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临高新房3个月内还有楼市利好政策出台 降准降息或可期

2018-09-15 10:00来源:海南地产信息 浏览量(

[摘要]临高新房,9月30日,楼市又有利好消息传出来,《上海证券报》文章分析,未来3个月内,在稳、宽货币、促出口甚至临高房地产等多个领域,至少还有十几项稳增

临高新房3个月内还有楼市利好政策出台 降准降息或可期,临高房价,临高买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进临高购房误区里。

临高新房3个月内还有楼市利好政策出台 降准降息或可期

9月30日,楼市又有利好消息传出来,《上海证券报》文章分析,未来3个月内,在稳、宽货币、促出口甚至房地产等多个领域,至少还有十几项稳增长政策值得期待。

3个月内还有楼市利好政策出台 降准降息或可期

据报道,稳增长关键在于稳。在方面,首先可以期待的是财政部即将发布第二批PPP示范项目名单。再次,《全面深化投融资体制改革的意见》快有望在年内出台,改革重点在于打通金融资金向实体经济流动的渠道。

此外,稳政策还可能包括:调整财政性资金方式,对竞争性领域产业存在市场失灵的特定环节,由直接支持项目改为更多采取股权等市场化方式予以支持;出台政府条例,研究制定政府核准和备案项目管理条例,逐步将管理纳入法治化轨道;推动地方融资平台转型改制进行市场化融资;研究完善研发费用计核办法,扩大企业研发费用扣除范围;扩大抵押补充贷款规模,并将发放范围扩展至中国进出口银行和中国农业发展银行,适当增加年度信贷计划等内容。

在货币政策方面,再度降息降准仍可期待,甚至降准可能不止一次。

在出口方面,提高政府服务和打造竞争新是下一步的政策着力点,具体举措包括:落实好各项稳定外贸发展的政策措施;加快出口退税进度,推进全国一体化通关,降低出口查验率1个百分点;加强出口产品质量、品牌和营销渠道建设,引导加工贸易向产业链中延伸,提高产品附加值和国际竞争力;加快跨境电子商务、市场采购贸易、外贸综合服务等新型模式发展等。此外,在贸易便利化、金融扶持等方面还有出台新政加码稳出口的空间,包括研究降低政策性出口信用保险费率等。

区域政策可能成为四季度稳增长的又一抓手。东北经济全面滑坡亟需政策支持,除了去年出台的《关于近期支持东北振兴若干重大政策举措的意见》要抓紧落实以外,还很可能发布《关于全面振兴东北地区等老工业基地的若干意见》,出台实施东北地区培育和发展新兴产业三年行动计划。京津冀协同发展也将在交通一体化、生态环保、产业升级转移等重点领域实施一批重大项目,有序实施一批疏解北京非首都功能的先行项目,积极推进改革创新试点示范。

促消费政策则将主要依靠地方政府实施。8月25日,《陕西省人民政府关于促消费稳增长的若干意见》发布。进入下半年,北京、广东、浙江、贵州、海南、安徽、陕西等多地都在积极布局促消费。政策内容涵盖加强消费相关的基础设施建设、优化消费市场环境、培育新的消费增长点等多个方面,还有些地方正在酝酿出台消费补贴政策。

临高房地产政策亦尚有余力。一方面, 棚户区改造,以及借鉴棚户区改造经验,支持城郊城市化改造和城镇老旧小区更新,将是未来地方的重要方向;另一方面,城镇化仍是未来的重点。9月22日,合肥市审议并原则通过了《合肥市新型城镇化试点实施方案》。

海南楼盘卖点:临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房,主要是别墅和瞰海公寓,地处静谧、海景优美,几乎都是面向内地度假和投资的人群。出于对内地业主的考虑,房子都是带精装修出售,精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡,精装别墅初价约为10000元/㎡,可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群:资金充裕的养老度假人群,也可以投资置业。滨海新区都是以海景房为主,这边的配套主要是靠小区的内部供给,不过这边离临城也不远,差不多是12公里的路程,出行也很方便。

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