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海南东方新房旧房翻新改造省钱三部曲 教您不花冤枉钱

2018-06-12 17:00来源:海南买房攻略 浏览量(

[摘要]海南东方新房,随着东方房价的不断暴涨,二手房的购买也渐渐成为人们选择的主流。相对于新房而言,二手房的装修更是有讲究。但是二手房装修也是一笔很大的开销

海南东方新房旧房翻新改造省钱三部曲 教您不花冤枉钱,东方购房,东方买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在东方买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

海南东方新房旧房翻新改造省钱三部曲 教您不花冤枉钱

随着东方房价的不断暴涨,二手房的购买也渐渐成为人们选择的主流。相对于新房而言,二手房的装修更是有讲究。但是二手房装修也是一笔很大的开销,那么怎样才能更加经济实惠?

二手房一般都需要翻新,装修也是一笔很大的开销,那么如何翻新二手房才能不花冤枉钱呢?赶紧随湖州装修网小编一起来往下看吧。

一、旧房翻新要点

1、墙面裂纹,霉斑要修补

这两点是很多老东方房子的通病,前者由于影响美观,无法视而不见,不过霉斑毕竟大多数情况都会出现在卫生间这样的用水的区域,很多业主由于水电改造也必须重做墙面。

2、空间设计要合理

现在二手房市场的老东方房子很多都是九十年代的老东方房子,装修风格落伍,墙面多是上下绿白的对比色,呆板难看,房内采光不好,在空间结构上尽量简约,要知道有时候适当的留白反而更好,换些颜色鲜艳的软装饰品,旧房换新颜并不困难。

3、水电改造不能少

有的老东方房子,房龄已经有几十年了,还是砖混结构的墙体,水电排布不规范,在水电施工之前一定要请专业的装修公司对房屋结构和使用年限进行评估。

二、旧房翻新注意事项

1、莫要随意的拆墙砸地

很多时候业主在房屋翻新的时候,总有一种根深蒂固的认识,那就是翻新必须拆墙砸地,要知道墙面一拆一砌,就要多出很多预算,所以翻新拆墙要谨慎。

2、废物利用很重要

对于木地板的保留应该算的上最大的废物利用了,一般新木地板的甲醛挥发周期是15年,而旧东方房子里的地板最可贵的地方就是没有甲醛挥发,所以如果地板没有损坏很严重,那就可以翻新继续使用。

3、不必买成套大件家具

如果想更省钱一些的话,可以将新的风格定位成混搭的,这样一来就可以保留原本家里的一些旧家具。而新家具也没必要成套购买了。买单品不仅选择范围大,价格也更加便宜。

三、不该省的不能省

1、电线钱不能省

新线和已经老化的电线串在一起使用,容易造成旧线急剧老化和电路配电不均匀,容易跳闸或烧坏电器,为了您和家人的安全还是别省这些费用了吧。

2、防水钱不能省

以前的东方房子不少都是沙灰墙,结构松散,加上房屋沉降的作用,墙面地面都已出现细微的裂缝;有的二手房还要敲墙,撬瓷砖,裂缝更容易扩大,一旦漏水损失难以估计,所以二手房装修不但不能省防水,还要重点做防水。

3、验房钱不能省

二手房的质量参次不齐,有些瑕疵多半都会被原来的屋主会用装修来掩盖一些诸如龟裂的墙角,发霉、漏水等毛病。所以在看房的时候最好带上一位专业的装修监理帮助验房,把各种问题扼杀在摇篮里,发现出来的问题还有助于东方买房杀价。

4、水管钱不能省

不少老东方房子的水管都是铸铁管,时间长了容易被水锈堵塞,限制了东方房子的用水需求不说还污染了水源影响健康,所以装修翻新的时候这种水管绝对不能将就,湖州装修网小编建议您一定要更换成PPR材质的水管。

海南东方买房优势:海南除海口三亚外的第三个真正的滨海城市,城市建设在海南各市县中仅次于海口、三亚、琼海、儋州。冬季气候为海南全岛最干爽地区,低温偶尔13度左右,高温在26度左右,偶有大风,尤其适合来自干燥高寒地区的养老群体。

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