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金隅大成·西溪里 VS 中弘·西岸首府对比?海口买房那个好?

栏目:购房知识日期:2021-10-17 15:04:05 浏览量(

[摘要]海口金隅大成·西溪里怎么样?海南中弘·西岸首府好不好?金隅大成·西溪里 PK 中弘·西岸首府哪个好?海口买房优势是什么?海南金隅大成·西溪里VS中弘·西岸首府分析对比!

海口独居特色的民族风情。也正是由于海南海口独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南海口买房。。。。那么,海口金隅大成·西溪里怎么样?海南中弘·西岸首府好不好?金隅大成·西溪里 PK 中弘·西岸首府哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南金隅大成·西溪里VS中弘·西岸首府分析对比!

金隅大成·西溪里VS中弘·西岸首府分析对比
金隅大成·西溪里VS中弘·西岸首府分析对比!

金隅大成·西溪里VS中弘·西岸首府分析对比!

金隅大成·西溪里
PK 中弘·西岸首府
均价: 11000元/㎡ 均价: 10500元/㎡
特色: 普通住宅、养生社区、花园洋房、 特色: 普通住宅、酒店公寓、旅游度假、海景房、商铺、
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70产权年 产权: 70年
开发商: 海口大成置业有限公司 开发商: 海南日升touzi有限公司
容积率: 3.0 容积率: 2.0
绿化率: 35% 绿化率: 45%
楼栋总数: 一期:1023层;1123层;1223层;1314层;1414层;1521层。二期:1西侧26层、1东侧31层;2西侧31层、2东侧26层;331层;426层;5西侧26层、5东侧21层。栋 楼栋总数: 8栋
户数: 2300户 户数: 1026户
规划面积: 68258.52㎡ 规划面积: 90742平米
建筑面积: 259501㎡ 建筑面积: 296000平米
物业公司: 三原华庭物管公司管理 物业公司: 北京中弘文昌物业管理有限公司
物业费: 2.3平方元/平米/月 物业费: 2.40元/平米/月
地址: 海南省海口市海甸二东路中段 地址: 海口市西海岸滨海大道长流起步区
金隅大成·西溪里配套 PK 中弘·西岸首府配套
学校: 大学、中学、小学、幼儿园等学校环绕左右 学校: 长德学校中学部 (2公里)海口市新民小学 (2公里)海口市长流中学 (2公里)新海苗苗幼儿园 (2.7公里)
购物: 家乐福超市 、胜佳购物广场 、南国超市 、海鲜菜市场 购物: 大润发 (16公里)珍珍超市 (1公里)罗牛山超市 (1.1公里)金芒果超市 (1.5公里)
医院: 市人民医院 、省中医院 、海南省人民医院 、颐康中医疗养院 、恭和苑疗养院 医院: 海南省肿瘤医院 (968米)海南省人民医院 (11公里)
生活: 暂无 生活: 国家开发银行 (664米)中国工商银行 (1.5公里)中国建设银行 (2公里)中国银行 (2.4公里)
娱乐: 畅游6公里环岛公路 、白沙门公园与白沙门高尔夫球场 、星海湾游艇码头 娱乐: 西秀海滩公园 (682米)美林公园 (1.5公里)假日海滩动感5D电影+动感碰碰车 (2公里)
餐饮: 帕尔哈提烧烤 、鼎宴酒家 、山西老面馆 、刘一锅火锅 餐饮: 泰达会馆-咖啡厅 (345米)好百年海景酒楼 (733米)西秀渔港 (802米)
交通: 暂无 交通: 28、35、37、40、50

金隅大成·西溪里买房优势

金隅大成·西溪里
海南金隅大成·西溪里

西溪里,2013海口重点工程金隅大成·西溪里,尊踞海口海甸二东路醇熟路段,与具有海口文化特征的骑楼老街隔江相望。周边配套成熟,交通便捷,毗邻人民桥、和平桥、世纪大桥,无缝接驳海口繁华城区。

金隅大成·西溪里总占地约200亩,打造约30万㎡江景住宅综合体,融汇吃、住、游、购、娱为一体,筑造城市品质生活。至此一期成熟绽放,二期荣耀启幕,规划8栋精品住宅,1栋社区幼儿园、近千平米醉美景观园林泳池、中影院线、cicipark南洋商业街、夜光跑道、社区WiFi覆盖等完善配套,打造城市宜居社区,构筑理想生活蓝图,诠释新一代舒适人居真谛。

西溪里二期总体规划高低错落围合式建筑群,创造跌落式天际线丰富立面,带来不同尺度的立体江景体验,享受四面皆景、层叠景观的观景效果。以不惜少建一栋楼的代价,把楼间距扩大至近百米,无论每个角落均能大大提升通风采光性,同时减少建筑间的横向干扰,提高私密性,使居住环境更为宁静。


金隅大成·西溪里买房要注意哪些问题?

1、便利性

金隅大成·西溪里小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径醉好不要超过150米。

2、实用性

金隅大成·西溪里小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

中弘·西岸首府买房优势

中弘·西岸首府
海口中弘·西岸首府

中弘西岸首府项目地处海口市西海岸,总建筑面积约30万平米,总占地面积90742平方米,建筑面积296000平方米,分两期开发。一期约12万平米,共8栋高层,容积率2.0,绿化率45%。二期约18万平米,200米的地标性建筑,涵盖星级酒店、商业中心、酒店式公寓、写字楼等功能。项目户型涵盖一居,两居及三居临海精装平层官邸。与中弘西岸首府一路之隔的是占地4400亩的海口醉大的城市森林公园——五源河森林公园,社区有非常优美的海景,公园景观及东南亚风情园林景观三合为一的三重醇美景观。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势 交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

金隅大成·西溪里VS中弘·西岸首府买房哪个好?
金隅大成·西溪里VS中弘·西岸首府买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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