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海南广物·滨江海岸买房优劣势分析,对比 金鹿花园三期

栏目:购房知识日期:2021-10-17 15:06:55 浏览量(

[摘要]海口广物·滨江海岸怎么样?海南金鹿花园三期好不好?广物·滨江海岸 PK 金鹿花园三期哪个好?海口买房优势是什么?海南广物·滨江海岸VS金鹿花园三期分析对比!

旅游度假买房的人亦不少,选择一处山清水秀,风光旖旎的地方居住已是必然趋势。当然,离旅游景点近些那是最好不过了。现在越来越多外地人选择旅居,将第二故乡定在海南海口。。。。那么,海口广物·滨江海岸怎么样?海南金鹿花园三期好不好?广物·滨江海岸 PK 金鹿花园三期哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南广物·滨江海岸VS金鹿花园三期分析对比!

广物·滨江海岸VS金鹿花园三期分析对比
广物·滨江海岸VS金鹿花园三期分析对比!

广物·滨江海岸VS金鹿花园三期分析对比!

广物·滨江海岸
PK 金鹿花园三期
均价: 13000元/㎡ 均价: 15500元/㎡
特色: 普通住宅、酒店公寓、旅游度假、海景房、 特色: 普通住宅、花园洋房、学区房、
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南德坤房地产开发有限公司 开发商: 海南金鹿投资集团有限公司
容积率: 2.99 容积率: 2.49
绿化率: 35.5% 绿化率: 41.45%
楼栋总数: 23栋 楼栋总数: 4栋
户数: 1672户 户数: 315户
规划面积: 176000平米 规划面积: 17195平方米
建筑面积: 600000平米 建筑面积: 56745平方米
物业公司: 广州晟汇物业管理有限公司 物业公司: 海口桥光物业服务有限公司
物业费: 2.50元/平米/月 物业费: 1.8平元/平米/月
地址: 海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心 地址: 海口市海府路168号
广物·滨江海岸配套 PK 金鹿花园三期配套
学校: 海口市第九中学海甸分校 (146米)海口市第十六小学 (269米)海口市第九中学 (196米)海口市第十五小学 (510米) 学校: 海口实验中学、海师附中、华中师大附属中学、海南中学、琼山中学
购物: 汇成超市 (208米)玉蓉批发部 (259米)惠生缘超市 (286米)喜多利商行 (326米)美宜佳超市 (321米) 购物: 海航日月广场、海口塔、南亚广场、琼山百货大楼、家乐福广场
医院: 海甸社区卫生服务中心 (496米)海南省中医院 (1.2公里)海口市人民医院 (1.7公里)海南大学医院 (1.6公里) 医院: 海南省农垦医院、187医院、海口妇幼保健医院、海南省安宁医院
生活: 中国工商银行 (870米)中国农业银行 (271米)中国建设银行 (291米)惠民菜市场 (6公里)东门市场 (4公里)海口皇马假日海岛风情酒店 (4.1公里) 生活: 佳誉商行(73米)梁记杂货店(119米)金鹿超市百姓实惠店(123米)联合一百金源超市(127米)利民百货店(297米)永昌商行(318米)
娱乐: 海甸电影城 (965米)海口市新世界花园 (1.4公里)金逸影城 (1.5公里)和平电影院 (1.6公里) 娱乐: 滨江带状公园,健身休闲广场、银海枣大道、亲水景观池、儿童游乐天地、水景雕塑、休闲观景长廊
餐饮: 仟百味烧烤 (840米)明缘美食城 (970米)海南广州天河酒家 (49米)水岸云顶 (226米)百回味茶园海彤分店 (467米) 餐饮: 避风阁(五公祠店)(85米)兴隆地胆头鸡汤(104米)周记小厨(129米)杨传老厨(137米)香草人家茶庄(171米)TaSty cake(勋亭路店)(286米)
交通: 11路、15路、18路、19路、24路、35路 交通: 1路、4路、11路、12路、14路、27路、37路、38路、41路、44路、45路、89路均可达到

