[摘要]澄迈买房到底值不值得,半山花苑开发商靠谱吗?澄迈的房价跟当地的气候、配套是息息相关,如何识别半山花苑开发商的实力?我们先来看看海南业主是如何评论的。
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澄迈买房到底纸不纸得,半山花苑开发商靠谱吗?澄迈位于海口西边,澄迈与海口比邻而居 区位交通优势明显,金江→海口,驾车走环岛西线高速全程约67.3公里,环岛西环高铁穿越境内,从海口站发车,下一个站点就是老城站、福山站。怎么样辨认半山花苑开发商的实力?我们先来看看海南业主是怎样点评的。
半山花苑位于澄迈县金江镇文化北路东侧(国税局旁),开发商是海南天擎房地产开发有限公司,物业公司是海南天擎房地产开发有限公司,半山花苑由海南天擎房地产开发有限公司开发,建筑密度,海南的许多自然环境优势,海南的发展和未来前景,在许多地方都是不可替代的。因此,条件允许的人仍然来买房。半山花苑开发商靠谱吗?。半山花苑售楼热线:18089828470(陈经理)
1、海南的核心优势是生态环境好,空气好,无污染,气候宜人。因为这些因素,海南成为了旅游、医疗、养老的绝佳去处。澄迈不仅有刚需和touzi者,也有大量度假、养老、医疗等人群的需求。也就是说,除了刚需,其实还有很多人去半山花苑购买房子,享受空气和阳光。
2、海南的空气是任何地方都替代不了的。海南省森林覆盖率达61.9%,负氧离子含量极高。很多人海南澄迈买房,带着其他心理看配套。应该有大型商业,优质学校,产业配套,三甲医院等。老实说,不要用刚需的眼光看半山花苑养老院。
1、因为养老主要考虑的是气候。说到这里,肯定有人会反对。很多人把海南作为度假或定居的首选。但是,如果不充分了解海南的气候地理,盲目相信传说中的“面朝大海,春暖花开”,就有可能掉进坑里,海南澄迈买房。很多人就是不懂气候,后悔了。
2、全国市场:由于澄迈房的特殊性,养老、度假需求居多。这类买家几乎都来自岛外,可能占到80%之多。楼市开发资源有限,面向全国市场,必然导致澄迈楼市市场供大于求,越来越多的人养老养生。澄迈的房屋将是被雾霾困扰的城市居民的必需品,澄迈的房屋可能会慢慢成为整个国家的刚需房屋。澄迈的土地资源有限,房源有限,澄迈地产将成为“稀缺品”。至于澄迈新房价格未来如何波动,众说纷纭。
3、大家都说澄迈的基础配套不齐全,不具有touzi价纸。现在海南政府的规划就是慢慢让配套从无到有,从有到更好的过程。要是等到什么都有了,估计到时候自己又只能当接盘侠了。
半山花苑位于澄迈县金江镇文化北路东侧(国税局旁),开发商是海南天擎房地产开发有限公司,物业公司是海南天擎房地产开发有限公司,半山花苑开发商可信吗?大开发商一般就三种,地方的国企,央企和大型民企。他们开发的项目多,产品线相对丰富,在业内的口碑更好,当然价格也更贵一些。
当然,买大开发商的房子,付出的成本更高,这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高,以物业为例,大开发商的物业通常都是自有物业,从拿地开发商到业主入住,开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务,会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业,我们则不能将矛头对准他们了,毕竟物业公司是外来户,跟房子质量没有直接关系,他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费,物业公司或许还会懈怠。
看了大开发商物业的好处,我们在看看半山花苑物业费,半山花苑物业费1.10元/平米/月。好物业当然得要好价钱,大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费,加上水电燃气网络等费用,差不多要几百块钱,可是不小的一笔支出。
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