返回

海南陈霞

弹出

盛木天一方 PK 海鹏比邻湾买房优势?海口买房分析~

栏目:购房知识日期:2021-10-17 14:59:14 浏览量(

[摘要]海口盛木天一方怎么样?海南海鹏比邻湾好不好?盛木天一方 PK 海鹏比邻湾哪个好?海口买房优势是什么?海南盛木天一方VS海鹏比邻湾分析对比!

在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看,去海南海口买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南海口房价暂时还可以,以后只高不低,观望就不太需要了,但是需要你明确目的…。。。那么,海口盛木天一方怎么样?海南海鹏比邻湾好不好?盛木天一方 PK 海鹏比邻湾哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南盛木天一方VS海鹏比邻湾分析对比!

盛木天一方VS海鹏比邻湾分析对比
盛木天一方VS海鹏比邻湾分析对比!

盛木天一方VS海鹏比邻湾分析对比!

盛木天一方
PK 海鹏比邻湾
均价: 26000元/㎡ 均价: 12000元/㎡
特色: 普通住宅、 特色: 普通住宅、养生社区、酒店公寓、海景房、
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 58年
开发商: 海南盛木置业有限公司 开发商: 海南大鹏房地产开发有限公司
容积率: 0.80 容积率: 1.10
绿化率: 45% 绿化率: 40%
楼栋总数: 21栋 楼栋总数: 75栋
户数: 228户 户数: 454户
规划面积: 54628.36平米 规划面积: 33754平米
建筑面积: 59367.90平米 建筑面积: 47301平米
物业公司: 海口天一方物业管理有限公司 物业公司: 美国戴斯酒店管理公司
物业费: 5.00元/平米/月 物业费: 3.80元/平米/月
地址: 海口市海甸岛和平大道69号 地址: 海口市西海岸盈滨半岛盈滨二横路
盛木天一方配套 PK 海鹏比邻湾配套
学校: 白沙门小学 (881米)爱心幼儿园 (1.4公里)海南大学 (2公里)海口市第二十五小学 (1.4公里) 学校: 欣才学校 (2公里)海南省技师学院 (3.5公里)老城中学 (3公里)
购物: 旺佳旺超市 (383米)勇鑫超市 (407米)弘熙商行 (720米)美雯超市 (8米)丰盛园超市 (25米) 购物: 好邻居超市 (200米)鸿都购物中心 (3公里)升升百货 (2.8公里)第3时间商业购物广场 (3公里)
医院: 海口市人民医院 (879米)海南司法医院 (735米) 医院: 老城卫生院 (3公里)东软疗养院 (2.5公里)
生活: 建设银行 (253米)农业银行 (2公里)光大银行 (782米)豪生大酒店 (3公里)白龙综合市场 (7公里) 生活: 老城农贸市场 (3公里)中国工商银行 (3公里)戴斯酒店 (100米 )亚太温泉酒店 (800米)
娱乐: 海甸电影城 (1公里)金逸影城 (1.3公里)海口市新世界花园 (1.4公里) 娱乐: 火山口公园 (10公里)永庆寺 (800米)海南月亮湾高儿夫球场 (2.5公里)万达影院 (3公里)
餐饮: 紫源汤包 (720米)新佳乐美食园 (470米)辣椒炒肉 (530米)百回味茶园海彤分店 (550米) 餐饮: 川满缘 (1.8公里)老边饺子馆 (1.8公里)瀛滨家常菜 (1.5公里)多美丽餐厅 (3公里)
交通: 18路、36路 交通: 57路、59路

盛木天一方买房优势

盛木天一方
海南盛木天一方

盛木天一方位于海口市海甸岛北端海边,北临琼州海峡,东依南渡江入口,西邻白沙门生态公园。盛木天一方规划为住宅用地,整个盛木天一方占地面积为:54628.36;总建筑面积:59367.90;地上建筑面积:43501.00;地下建筑面积:15866.90;居住总户数:228户;绿化率:45%;建筑密度:19.95%;容积率:0.796;机动车位:260个(地上73个、地下187个),小区设置一个主入口和一个次入口,主入口在南侧,次入口设置在西侧。

盛木天一方共设计有29种户型, 其中公寓二栋(193户),叠拼别墅8栋(21户)、独栋别墅11栋、三合院1栋(3户),公寓多以复式为主,兼有部分平层;面积最小的户型为1F1T为67平米,最大的独栋别墅面积为2159平米。社区园景方面,5000㎡水景使公寓建筑倒映其中,水景上有木栈道、芦苇灯和部分植物,软硬景观相穿插的叠拼景观区,设有木质广场。

盛木天一方买房要注意哪些问题?

