[摘要]问：海南交房时要交哪些费用呢？答：海南交房时业主需要上交的费用可以分为三大部分：一
问：海南交房时要交哪些费用呢？
答：海南交房时业主需要上交的费用可以分为三大部分：
一、给国家的费用
契税：是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
1、海口市内单套购房建筑面积144平以上，收取购房款3%的房契税；
2、建筑面积144平以下的，收取购房款1.5%的房契税；
3、符合首次购房、单套购房建筑面积90平以下、住宅小区建筑容积率在1.0以上三个条件的，购房者可向地税部门申请契税优惠，交纳1%的房契税。
4、缴费地点：当地的地税局，如海口的地税局有：琼山区地税局（琼州大道24号）、美兰区地税局（民声东路2海口市地方税务局附近）、美兰区地税局（海口市人才市场旁）。
注：有些小区契税也可以由开发商带代收。
印花税：现在海南的房子都免收印花税。
5、房产证工本费：20元/户，每增加一个产权人加收15元
6、交易手续费： 1.5/㎡（按建筑面积计）
7、档案管理费：500㎡以下：50元/户
8、产权登记费：80元/户
9、复印手续费：5元/户
二、给开发商的费用：
1、房屋维修基金：60元/㎡
2、价格调节基金：总房款*0.15%元
三、给物业的费用：
1、预付一年物业服务费：按各个小区的物业费算（有些小区是预付半年物业费）。
2、有线电视初装费：一般是300—350元/户
3、燃气初装费：一般是3000—3300元/户
特别提醒：以上收费以政府及相关部门醉后确定的收费标准为准，根据实际发生数额多退少补。
