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海口美丽沙·蓝色海岸VS九鼎·水郡买房那个好?优劣势是什么~

栏目:购房知识日期:2021-10-17 15:19:37 浏览量(

[摘要]海口美丽沙·蓝色海岸怎么样?海南九鼎·水郡好不好?美丽沙·蓝色海岸 PK 九鼎·水郡哪个好?海口买房优势是什么?海南美丽沙·蓝色海岸VS九鼎·水郡分析对比!

北方雾霾总是在秋冬两季爆发,尤其看着灰蒙蒙的天空,就觉得生活没了舒适感。不少老人,因为年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南海口买房。。。。那么,海口美丽沙·蓝色海岸怎么样?海南九鼎·水郡好不好?美丽沙·蓝色海岸 PK 九鼎·水郡哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南美丽沙·蓝色海岸VS九鼎·水郡分析对比!

美丽沙·蓝色海岸VS九鼎·水郡分析对比
美丽沙·蓝色海岸VS九鼎·水郡分析对比!

美丽沙·蓝色海岸VS九鼎·水郡分析对比!

美丽沙·蓝色海岸
PK 九鼎·水郡
均价: 11000 元/㎡ 均价: 7500元/㎡
特色: 普通住宅、养生社区、旅游度假、海景房、 特色: 普通住宅、养生社区、花园洋房、
装修: 简单装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南亚洲家园控股有限公司 开发商: 海南九鼎置地有限公司
容积率: 2.0 容积率: 1.5
绿化率: 35.48% 绿化率: 41%
楼栋总数: 4栋 楼栋总数: 12栋
户数: 502户 户数: 1700户
规划面积: 22737.99平方米 规划面积: 140000平方米
建筑面积: 60316.97平方米 建筑面积: 300000平方米
物业公司: 鸿恒物业有限公司 物业公司: 三原华庭物业
物业费: 1.80元/平米/月 物业费: 1.98元/平米/月
地址: 海口市美兰区海甸五西路美丽沙花园旁 地址: 海口市美兰区琼山大道225号
美丽沙·蓝色海岸配套 PK 九鼎·水郡配套
学校: 海南大学、景山学校 学校: 琼山五小、华侨中学、实验中学、海口经济学院国兴校区、海师附中高中部、桂林洋大学城
购物: 暂无 购物: 暂无
医院: 海口市人民医院 医院: 市医院海府路门诊部、市妇幼保健院、铁桥医院
生活: 暂无 生活: 国兴大润发、新一佳超市、肯德基、麦当劳、工行、建行、中行、交行、邮政
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 交通状况良好,门前就是海甸五西路,11路、15路、17路、20路、26路、30路经临本小区。 交通: 目前本区域已开通多条公交路线,可经达美兰机场、环城高速公路、轻轨车站、东线高速、海秀路、国贸商业圈,仅15—20分钟车程。乘大润发专线5分钟可享受国兴商业圈繁华购物。

美丽沙·蓝色海岸买房优势

美丽沙·蓝色海岸
海南美丽沙·蓝色海岸

  美丽沙蓝色海岸,位于海南省海甸岛的海甸五西路,海甸岛滨海绝版地带,占地面积22737.99平方米,总建筑面积60316.97平方米,东依世纪大桥、海南大学,南望海口湾,西观蔚蓝大海,北临琼州海峡,是绝版的湾区物业,不管居住、旅游还是投资都是海岛新贵们的理想选择,体验国际化的高尚浪漫生活。

  美丽沙·蓝色海岸外立面以海浪为设计灵感,蓝与白的色彩形象,海浪的蜿蜒动态,打造波浪型建筑体态。美丽沙·蓝色海岸主要以25-130㎡1-3房组成,三面观海,纯板式设计,南北双阳台,户型方正,无浪费空间,通风采光极佳。更有15㎡超大空中花园、花池、露台等,时时邂逅阳光入室。

  美丽沙·蓝色海岸配套成熟,温泉入户,配备标准泳池和篮球场,周边有医院、银行、高档餐饮、休闲娱乐场所、综合商圈等,门前就是海甸五西路,交通便利;海南省最高学府海南大学、景山学校等高端学校聚集于此,美丽沙·蓝色海岸属于二十五小学区,孩子上学不愁;社区人口素质较高,属于高端人群的聚居地。

美丽沙·蓝色海岸买房要注意哪些问题?

1、便利性

美丽沙·蓝色海岸小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

美丽沙·蓝色海岸小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

九鼎·水郡买房优势

九鼎·水郡
海口九鼎·水郡

  项目位于秀美如画的海口母亲河(海口市的中轴线)—南渡江畔,项目总占地约210亩,总建筑面积约30万平米,共约1700多户。社区以宜居的小高层为主,配套了邻里式社区商业、会所、星级酒店等,既是便捷舒适的城市住宅,又具备修身养性的度假型居住物业的园林、配套和服务。

  开发商本着以人为本的理念,结合海口独有的城市特性,从社区居住的舒适性等多角度考量,精心打造比。如:人性化的水景园林设计、灵动的由里及表的三面采光的户型设计的五星级豪华酒店的配套设施,甚至是细到铝合金门窗的小小断桥隔热的节能装置等等,点点滴滴,都彰显出了项目的优越和超值。

  项目由东西两个组团组成。首期推出的是西区组团,由8栋十二层小高层住宅和配套街区商业组成,总建筑面积约6万方,容积率仅1.5,共约470户 。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势 交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

美丽沙·蓝色海岸VS九鼎·水郡买房哪个好?
美丽沙·蓝色海岸VS九鼎·水郡买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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