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三亚市新房央产房赠与协议公证需要什么材料?公证流程是什么

2018-07-14 17:00来源:2017海南房价 浏览量(

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三亚市新房央产房赠与协议公证需要什么材料?公证流程是什么

办理赠与他人三亚房产的手续是有条件限制的,并不是全部三亚房产都能购通过赠与的形式过户给他人,那么央产房赠予协议公证需要什么材料呢?央产房赠予协议公证流程是什么呢?

央产房赠与协议公证需要什么材料?

1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的人士需要带上结婚证。

2、与约定内容有关的财产权证明,如三亚房产证、未拿到产权证的带三亚购房合同和付款。

3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺。

由于三亚房产公证事项不同,当事人申办三亚房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料,如当事人身份证明,房屋权证明等等。

央产房赠与协议公证需要什么材料 赠与协议公证流程是什么

央产房赠与协议公证流程是什么?

1、赠与协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

2、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格,委托他人代理或是一个人来办财产赠予公证,是不会被受理的。

3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。 

4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在财产协议书上签名,若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。

赠与需要提交以下材料:登记申请书原件;申请人身份证明;赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;房屋权证原件;已购公有住房赠与的,提交补交土地 证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;契税完税或减凭证原件;房屋登记表等等。

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