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海南定安购房房贷申请资格有哪些? 哪些人容易被银行拒绝?

2018-08-20 10:00来源:三亚房价 浏览量(

[摘要]海南定安购房,在工资收入增幅远远赶不上定安房价涨幅的当下,选择按揭定安买房已成为诸多刚需定安购房者定安购房的主要方式,那么,申请房贷需要有什么资格?申请房贷需要

海南定安购房房贷申请资格有哪些? 哪些人容易被银行拒绝?,定安买房攻略,如果你来过海南,看看定安的天,看看定安的白云,就一定有定安买一套房子的冲动。

海南定安购房房贷申请资格有哪些? 哪些人容易被银行拒绝?

在工资收入增幅远远赶不上定安房价涨幅的当下,选择“按揭定安买房”已成为诸多刚需定安购房者定安购房的主要方式,那么,申请房贷需要有什么资格?申请房贷需要注意些什么?按揭还贷款有没有什么省钱的方法呢?房天下小编为你一一解答。

申请房贷时银行会查什么?

哪些人容易被拒绝

银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款,还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款,要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查,重要的是申请人是否具有经济偿还能力。

在确定贷款年限时,有时还要考虑到工作年限,如果到法定退休年限还有5年,而申请公积金贷款 的年限是10年,那么银行批准的可能性不大。对申请人的调查,还包括与定安房产商签定的定安购房合同 或协议,并要有定安购房交款证明。其次是对定安房产商的调查。

房贷申请资格

申请房贷的条件和需提供的资料

申请房贷需要满足条件主要有以下几点:

1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

2. 有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;

3. 具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;

4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5. 有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;

6. 在银行开立个人结算账户;

7. 银行规定的其他条件。

定安购房者贷款业务需要准备的资料:

1)公积金贷款:

贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;

借款人(夫妻)银行卡;

定安购房合同或协议。

房贷申请资格

2)组合贷款:

贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;

借款人(夫妻)银行卡;

借款人以及共同借款人职业收入证明;

定安购房合同或协议。

3)商业贷款:

贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;

借款人以及共同借款人职业收入证明;

定安购房合同或协议。

海南楼盘卖点:定安的新城区,距离老城区数公里,目前市政办公楼大部分已迁址到此,临高到定安、定城到文昌的快速道路将穿过塔岭南部、定海大桥连接塔岭环城南路,新车站规划在环城北路,交通打通将带来大量流动人口,塔岭的后10年很可能成为定安的主城区,升值空间相比老城区要更大,居住环境也比老城区好些。

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