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衍宏万国·中央区购房优势是什么?对比 大华·锦绣海岸

栏目:购房知识日期:2021-10-17 15:20:34 浏览量(

[摘要]海口衍宏万国·中央区怎么样?海南大华·锦绣海岸好不好?衍宏万国·中央区 PK 大华·锦绣海岸哪个好?海口买房优势是什么?海南衍宏万国·中央区VS大华·锦绣海岸分析对比!

海南海口买房哪里好?这要根据个人的喜好、房价、气候等等因素来选择。。。。那么,海口衍宏万国·中央区怎么样?海南大华·锦绣海岸好不好?衍宏万国·中央区 PK 大华·锦绣海岸哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南衍宏万国·中央区VS大华·锦绣海岸分析对比!

衍宏万国·中央区VS大华·锦绣海岸分析对比
衍宏万国·中央区VS大华·锦绣海岸分析对比!

衍宏万国·中央区VS大华·锦绣海岸分析对比!

衍宏万国·中央区
PK 大华·锦绣海岸
均价: 11000元/㎡ 均价: 9500元/㎡
特色: 普通住宅、养生社区、学区房、 特色: 旅游度假、海景房、
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南滋博实业touzi有限公司 开发商: 海南成燕房地产开发有限公司
容积率: 3.0 容积率: 1.75
绿化率: 35% 绿化率: 40%
楼栋总数: 楼栋总数: 12栋
户数: 561户 户数: 951户
规划面积: 20000平方米 规划面积: 688003平方米
建筑面积: 70000平方米 建筑面积: 2000000平方米
物业公司: 海南衍宏物业管理有限公司 物业公司: 大华集团上海物业管理有限公司
物业费: 1.80元/平米/月 物业费: 2.60 元/平米/月
地址: 海口市龙华路23号公交总站对面 地址: 海口市秀英区滨海大道369号
衍宏万国·中央区配套 PK 大华·锦绣海岸配套
学校: 海口一中、海口九小、龙华小学、海口义龙中学、海口市中心幼儿园 学校: 海南华侨中学、海口市西海岸第九小学、长德学校中学部、海口市新民小学
购物: 暂无 购物: 暂无
医院: 海南医学院附属医院 医院: 和谐路卫生站、海南省人民医院、海南省肿瘤医院
生活: 万国大都会商业广场、旺豪超市、东方购物中心、步行5分钟可到宜欣广场、项目对面2分钟可到龙华农贸菜市场 生活: 暂无
娱乐: 暂无 娱乐: 项目周边有喜来登酒店、香格里拉酒店、新国宾馆、海上七星级酒店、假日海滩、“印象海南岛”剧场、国际会展中心、五月花高尔夫、美视高尔夫、观澜湖高尔夫
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 门口对面就是龙华汽车站,周边有近30多条公车线路,交通四通八达。 交通: 坐28、35、37、40、57等公交车到达西海瑞园站下车。

衍宏万国·中央区买房优势

衍宏万国·中央区
海南衍宏万国·中央区

  衍宏万国中央区是一处亲近城市中心的7万平米大型花园社区,衍宏集团继万国大都会后又一力作,位于海口市龙华路,处于海口重要地段,距海口万国大都会仅200米,咫尺海口公园,坐拥两湖一园;周边生活配套齐全,名校林立。衍宏万国·中央区由4栋16-24层高层建筑组成,户型48-117平米,时尚简约的建筑设计,舒适的建筑尺度,完全诠释了中央区高尚住宅标准。

  衍宏万国·中央区光耀全城,是具有很高舒适度的生活特区,社区规划有:欧式中央景观轴、泰式泳池、儿童游乐场、欧式风情园林主题景观等。由国内著名的设计公司担纲设计,充分体现了生命与自然的灵动、健康与和谐之美。

  衍宏万国·中央区拥有完美的配套设施,本着“2013年国际旅游岛主城人居标杆”的服务承诺,衍宏万国·中央区缔造品质生活社区;此外万国中央区坐拥海口重要地段-龙华路,尽揽一城繁华;拥享城市醉大的绿肺——海口公园,海口城市眼睛——海口东湖西湖,国际旅游岛醉大购物中心——万国大都会,周边五大名校、三大超市、以及多路巴士公交门前静候的便捷让居住在万国中央区的业主出行更加随心所欲。

衍宏万国·中央区买房要注意哪些问题?

1、便利性

衍宏万国·中央区小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径醉好不要超过150米。

2、实用性

衍宏万国·中央区小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

大华·锦绣海岸买房优势

大华·锦绣海岸
海口大华·锦绣海岸

大华·锦绣海岸项目是由中国房地产百强企业的上海大华集团倾力打造。上海大华集团连续6年入围中国500强企业集团,连续3年被评为上海市房地产开发企业50强。 大华·锦绣海岸位于海南省海口市西海岸高端度假区,毗邻新行政中心,汇聚22公里景观海岸线、7公里体育休闲长廊、五星级度假酒店群、高尔夫球场、4000多亩五源河森林公园以及城市新地标——海南国际会展中心等城市端生活度假资源。项目基地北至滨海大道,西至粤海大道,东至长滨六路,南至规划中的长椰路,北面是规划中的旅馆区。东临创意园区,游艇区。基地距离海岸线约700米,离海口市政府新行政中心约1.5公里,离市中心约12公里,离海口火车站约5公里,距海口美兰国际机场约35公里。 大华·锦绣海岸项目一期总占地面积为12.5万㎡,总建筑面积约117513㎡。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势 交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

衍宏万国·中央区VS大华·锦绣海岸买房哪个好?
衍宏万国·中央区VS大华·锦绣海岸买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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