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南海阳光

均价: 5400元/㎡ 暂无优惠
普通住宅养生社区海景房
开盘时间:
2013年12月25日
交房时间:
2015年05月01日
开  发  商:
海南永成发实业有限公司
楼盘地址:
位于海口南海大道与盈滨路交汇处
预售证号:
【2013】澄房预字040号
售楼处:0898-28288763 在线咨询 加入QQ群

南海阳光详细信息

区域:
海南 -- 澄迈
装修状况:
毛坯
物业费:
1.50
产权年限:
70年大产权房
绿化率:
38% 
[关于绿化率]

什么是绿化率?

绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

容积率:
2.495 
[关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

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    南海阳光周边配套

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  • 学校老城中学、海中分校、职业师范学校、海口九小分校、老城实验学校、
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  • 医院老城医院、澄迈人民医院、十二五规划中的3甲医院
  • 生活1、1000平米雅致会所,其中休憩区、棋牌室、健身房、阅览室等设施,以及室外超大清凉泳池,打造新美华天业主独享的休闲空间。
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  • 餐饮暂无
  • 项目简介

    南海阳光南海阳光占地6万平米,总建筑面积近19万平米,绿化率38%,容积率2.495,建筑密度22.3%,住宅共1609套,车位1262个。南海阳光分三期开发,一期676套,户型面积53-110㎡。

      南海阳光位于南海大道与盈滨路交汇处

      向北:盈滨半岛、内海外海、千年古寺

      向南:生态防护林、火山口公园

      向西:九龙温泉酒店(五星)、老城古镇风情

      向东:月亮湾高尔夫球场风光