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珠江澄品

均价: 7680元/㎡ 全款98折
普通住宅养生社区
开盘时间:
2016年
交房时间:
2016年09月
开  发  商:
海南珠江天盈房地产开发有限公司
楼盘地址:
海口市盈滨半岛 老城经济开发区北一环路与欣龙路交汇处
预售证号:
暂无资料
售楼处:0898-28288763 在线咨询 加入QQ群

珠江澄品详细信息

区域:
海南 -- 澄迈
装修状况:
毛坯
物业费:
暂无资料
产权年限:
70年大产权房
绿化率:
41.13% 
[关于绿化率]

什么是绿化率?

绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

容积率:
1.5 
[关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 折扣:全款98折
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    珠江澄品周边配套

    • 交通
    • 教育
    • 医疗
    • 银行
    • 餐饮
    • 周边楼盘

    附近10个公交站

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  • 学校老城实验学校、海口立达学园、海南省技师学院
  • 购物暂无
  • 医院中医院 、三甲疗养医院、中日友好医院(规划)
  • 生活洪都购物中心、骏群超市、老城商业街、步行街。
  • 娱乐暂无
  • 餐饮暂无
  • 项目简介

    珠江澄品内庭院泳池1000㎡左右,温泉净水系统,小区泳池水质,富晒汤泉,含碘、氟、硅、硼等多种有益人体健康的矿物质和微量元素,长期泡浴,可以消除疲劳,扩张血管,促进血液循环,加速人体新陈代谢,美容养颜,是天然的养生处方。除温泉外,酒店式公寓内还有餐厅、休闲咖啡吧、雪茄吧、红酒吧、茶室、娱乐室等。

      珠江澄品珠江澄品,位于海口市盈滨半岛北一环路与欣龙路交汇处,是内外双海唯一精装公寓式酒店珠江澄品,即拎包入住。本珠江澄品占地46.47亩,总建筑面积5.4万㎡,容积率为1.5。由1栋11层酒店式公寓,及2栋18层2梯7户观景住宅组成。

      珠江澄品户型面积为59—136㎡,分为标1房、1房1厅、2房2厅、3房2厅等,最大楼间距为82M,绿化率为40%,种植有海南特色绿化植被,还有水景、竹亭、连廊、小桥、还有文化浮雕;段配备了运动场所及相关娱乐设施,有网球场,羽毛球场等,珠江澄品预计2016年9月交房。

      珠江澄品内庭院泳池1000㎡左右,温泉净水系统,小区泳池水质,富晒汤泉,含碘、氟、硅、硼等多种有益人体健康的矿物质和微量元素,长期泡浴,可以消除疲劳,扩张血管,促进血液循环,加速人体新陈代谢,美容养颜,是天然的养生处方。除温泉外,酒店式公寓内还有餐厅、休闲咖啡吧、雪茄吧、红酒吧、茶室、娱乐室等,可满足社区业主休闲娱乐、商业会友等多种需求。

      珠江澄品位于海口市盈滨半岛北一环路与欣龙路交汇处,红色的区域就是珠江澄品的所在位置,从海口市到达珠江澄品有三条主干道,第一条道路:从海口市美兰机场到珠江澄品,可以走绕城高速—老城镇—欣龙路到达珠江澄品全长35公里开车大约30分钟。沿途会经过国家5A级景区也是世界最大的高尔夫球会-观澜湖高尔夫球会及4A级景区火山口地质公园;第二条道路:从海口市中心方向到珠江澄品,可以走南海大道—欣龙路到达珠江澄品,全长23公里,大约需要35分钟的车程;第三条道路:从海口最美的景观大道—滨海大道到珠江澄品,大约40分钟的车程;将来海湾大桥修通后,只需要25分钟就可以到达珠江澄品,预计2015年建成通车。海口市政府的发展重心也已经从东向西转移。这一带区域是海口的富人区,房价在1.8万元/㎡左右,海口市政府距离我们珠江澄品是18公里,车程大约15分钟左右。海口市火车站,是东西线轻轨的始发站,距离珠江澄品8公里,车程10分钟左右。目前东线轻轨已经通车,是通往三亚市的,到三亚仅仅一个半小时左右。公交线路为57路、59路从海口市中心到达珠江澄品

      珠江澄品北面,就是盈滨半岛,它是国家4A级旅游度假区,也是市政府目前在重点打造的一个区域。它三面环海,形似弯月,拥有世上罕见的特色资源—内外双海湾,外海海岸线平缓,水质优良,沙细浪白。这片海域会打造成一个金沙湾旅游度假区,总投资60亿,占地14.18平方公里,海岸线长约5公里。沿海一线规划以度假酒店、高档度假村为主。这里有一个1500亩27洞的月亮湾高尔夫球会,五星级的西海岸温泉度假酒店,以及3A级旅游景点千年古寺永庆寺,在海南享有“南有南山,北有永庆”的美誉。它建于北宋时期,至今已有一千多年历史。

      珠江澄品西北方向,是规划中的三甲医院,介时将为业主提供最专业的医疗保障,沿北一环路向西至澄迈方向,有珠江开心农场,业主可根据自己的需要种植农作物,享受农耕的快乐。

      珠江澄品的东面就是老城镇,已经是一个成熟的生活商圈,国有四大银行,医院,学校,菜市场、超市等基本生活配套十分完善,老城镇距离珠江澄品3公里,开车约3分钟到达。

      珠江澄品的南面就是海南生态软件园,距离珠江澄品1.5公里,主要是以高新产业为主,将打造成海南的“中关村”。软件园分两期开发,一期1000亩目前已经投入使用,近300家企业入驻其中,人数已经过万,二期2000亩,如果全部开发完了话就能容纳8-15万人左右,也是这一片区域的重要经济支撑点,二期还会建立三甲医院,超5星级大饭店,6层购物广场,大型超市沃儿玛以及一个美兰机场的候机楼,候机楼建好后,出岛就可以先在这边办理值机手续,然后坐机场大巴25分钟到达美兰机场,出行非常便捷。