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今典花园 PK 宇信·西岸公馆购房对比,优劣势分析~

栏目:购房知识日期:2021-10-17 15:21:28 浏览量(

[摘要]海口今典花园怎么样?海南宇信·西岸公馆好不好?今典花园 PK 宇信·西岸公馆哪个好?海口买房优势是什么?海南今典花园VS宇信·西岸公馆分析对比!

海南海口买房哪里好?这要根据个人的喜好、房价、气候等等因素来选择。。。。那么,海口今典花园怎么样?海南宇信·西岸公馆好不好?今典花园 PK 宇信·西岸公馆哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南今典花园VS宇信·西岸公馆分析对比!

今典花园VS宇信·西岸公馆分析对比
今典花园VS宇信·西岸公馆分析对比!

今典花园VS宇信·西岸公馆分析对比!

今典花园
PK 宇信·西岸公馆
均价: 5500元/㎡ 均价: 9600元/㎡
特色: 普通住宅、花园洋房、 特色: 普通住宅、酒店公寓、商铺、
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 50-70年 产权: 70年
开发商: 海南洋高实业有限公司 开发商: 赛孚实业
容积率: 1.5 容积率: 2.0
绿化率: 56% 绿化率: 40.6%
楼栋总数: 12栋 楼栋总数: 5栋
户数: 531户 户数: 343户
规划面积: 29521平方米 规划面积: 19036.3平方米
建筑面积: 55026.46平方米 建筑面积: 46429.64平方米
物业公司: 海南今典房地产开发有限公司 物业公司: 宇信物业
物业费: 1.50元/平米/月 物业费: 2.50元/平米/月
地址: 海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路 地址: 海口市西海岸西秀海滩永万路东侧
今典花园配套 PK 宇信·西岸公馆配套
学校: 琼山一小,二小,三小琼山中学,府城中学,二中 学校: 海口市第九小学、海口华侨中学、海南国科园实验学校、国际双语幼儿园等
购物: 暂无 购物: 暂无
医院: 海南省人民医院、海口市人民医院、海南医学院附属医院、海南187医院、琼山区人民医院、府城医院等 医院: 秀英区人民医院、海军医院、海南省骨科医院等
生活: 邮政储蓄银行云龙镇支行、中国邮政美兰储蓄 生活: 紫荆百货、秀英时代广场、海口港商业区、西海岸农贸市场(在建中)、渔港美食城、居然之家等相关生活配套
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 21路 交通: 乘坐28路、37路、65路、35路公交车至西秀海滩站;乘坐6路、30路、40路、55路、57路、62路公交车至秀英公安分局站

今典花园买房优势

今典花园
海南今典花园

  今典花园位于海口市琼山区南部海域东线23公里处,今典花园地理位置非常优越,距离海口美兰机场仅为3.9公里,8分钟即可到达美兰机场,一个半小时即可到达三亚。台达距离海口市中信18.7公里,开车20分钟就到达海口市,可以享受良好的城市配套。

  今典花园总用地面积为29521.03㎡,容积率仅为1.5。由商铺以及12栋小高层组成规划配有泳池,超市等配套丰富业主娱乐、休闲生活。

  今典花园外力面采用简洁的现代风格,造型设计注重建筑形体的均衡与完美,使得建筑物在充分体现雄伟壮观,稳健庄重的同时,又注入了简洁、明快的现代气息。户型均含超高赠送率,均为精装修交付。在满足您丰富的居住需求同时,更营造了温馨的度假体验。并通过精心设计的空间秩序,创造高尚舒适的生活境界。

今典花园买房要注意哪些问题?

1、便利性

今典花园小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

今典花园小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

宇信·西岸公馆买房优势

宇信·西岸公馆
海口宇信·西岸公馆

  宇信·西岸公馆位于海南省海口市西海岸第一站,是典型的海岸生活与都市配套完善结合的黄金地段。项目西邻君悦府项目,南侧为金滩南路,东侧为规划路接金滩路,北望琼州海峡。出则繁华、入则宁静,是海口改善型需求阶层公认的高端别墅区和高端住宅区域。

  项目总占地面积约1.9万㎡,总建筑面积4.6万㎡,共计343户。本项目整体风格采用ART-DECO风格,围绕项目地域特点、结合园林景观营造出休闲而高雅、高贵的氛围。色调以中黄色与褐色为主色调,建筑轮廓凹凸有致,整个建筑高端大气。

  河南省宇信房地产开发有限公司是经中华人民共和国住房和城乡建设部批准的国家一级资质房地产开发企业。公司成立于2005年,以房地产综合开发为主,兼营建材生产销售、建筑园林景观设计施工、商业管理、物业管理等。已开发项目有:宇信·唐城锦苑、方城·宇信锦城、宇信·唐城怡景、南阳宇信凯旋城、方城宇信时代银座。在建项目有:唐河宇信凯旋城、新野宇信凯旋城、方城宇信凯旋城、唐河宇信唐城家园等项目,凭着过硬的产品质量和脚踏实地的开发业绩,宇信公司连年获得南阳市政府授予的各种荣誉称号:在2006、2007、2008、2009、2010、2011、2012、2013年度连续八年获得南阳市房地产开发先进单位及南阳市房地产开发优秀企业荣誉称号;并于2008、2009、2010、2011、2012、2013年度连续六年荣获河南省房地产开发优秀企业荣誉称号。

  宇信物业公司成立于2005年12月,公司遵循“业主至上,信誉第一”的企业宗旨,围绕 “真心、用心、耐心、细心、专心、贴心”的服务理念。创立了具有宇信特色的物业公司模式。现有员工200余人,管理人员均具有全国物业管理岗位资格证书,工程技术和维修人员全部持证上岗。公司经过七年的成长和发展,积累了丰富的物业管理经验,培养和锻炼出了一支专业高效、高素质的物业管理团队,成为南阳物业管理行业的领跑者。旗下南阳宇信•凯旋城项目在2010年荣获中国房地产协会颁发的“中国城市经典魅力楼盘"荣誉称号;旗下唐城锦苑小区被评为2008、2009、2010、2011年度“南阳市物业管理优秀小区”、2010年度“南阳市园林小区”荣誉称号;并被评为2011年度城市住宅小区精细化管理先进单位,在刚刚过去的2012年10月唐城锦苑、唐城怡景、南阳宇信凯旋城被市房管局评定为“南阳市物业管理示范住宅小区”。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势 交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

今典花园VS宇信·西岸公馆买房哪个好?
今典花园VS宇信·西岸公馆买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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