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海南金源小区 PK 海口·凭海临江买房优势?海口买房分析~

栏目:购房知识日期:2021-10-17 15:21:59 浏览量(

[摘要]海口海南金源小区怎么样?海南海口·凭海临江好不好?海南金源小区 PK 海口·凭海临江哪个好?海口买房优势是什么?海南海南金源小区VS海口·凭海临江分析对比!

多数购房者买房都是为了享受更美好的生活,生活中离不开衣食住行,所以和海口买房除了看价格、看地段,还应该看配套。。。。那么,海口海南金源小区怎么样?海南海口·凭海临江好不好?海南金源小区 PK 海口·凭海临江哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南海南金源小区VS海口·凭海临江分析对比!

海南金源小区VS海口·凭海临江分析对比
海南金源小区VS海口·凭海临江分析对比!

海南金源小区VS海口·凭海临江分析对比!

海南金源小区
PK 海口·凭海临江
均价: 8000元/㎡ 均价: 6700元/㎡
特色: 普通住宅、养生社区、花园洋房、 特色: 普通住宅、花园洋房、学区房、
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南进大房地产投资有限公司 开发商: 海南保发房地产开发有限公司
容积率: 2.99 容积率: 2.9
绿化率: 35% 绿化率: 48%
楼栋总数: 2栋 楼栋总数:
户数: 384户 户数: 625户
规划面积: 10538.95平方米 规划面积: 17827.65平方米
建筑面积: 41760.59平方米 建筑面积: 54911.00平方米
物业公司: 物业公司: 海南保发房地产开发有限公司
物业费: 暂无资料元/平米/月 物业费: 待定元/平米/月
地址: 海口市青年路102号(美祥东路与青年路交汇处、省公务员小区对面) 地址: 海南海口市滨江西路南段 海瑞大桥向南250米处
海南金源小区配套 PK 海口·凭海临江配套
学校: 未来之星幼儿园、海口市九村小学、海南省高级体育运动技术学校 学校: 琼山区第五小学分校、海口市琼山中学
购物: 暂无 购物: 暂无
医院: 五贤社区卫生服务站、流水坡社区卫生服务站 医院: 铁桥卫生院、海口友爱医院、琼山中医院
生活: 毗邻国贸大润发、省图书馆、省博物馆、歌剧院等 生活: 冯村超市、平价超市、加旺超市新大洲店、富加旺连锁超市、开运来超市、果喜特产超市、华福缘超市、众一超市、欣欣连锁超市、东方便利、海南特产华隆阳光超市、国兴大润发超市、国秀城
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 享受省政府交通配套,多路公交车经过,8路、12路、29路、32路、34路、64路均可到达项目附近,临近海口主干道国兴大道,可快速到达机场河高铁火车站 交通: 有21、42、61、69路公交线路,交通非常便利

海南金源小区买房优势

海南金源小区
海南海南金源小区

  金源小区位于海口市青年路102号(美祥东路与青年路交汇处、省公务员小区对面),小区纯住宅,总占地10538.95㎡、建筑面积41760.59㎡,容积率2.99,绿化率35%。

  小区纯住宅,两面临路,近观南渡江西岸片区千亩长廊公园,享受政府公务员小区周边配套。

  小区地处南渡江西岸,靠近千亩长廊公园风景区(海南省政府公务员小区对面)城市中心,毗邻海南省委、省人大、省政协等行政中心,毗邻国贸大润发、省图书馆、省博物馆、歌剧院等;可快速到达机场河高铁火车站,日常生活和交通非常便利,自古以来有“畔水而居”的习惯,更有江水养人之美誉,居住江边享受反璞归正,居住、投资更幸福。

海南金源小区买房要注意哪些问题?

1、便利性

海南金源小区小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

海南金源小区小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

海口·凭海临江买房优势

海口·凭海临江
海口海口·凭海临江

  海口·凭海临江项目总占地约1.8万平米,总建面积约5.5万平米。由5栋21层的高层住宅组成,全部南北朝向。每栋两梯六户,户户方正实用,光照充足,视野开阔。准现房销售。

  基本户型4种,面积约76平米到91平米不等,朝北江景房是二室二厅一厨一卫,俯视南渡江母亲河,沿江一带有数十米的纵深绿化带。朝南的是三室二厅一厨一卫。

  小区共有两个入口,一个位于5号楼正北,直挂通向机场的滨江路。另一个位于1号楼正南。在极大的满足了生活便捷的同时,又保证了小区的安全,并且社区主入口处均布置绿化景观广场。

  小区内四周的道路设计为双行的6米宽道路,总停车位514个,双环绕步行景观道,实现人车分流。社区内规建露天泳池,更加丰富客户的业余生活。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势 交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

海南金源小区VS海口·凭海临江买房哪个好?
海南金源小区VS海口·凭海临江买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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