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海口银滩雅园买房优势是什么?PK 昌茂·水木清华

栏目:购房知识日期:2021-10-17 15:19:43 浏览量(

[摘要]海口银滩雅园怎么样?海南昌茂·水木清华好不好?银滩雅园 PK 昌茂·水木清华哪个好?海口买房优势是什么?海南银滩雅园VS昌茂·水木清华分析对比!

多数购房者买房都是为了享受更美好的生活,生活中离不开衣食住行,所以和海口买房除了看价格、看地段,还应该看配套。。。。那么,海口银滩雅园怎么样?海南昌茂·水木清华好不好?银滩雅园 PK 昌茂·水木清华哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南银滩雅园VS昌茂·水木清华分析对比!

银滩雅园VS昌茂·水木清华分析对比
银滩雅园VS昌茂·水木清华分析对比!

银滩雅园VS昌茂·水木清华分析对比!

银滩雅园
PK 昌茂·水木清华
均价: 13000元/㎡ 均价: 6700元/㎡
特色: 普通住宅、商铺、 特色: 普通住宅、花园洋房、
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南方升实业有限公司 开发商: 海南昌茂润德房地产开发有限公司
容积率: 1.2 容积率: 2.5
绿化率: 40% 绿化率: 45%
楼栋总数: 楼栋总数: 6栋
户数: 60户 户数: 1216户
规划面积: 4330平方米 规划面积: 47551.07平方米
建筑面积: 5700平方米 建筑面积: 163862.17平方米
物业公司: 海南方升实业有限公司 物业公司: 海南绿城物业管理有限公司
物业费: 1.80元/平米/月 物业费: 1.60元/平米/月
地址: 海口市海甸六西路 地址: 海口市白水塘路 海口一中高中部正对面
银滩雅园配套 PK 昌茂·水木清华配套
学校: 暂无 学校: 暂无
购物: 暂无 购物: 暂无
医院: 暂无 医院: 暂无
生活: 暂无 生活: 暂无
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 银滩雅园项目地处海甸6西路,交通极其便利,项目比邻白沙门公园,21世纪连锁酒店,海口25小学,高尔夫球场,距海边信步可达。21、19路公交均可到达小区。 交通: 项目紧邻白水塘路和椰海大道,交通便捷。有7路、36路等多条公交线经过。

银滩雅园买房优势

银滩雅园
海南银滩雅园

  银滩雅园位于海口市海甸6西路,小区占地4330平方米,总建筑面积5700平方米,绿化率达40%,容积率1.2。

  银滩雅园小区由一栋主楼18层和一栋3层副楼组成,主力户型为两房和一房创新户型;银滩雅园小区集公园、海景景观于一体,与名校、酒店、高尔夫球场为邻,堪称小区配套的梦幻组合。

  银滩雅园为户型面积60—90平米左右。

银滩雅园买房要注意哪些问题?

1、便利性

银滩雅园小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

银滩雅园小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

昌茂·水木清华买房优势

昌茂·水木清华
海口昌茂·水木清华

  项目位于海口市白水塘教育产业园区,北侧为海口市第一中学高中部;东侧为交通学校;南侧为景山学校海口分校。

  项目规划强调“以人为本”的生态社区,绿色建筑。突出典型的热带生态建筑风格和地域特征,塑造独具热带特色的生态环境。注重协调居住、商业配套和对不同组团区块的人流组织关系、车流交通关系。通过步行道和区内道路,将居住组团、公共绿地、公共活动广场连结起来,将中心绿带景观渗透到每栋住宅,形成非常系统化、整体化的小区,同时创造一个宜人的邻里交往空间,让社区内每个居民都能共享交往空间资源。

  建筑造型纵向挺拔、横向通透,色彩简洁、明快又不失庄重,典雅。屋面轻盈,富有浓郁的文化气息。同时须满足总体规划要求,形成标志性建筑,体现大盘风范。强调“等值”均好性,把环境资源分散至院落和每幢住宅前,达到每幢住宅窗前见景,出门见园,同时把绿化整体串联起来,成为有机的系统。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势 交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

银滩雅园VS昌茂·水木清华买房哪个好?
银滩雅园VS昌茂·水木清华买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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