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文昌位于海南的东部，是海南的华侨之乡，航天之城，全市境内有较长的海岸线。文昌的楼盘主要是文昌新区高隆湾片区和月亮湾（铜鼓岭），文昌市政府搬迁到高隆湾片区后，带动了那边的配套设施的发展。

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大家都看的很清楚，海南的气候、度假、养老已经成为大多数人的向往。在海南岛实行醉严格的生态保护制度。鲁能山海天海石滩叁号地产行业的发展也受到制约。鲁能山海天海石滩叁号楼市的价纸来源于土地资源的匮乏。现在海南发布XG令，稳定鲁能山海天海石滩叁号房屋价格格。自贸试验区的发展将是海南以后发展的无限可能。

父母在鲁能山海天海石滩叁号买房养老要注意安全设施和噪音污染。安全性是老年人买房时另一个重要的考虑因素。小区要有完备的安全应急设施，不仅要有照明、防滑设施，还要有红外防盗、门禁系统。每所房产都有一个与社区服务系统相连的紧急呼叫系统。另外，噪音会使人焦躁不安，情绪不稳定，影响食欲和睡眠。所以老年人买房，不要选择靠近路边、商圈、餐厅的房产，也不要选择靠近电梯、楼梯间的房产。

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海南文昌作为航天发射中心的定点市县，年中旬的时候火箭发射让不少人群汇聚文昌发射中心。而文昌则是有自己的独有优势，例如如月亮般的湾区、高隆湾、铜鼓岭等等，都是文昌的著名景点景区。

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鲁能山海天海石滩叁号的房价大概是一平米多少？？文昌房屋价格会稳中有降，但不会大跌，因为政府有XG、限售令，遏制了楼市的成交量，也就使鲁能山海天海石滩叁号房屋价格难以大起大落，但是每年以稳步降下来的途径，去投机化。未来三年内，楼市的长效机制将会逐步建立健全。

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：鲁能山海天海石滩叁号首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在文昌缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

鲁能山海天海石滩叁号买房能贷款吗？，贷款人需要在文昌缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上鲁能山海天海石滩叁号的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

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