广物·滨江海岸买房优势

广物·滨江海岸
海南广物·滨江海岸

广物滨江海岸,尊踞海口海甸岛城市中心地段,独占海甸三江绝版湾区,以江为界衔接国贸及海甸岛两大繁华板块建筑60万方首席城市滨水综合体。交通便利、地理位置佳、纯美的自然景观,让滨江海岸如一颗璀璨明珠,代言海口江景豪宅发展方向,成为最具知名度和热销的城市标杆钜著。

广物滨江海岸,由中国房地产公司品牌价值TOP20的广物地产斥资百亿,联袂国际顶尖团队打造而成。本着“精以行事,德以为人,信以立业”的核心理念,广物地产立足广州,辐射泛珠三角、海南区域,在丰富的产品线上构筑了一座座人居典范,备受业内外人士的盛情美誉。广物滨江海岸作为广物旗下实力打造的旗舰产品,将再一次兑现“每到一个城市,奉献一座品质地标”的企业宣言,成为最璀璨的明星广物·滨江海岸

滨江海岸整体分三期打造,一期广物·滨江海岸建筑12栋精品住宅、1.3公里滨江走廊和700米南洋风情商业街,现已醇熟绽放,成熟即成峰。

二期升级规划建筑11栋滨水高端住宅、6000㎡中庭园林、国际双语幼儿园及1000㎡阳光泳池,为海口奉献一座上游国际生活领地,再度掀起海口抢购热潮。

广物·滨江海岸三期为商业用地,由美国凯里森商业设计公司担纲设计,打造集星级酒店、商业购物中心、超甲级写字楼、高端酒店式公寓等为一体的大型商业综合体。广物·滨江海岸建成后,将成为海口市中心集高端品牌购物、时尚休闲生活、餐饮娱乐为一体的海口都市新地标。

目前,海口广物滨江海岸121-202㎡一线江景大宅享誉热推中,超大宜居空间,户户直面江景,专梯入户,带私家入户花园。14.8米超大客厅,满足家庭宴会所需;落地观景飘窗、270°大尺度观景阳台,让江风、园景、树影直接入户,强烈宜居感受。广物滨江海岸,以三江景观、半岛地段、品牌精装、上游品味等稀贵属性,实现财富圈层从物质向品味、从财富到地位的人生进阶,晋升世界级江湾豪宅,成为半岛之上的宫殿级产品,竞相争藏。


广物·滨江海岸买房要注意哪些问题?

1、便利性

广物·滨江海岸小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

广物·滨江海岸小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

金鹿花园三期买房优势

金鹿花园三期
海口金鹿花园三期

金鹿花园三期占地面积17195平方米, 建筑面积56745平方米,总户数315户,容积率2.49,绿化率41.15%,停车位410个。建筑设计上采用了现代风格,外墙真石漆、裙楼干挂石材;小区由(地面)4栋17层板式小高层和(地下)一层的停车场组成。 项目傲居大英山居住核心之位,距建设中的海南双子塔仅500米,既守望CBD大都会繁华未来,同时联结海府、海秀、国贸、日月广场等商圈。小区规划完善、资源配套丰盛,打造海口高尚住宅典范。 社区规划了健身休闲广场、银海枣大道、亲水景观池、儿童游乐天地、水景雕塑、休闲观景长廊等景观休闲设施;开发商升级社区配套,配置了智能可视安防系统和一线品牌电梯,于此俯视城央品质生活。 户型设计南北通透流畅,板式结构、2梯3户。户内功能齐全、实用,视野开阔。户型设计有两房两厅、三房两厅和四房两厅,面积从81㎡至159㎡,多种超值户型供客户挑选。4.5米超宽阳台。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势 交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

广物·滨江海岸VS金鹿花园三期买房哪个好?
广物·滨江海岸VS金鹿花园三期买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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