海南海口买商铺有何风险？为啥海岸银座花园投资要买铺面？

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为啥海岸银座花园touzi要买铺面？

海岸银座花园位于海口市秀英区秀英大道26号（向荣路内进200米），开发商是海南美佳润touzi有限公司，物业公司是海南丽晶物业管理有限公司，海岸银座花园是海南美佳润touzi有限公司主力项目，建筑面积约29159平方米，共288户，随着海南海口配套设施慢慢完善，还有出色的气候环境，选择在海南海口买房的外地人越来越多，为啥海岸银座花园touzi要买铺面？。

1、海口如果你购买房子屋是为了养老和度假，抛开自由贸易港的好处，海南优越的自然环境、清新的空气和美丽的山脉、海洋和森林景观是你的主要考虑因素，随着海岸银座花园房屋逐渐稀缺，越早拥有，越早享受。

2、要去海岸银座花园购买房子前一定要了解自己的首要买房需求，这也是一个多次强调大家关注的问题。比如你的首要要求是养老，所以选择气候温暖、环境好的地方需要这么长时间。如果你需要度假，那就看风景好、海景资源优质、配套齐全的地区。当你的首要需求是touzi时，沿海城市是醉好的选择！

海南海口买商铺有何风险？

1、海南海口购买房子养老，要环境优雅安静，生活方便，比如说靠近景区，有着附近有比较好的公园之类的，老人在这样的环境中有利于修身养性，延年益寿。相对而言，老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们的心绪难得安宁，同时老年人也没有上班出行的频繁需求，基本上以在家休养为主，所以选择偏一些但是安静的房产为佳。

2、海口作为省会，主城区各项配套都很成熟，生活、工作、休闲娱乐等设施应有尽有，生活便利性就不由多说了，主城区是很适合工作或者追求生活质量的享受一族居住的。但是主城区也是存在不足的，就是一到上下班交通高峰期就出现拥堵。虽然很多人慕名海南的空气环境来此定居，但主城区的空气环境相对于海甸岛地区而言，是有些干燥的，也比较嘈杂。

一般般来讲，海岸银座花园商铺可以在8年左右收回touzi，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增纸幅度极小或已不再增纸，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。

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