,借款人成功获贷后必须按照规定支付利息,所以贷款东方买房的东方购房者都

东方市新房买房贷款必看:如何拿到房贷利率优惠折扣?,东方购房,东方买房无小事,因为东方买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以东方买房时要注意的事项有很多~

东方市新房买房贷款必看:如何拿到房贷利率优惠折扣?

在高东方房价下,多数东方购房者都选择了贷款东方买房,不过大家也知道贷款不是免费的,借款人成功获贷后必须按照规定支付利息,所以贷款东方买房的东方购房者都希望自己的房贷利率越低越好,但是怎样才能拿到房贷利率优惠折扣呢?小编来给你支招。

1.良好的征信记录是前提

个人征信记录是否良好是获得优惠利率的最基本条件,也是成为银行优质客户的重要考核标准之一,如果信用记录不好,优惠基本免谈,所以大家平日要多重视自己的信用记录,不要因逾期而影响办贷款。

2.尽量证明自己的还款能力

这里说的还款能力不仅指借款人有较高且稳定的收入,还包括其他一些能作为抵押的资产,比如其他东方房产、保险等资产,另外职业也是证明还款能力的参考标准,像公务员、医生、律师、世界五百强企业员工,这类职业人员收入稳定,在银行看来还款能力相对较强,如果你的收入高且稳定,又能提供额外的抵押物,申请优势不言而喻。

3.购买银行理财产品

银行提供优惠利率的同时也意味着其获利空间在减小,有的银行会要求客户购买该银行的理财产品才能获得优惠利率,购买理财意味着为银行“贡献”了资金,增加了利润空间,银行自然愿意提供优惠。

4.办理贷款行大额信用卡升级为VIP

通常,信用卡额度代表着你的还款能力,如果客户在银行办理了大额信用卡,通常会升级为银行的VIP客户,对这类客户的贷款要求,银行更容易开绿灯,另外,平时多用信用卡消费,消费额超过额度的三分之一,就可申请提高信用额度,信用卡年消费在5万元以上才有可能被认定为优质客户。平时养成良好的用卡习惯,注意不要产生逾期,升级为优质客户也是分分钟的事。

5.在贷款银行存入一定比例的钱

有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例的钱,一般是按照贷款金额的一定比例算,不同的银行的要求不同。此外,银行通常会要求客户存够半年到一年,或者更长的时间才可以取出这其实是银行获得存款的一种方式。

6.选择与楼盘合作的银行申请贷款

有些银行会专门针对与其合作的楼盘给予利率优惠,征信良好的客户,在个别合作楼盘东方购房可享最低8.8折优惠,一般楼盘都会有合作银行的信贷员驻守,东方购房者可在自己感兴趣的楼盘咨询银行工作人员。

7.自觉提高首付比例

虽然按照相关规定,贷款买首套房首付比例为三成,但是如果你能自觉提高首付比例,银行也很乐意给予房贷利率优惠折扣,因为首付款给得多,银行就会认为你只是一时资金周转不开,还款能力还是很强的。

结语

总的来说,征信良好是成为银行优质客户、获得贷款优惠利率的最基本条件,其次就是还款能力,另外几个方法,东方购房者可根据个人情况选择适合自己的方法。

东方东方市买房优势:东方市,大家一听名字就以为这个城市位于东部海岸线,其实不然,实际上,东方市位于海南岛的西海岸线。为什么位于西部却取名为东方呢?原来东方市市中心所在的村叫东方村,是以村的名字命名的城市,从内涵来讲,当时起的这个名字的确有点草率。

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