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南海·幸福城购房优势是什么?对比 晨辉帝景

栏目:购房知识日期:2021-10-17 15:15:39 浏览量(

[摘要]海口南海·幸福城怎么样?海南晨辉帝景好不好?南海·幸福城 PK 晨辉帝景哪个好?海口买房优势是什么?海南南海·幸福城VS晨辉帝景分析对比!

海口独居特色的民族风情。也正是由于海南海口独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南海口买房。。。。那么,海口南海·幸福城怎么样?海南晨辉帝景好不好?南海·幸福城 PK 晨辉帝景哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南南海·幸福城VS晨辉帝景分析对比!

南海·幸福城VS晨辉帝景分析对比
南海·幸福城VS晨辉帝景分析对比!

南海·幸福城VS晨辉帝景分析对比!

南海·幸福城
PK 晨辉帝景
均价: 8800元/㎡ 均价: 10000元/㎡
特色: 普通住宅、养生社区、花园洋房、商铺、 特色: 普通住宅、旅游度假、海景房、
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南新建桥经济发展有限公司 开发商: 海南晨晖置业有限公司
容积率: 3.5 容积率: 1.86
绿化率: 45% 绿化率: 41.54%
楼栋总数: 19栋 楼栋总数: 16栋
户数: 2156户 户数: 1266户
规划面积: 84036.40平方米 规划面积: 63669平方米
建筑面积: 351417.78平方米 建筑面积: 168136平方米
物业公司: 合家物业服务管理 物业公司: 海南珠江物业有限公司
物业费: 1.50元/平米/月 物业费: 2.60元/平米/月
地址: 海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市) 地址: 滨海大道南侧长滨五路2号(国际会展中心斜对面)
南海·幸福城配套 PK 晨辉帝景配套
学校: 省农垦直属第三小学、丘浚学校、秀峰小学、市一中高中部、景山学校分校、农垦中学等。 学校: 片区内规划的中小学 片区内规划的幼儿园
购物: 暂无 购物: 综合商场: 一期自有6万平商业及西海岸三公里的商业步行街
医院: 海南省人民医院、省农垦总局医院。 医院: 医院:片区内三甲医院
生活: 暂无 生活: 小区内配有游泳池、温泉泡池、网球场、蓝球场、儿童游乐场、老年人活动中心
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 毗邻轻轨站,步行10分钟即可到达轻轨南站和汽车南站。10分钟车程涵盖南海大道、丘海大道、海恳路、龙昆南路、海秀路等交通干道;15分钟可至国贸商务区、明珠商圈;20分钟到达西海岸、万绿园。30分钟可至美兰机场。邻近往返有9路、30路、31路、50路等多条公交线路。 交通: 28路、35路、37路、40路、50路、57路公交车可达,省会展中心站下,向西行500米可达

南海·幸福城买房优势

南海·幸福城
海南南海·幸福城

  南海幸福城位于海口市南海大道南侧、中央大道西侧(海口保税区内),毗邻丘海大道、海垦路、龙昆南路等多条交通干道;海口轻轨南站及汽车南站也近在咫尺,地理位置优越,交通十分便利。随着海口保税区的陆续搬迁,片区将建成集高档住宅、高新技术产业、高等教育产业为主导,商务、生活服务相配套的新型综合区。

  南海幸福城规划用地面积79305.93m2,总建筑面积333757.35㎡,绿地率高达45%,景观面积达62627㎡ ,其中水体面积3353㎡,总户数2156户,车位2330个,是目前海口市区内为数不多的大型生态住宅南海·幸福城之一。

  南海幸福城周边教育、购物、医疗、休闲、银行等市政及生活配套应有尽有、品质优良。小区配套1700平米豪华健康会所、300多平米室内火山岩矿物温泉泳池、温泉泡池及1000多平米的大型景观户外游泳池;架空层泛会所健身器材、休闲桌椅;社区内儿童游乐园、果岭高尔夫、1000多米健身跑道,100多米按摩道等。

  南海幸福城园林景观设计以绿化为载体,以水域为灵魂,通过场地高差,亭台水榭,情趣小品全方位演绎新亚洲风格的亲近自然、回归自然的尚层生活环境。

  南海·幸福城立面设计以简洁的造型、灰与白的协奏,精致恰当的细部,营造高品位的时尚感。南海·幸福城分两期开发,一期第一阶段9幢15-28层高层住宅,涵盖81平米的两房、102、116平米的三房以及170平米的4房。户型设计方正实用,空间尺度开阔;超大入户花园、宽阔飘窗设计给户型增添了超高附加价值。产品规划设计精雕细啄,每一处细节无不体现人性化的设计理念,力求打造高品质的幸福人居。

南海·幸福城买房要注意哪些问题?

1、便利性

南海·幸福城小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

南海·幸福城小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

晨辉帝景买房优势

晨辉帝景
海口晨辉帝景

晨晖·帝景位于海口端的居住板块——西海岸起步区,项目占地204亩,是集高端住宅、商业、酒店、写字楼、酒店式公寓为一体的大型综合社区,项目分为两期滚动开发;现正在开发的一期(南区)晨晖·帝景,总建筑面积168136.92平方米,为16栋16—24层的住宅楼,户型面积为55--129平方米,小区内配有游泳池、温泉泡池、网球场、蓝球场、儿童游乐场、老年人活动中心。 晨晖·帝景小区以生态宜居的理念进行总体布局,主要建筑采用周边式布局,中间形成组团中心花园布置,整体布局简洁、大气、有序。 地下车库多个部位设下沉庭院,引入自然光,通风节能。1133个车位保证业主的停车需求。 整个项目的建筑设计利用屋顶退台等形成富有层次的空中花园,加上每户阳台的花池形成丰富的立体绿化景观,强调建筑室内外的联系,人与自然的联系。 整个场地的外围以隔离绿化带环抱,围合私密的空间,减少城市交通对本项目的干扰。 建筑外墙饰面材料主要为面砖及石材,主墙面为浅灰色面砖搭配白色涂料线条,底座采用灰褐色毛石,整体色彩简洁、明快,也使建筑庄重、典雅。 小区户型设计创新宜居,既打破海南传统的户型设计,又体现新型居家生活方式,亲情共享又私密.小板楼的设计使小户型也享受奢华完全通透的空间,入户花园及飘窗的设计给业主更多实惠。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势 交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

南海·幸福城VS晨辉帝景买房哪个好?
南海·幸福城VS晨辉帝景买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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