1、便利性

盛木天一方小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

盛木天一方小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

海鹏比邻湾买房优势

海鹏比邻湾
海口海鹏比邻湾

海鹏比邻湾位于海口市西海岸国际旅游度假区——盈滨半岛,北望琼州海峡,南临内海。项目总占地约51亩,总建筑面积约3.9万平方米。

海鹏比邻湾以建设一座“滨海亲湾温泉度假养生社区”的定位进行规划设计。由一栋9层酒店式公寓、两栋10层花园洋房和30栋别墅组成。在整栋的规划设计上,充分考虑每栋楼的景观、视野与楼栋间距空间,使每一个户型都有不同的景观视野。在户型设计上酒店式公寓和花园洋房共有7种面积户型,均采用了明厅、明厨、明卫的三明设计;特别是花园洋房加入了入户花园的设计,加强了内外景观的交流。小区户户温泉入户,并且所有户型均以精装修成品房销售。

海鹏比邻湾结合内外双海的特点,在原生态的基础上要充分体现出园林植被的空间,层次感,高低错落,特别是在物种选择和搭配上多样化。如:热带灌木、乔木、棕榈科植物等等。中心广场、泳池、温泉泡池、儿童游乐设施、社区健身器材、养生广场等景观节点和景观小品穿插其中,透露出一派动静相宜的和谐景观空间。

海鹏比邻湾配套完善,处处体现了人性化的服务,社区内采用智能化管理系统,如社区周边闭路电视监控系统、单元门电子对讲系统等。酒店式公寓首层休闲会所内设商务中心、医疗中心、社区膳食中心、健身中心、书吧棋牌室等多项设施,业主的生活丰富多彩。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势 交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

盛木天一方VS海鹏比邻湾买房哪个好?
盛木天一方VS海鹏比邻湾买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

最新动态

海南岛哪里买房好养老(海南购房养老生活纪实)
  • 海南岛哪里买房好养老(海南购房养老生活纪实)
  • 2024-03-28
海南买房投资还后悔吗?海南买房条件是什么?
  • 海南买房投资还后悔吗?海南买房条件是什么?
  • 2024-03-28
海南海口观澜湖度假房子值不值得买,在海口观澜湖买房好吗
  • 海南海口观澜湖度假房子值不值得买,在海口观澜湖买房好吗
  • 2024-03-28
海南房价能不能跌了,海南阳光二期房价多少
  • 海南房价能不能跌了,海南阳光二期房价多少
  • 2024-03-28
海南岛房子升值空间怎么样(海南的房价大概是一平米多少)
  • 海南岛房子升值空间怎么样(海南的房价大概是一平米多少)
  • 2024-03-28
海口观澜湖现房VS期房买哪个升值快,海口观澜湖现房比较低多少钱?
  • 海口观澜湖现房VS期房买哪个升值快,海口观澜湖现房比较低多少钱?
  • 2024-03-28
海南几十万的别墅是真的吗?在海南购房买什么楼盘好?
  • 海南几十万的别墅是真的吗?在海南购房买什么楼盘好?
  • 2024-03-28
海南2024海景房价格涨跌分析(2018海南海景房价格)
  • 海南2024海景房价格涨跌分析(2018海南海景房价格)
  • 2024-03-28
海口观澜湖房产房价上涨这么快的真相,观澜湖房价2024年最新房价
  • 海口观澜湖房产房价上涨这么快的真相,观澜湖房价2024年最新房价
  • 2024-03-28
2024海南房价最便宜的城市,海南临高长岛蓝湾小区
  • 2024海南房价最便宜的城市,海南临高长岛蓝湾小区
  • 2024-03-28

你可能感兴趣的别墅楼盘

富力海洋文化城
  • 富力海洋文化城
  • 15500元/㎡
 碧桂园舒漫的海
  • 碧桂园舒漫的海
  • 12000元/㎡
万宁时代峯璟
  • 万宁时代峯璟
  • 16000元/㎡
华彩·海口湾广场
  • 华彩·海口湾广场
  • 30000元/㎡
鲁能山海天
  • 鲁能山海天
  • 13000元/㎡
耀龄文化广场
  • 耀龄文化广场
  • 16000元/㎡
海口雅居乐中心
  • 海口雅居乐中心
  • 23000元/㎡
尚易·麒麟滙
  • 尚易·麒麟滙
  • 18000元/㎡
海秀广场
  • 海秀广场
  • 17300元/㎡
金域仕家
  • 金域仕家
  • 20000元/㎡