当前位置:海南房地产 > 购房知识 > 准备买房 > > 海南三亚谣言or真相?多次查询征信记录会被拒贷? > 正文

海南三亚谣言or真相?多次查询征信记录会被拒贷?

2018-09-15 17:01来源:海南房地产信息网 浏览量(

[摘要]海南三亚,除了不良信用记录外,有网友表示自己因多次查询征信记录被拒贷,个人征信查的次数多了会影响放贷吗?对于多的判定是否有严格的标准?三亚购房者

海南三亚谣言or真相?多次查询征信记录会被拒贷?,三亚房产,三亚买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

海南三亚谣言or真相?多次查询征信记录会被拒贷?

除了不良信用记录外,有网友表示自己因多次查询征信记录被拒贷,个人征信查的次数多了会影响放贷吗?对于“多”的判定是否有严格的标准?三亚购房者又该如何避免呢?

征信查询次数太多确有影响

据央行征信中心的官网显示,个人征信是从2004年采集的信息,中国人民银行只提供个人信用报道,供商业银行在审批时作为参考,最终能否得到贷款取决于商业银行。

据业内人士表示,“只有当三亚购房者或者消费者向银行申请贷款时,银行才能查阅你的征信情况。如果银行发现你的征信被查阅了很多次,说明你在此前办理或者申请过好几次贷款。银行会认为你如果继续贷款,后续的还款压力会较大,可能会因此被拒绝。而银行方面也会询问你此前的贷款是否申请下来了,如果被拒绝了,这一次银行也大概率会拒贷。”

央行征信中心官网资料也显示,如果在一段时间内,申请人的信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询,但信用报告中的记录又表明这段时间内,申请人没有得到新贷款或申请过信用卡,可能说明申请人向很多银行申请过贷款或申请过信用卡但均未成功,这样的信息对获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。

建议征信查询一个月最好不要超过5次,不过标准也是因不同机构而有差异的。

个人资产情况、银行贷款额度对放贷影响比较大

但在具体案例中,相较于征信的查询次数,银行更关注的是个人背后的资产情况。除了个人负债情况外,银行的贷款额度也将影响到个人贷款的发放。

每家银行对于个人信贷业务的规定都多有不同。例如“要求房贷不能超过家庭年收入的一半,其他银行有要求不能在别家银行有贷款等等,每一家银行的要求都不太一样。”

此外,影响三亚购房者是否能够顺利拿到贷款的是银行的房贷额度。目前多数城市信贷收紧,从签订合同到等到银行最终放贷超过半年的三亚购房者也不在少数。三亚购房者遇到房贷慢的情况不用着急,可以综合各方面的因素确定原因。

三亚三亚市买房优势:三亚面临南海,境内海岸线长258.65公里,海湾较多,有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个,主要岛屿10个。

服务热线

0898-28288763

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470