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海南吾悦广场VS海峡南岸温泉花园购房优劣势是什么?

栏目:购房知识日期:2021-10-17 15:04:56 浏览量(

[摘要]海口吾悦广场怎么样?海南海峡南岸温泉花园好不好?吾悦广场 PK 海峡南岸温泉花园哪个好?海口买房优势是什么?海南吾悦广场VS海峡南岸温泉花园分析对比!

海南岛是中国唯一的热带海岛省份,被称为世界上【少有的几块未被污染的净土】。岛上四季常青,森林覆盖率超过50%。海南是一个色彩斑斓的世界,阳光、海水、沙滩、绿色、空气五大旅游要素俱全,具有得天独厚的热带海岛自然风光。。。。那么,海口吾悦广场怎么样?海南海峡南岸温泉花园好不好?吾悦广场 PK 海峡南岸温泉花园哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南吾悦广场VS海峡南岸温泉花园分析对比!

吾悦广场VS海峡南岸温泉花园分析对比
吾悦广场VS海峡南岸温泉花园分析对比!

吾悦广场VS海峡南岸温泉花园分析对比!

吾悦广场
PK 海峡南岸温泉花园
均价: 9500元/㎡ 均价: 7800元/㎡
特色: 普通住宅、花园洋房、 特色: 普通住宅、养生社区、海景房、
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权:
开发商: 海口新城万博房地产发展有限公司 开发商: 海南山海海峡南岸房地产有限公司
容积率: 2.5 容积率: 0.59
绿化率: 40% 绿化率: 65%
楼栋总数: 13栋 楼栋总数:
户数: 1564户 户数:
规划面积: 145516平米 规划面积: 215,062平方米
建筑面积: 600000平米 建筑面积: 136,516平方米
物业公司: 新城物业管理有限公司 物业公司: 山海物业
物业费: 2.20元/平米/月 物业费: 1.99元/平米/月
地址: 海口市龙华区龙昆南路与椰海大道交汇处 地址: 海口市西海岸盈滨半岛滨海大道西延线18公里
吾悦广场配套 PK 海峡南岸温泉花园配套
学校: 山高学校 (750米 )艺飞翔幼儿园 (794米 )丁村小学 (780米)山高幼儿园 (864米)海南中学(初中部) (1810米 ) 学校: 暂无
购物: 海口市花鸟鱼艺市场 (697米)喜盈门建材家具生活广场 (1公里)海南丁村石材市场 (832米)美乐佳超市 (860米) 购物: 暂无
医院: 187中心医院 (1397米)大园社区卫生服务中心 (1521米)山高村便民服务站 (852米)城西社区卫生服务站 (1538米) 医院: 暂无
生活: 山高菜市场 (918米)中国农业银行 (1.1公里)中国银行 (1公里)南北水果批发市场 (2.6公里) 生活: 暂无
娱乐: 府城三角公园 (3.2公里)咖啡陪你咖啡厅 (1171米)丽华酒吧KTV (1379米)好歌声量贩KTV (1108米)至尊纯K (1714米) 娱乐: 暂无
餐饮: N多寿司(海口店) (748米)杨铭宇黄焖鸡米饭 (710米)乡里人家酒店 (630米)渝州人家 (722米)椰海美食园 (472米 ) 餐饮: 暂无
交通: 21、25、44、56、59路可到187医院站或者海口火车东站下车 交通: 距离海口市中心25分钟车程,距离美兰国际机场45分钟车程,距离海南国际会展中心8分钟车程。

吾悦广场买房优势

吾悦广场
海南吾悦广场

海口新城吾悦广场用地位于海口市龙华区,地块两侧临城市主干道:东至龙昆南路(双向六车道),为南北向城市主高干道;北至椰海大道(双向六车道)西临山高南路,南临城市规划路。吾悦广场地块规整,总规划用地145516.77平方米,东西沿椰海大道长约337米,南北宽约245米。吾悦广场规划总建筑面积约510062.55平方米,地上计容面积为363791.75平方米。吾悦广场地上部分包涵约8.6万平方米购物中心、5.7万平方米商业街、1.4万平方米住宅及创新型SOHO底商、4.1万平方米创新型SOHO、16.6万平方米住宅;地下部分包涵1.68万平方米的超市、0.15万的超市型菜市场、地下商业及停车库、设备房 。

吾悦广场买房要注意哪些问题?

1、便利性

吾悦广场小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

吾悦广场小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

海峡南岸温泉花园买房优势

海峡南岸温泉花园
海口海峡南岸温泉花园

  海峡南岸温泉花园,位于海口市西海岸19公里黄金海岸线的中部,总占地面积323亩,面向琼州海峡,以独特理念诠释海岸栖居的极致优雅。

  盈滨半岛三面环海,形似弯月,岸边沙滩细软,海水湛蓝,空气清新,温泉蒸腾,素有海口后花园之称。2011年4月,盈滨半岛规划通过评审,这里将打造成为国家4A级旅游度假景区。

  集五星级酒店、花园洋房、高层公寓、连排别墅和独栋别墅五种物业形态组成,总建筑面积13.65万平方米,而只有位置最佳的27栋独栋别墅对外发售。

  星级酒店:海峡南岸温泉大酒店、万豪酒店、七星级国际海上酒店、喜来登温泉度假酒店、新国宾馆

  政务商旅:海口市新行政中心(海口市委、市政府)、海南国际会展中心

  度假生活:金沙湾国际旅游度假区、西海岸带状公园、假日海滩、五源河森林公园、《印象海南岛》剧场、“环球100”电影主题公园

  休闲运动:月亮湾高尔夫球会、西海岸高尔夫球会、五月花高尔夫球会、游艇俱乐部、国际轮滑俱乐部、国家帆板帆船训练基地

  生活配套:世界风情旗舰MALL、老城海鲜、马村渔港、福山咖啡风情小镇、海南省人民医院

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势 交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

吾悦广场VS海峡南岸温泉花园买房哪个好?
吾悦广场VS海峡南岸温泉花园买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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