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汇水湾公寓5#楼 PK 橡树园哪个好?海口买房优势分析~

栏目:购房知识日期:2021-10-17 15:24:21 浏览量(

[摘要]海口汇水湾公寓5#楼怎么样?海南橡树园好不好?汇水湾公寓5#楼 PK 橡树园哪个好?海口买房优势是什么?海南汇水湾公寓5#楼VS橡树园分析对比!

北方雾霾总是在秋冬两季爆发,尤其看着灰蒙蒙的天空,就觉得生活没了舒适感。不少老人,因为年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南海口买房。。。。那么,海口汇水湾公寓5#楼怎么样?海南橡树园好不好?汇水湾公寓5#楼 PK 橡树园哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南汇水湾公寓5#楼VS橡树园分析对比!

汇水湾公寓5#楼VS橡树园分析对比
汇水湾公寓5#楼VS橡树园分析对比!

汇水湾公寓5#楼VS橡树园分析对比!

汇水湾公寓5#楼
PK 橡树园
均价: 7800元/㎡ 均价: 8880元/㎡
特色: 普通住宅、养生社区、旅游度假、花园洋房、 特色: 普通住宅、
装修: 毛坯 装修: 豪华装修
产权: 产权: 70年
开发商: 海南海洋地质后勤服务有限公司 开发商: 海南中源实业集团有限公司
容积率: 3.0 容积率: 2.47
绿化率: 40% 绿化率: 40%
楼栋总数: 5栋 楼栋总数: 3栋
户数: 120户 户数: 104户
规划面积: 804平方米 规划面积: 8492.15平方米
建筑面积: 16670.42平方米 建筑面积: 24129.96平方米
物业公司: 海南地矿物业管理有限公司 物业公司: 海南七彩阳光物业管理有限公司
物业费: 住宅1.0,商铺2.0元/平米/月 物业费: 1.20元/平米/月
地址: 海南省海口市金盘路36号 地址: 美兰区(海口) 文明东路217号
汇水湾公寓5#楼配套 PK 橡树园配套
学校: 常春滕幼儿园、布朗幼儿园、海南中学、海南师范附中、海师附院海南第一职业中学、海南职业技术学院、海南师范大学、金盘实验学校等。 学校: 暂无
购物: 暂无 购物: 暂无
医院: 海口市中医院 医院: 暂无
生活: 海甸岛、解放路、海秀路、国贸等四大海口城区成熟商圈。 生活: 暂无
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 14、18、19、20、31、33、50、53、62、208等公交车线路到(海口市中医院站)下车。 交通: 周围交通:14,37,39均可到达

汇水湾公寓5#楼买房优势

汇水湾公寓5#楼
海南汇水湾公寓5#楼

  汇水湾公寓占地面积17976平方米,总建筑面积67726平方米,建筑密度16.8%,绿地率40.1%,容积率3.0。汇水湾公寓分二期建设,一期四栋19+1层住宅,共有住户288户,已经售罄;目前二期推出独栋5#楼18+1层商住宅,正南北通透,纯板楼设计,二梯两户,共有住户120户,商铺8个,商铺首层5.1米高,二楼4.8米高的高层设计;3-18层住宅,机动车位449个,其中地上136个,地下313个,住房与车位比例超过1:1。小区户型以三房为主,户型结构布局合理、方正紧凑、动静、干湿分区明显,简约实用,不浪费空间。客厅大开间、明厨、明卫、超大飘窗、大阳台等设计定会给你的居家生活带来无限乐。5#楼主体工程已接近完工,为现房发售。

汇水湾公寓5#楼买房要注意哪些问题?

1、便利性

汇水湾公寓5#楼小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

汇水湾公寓5#楼小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

橡树园买房优势

橡树园
海口橡树园

  橡树园位于海口美兰区文明东路217号,属于南渡江滨江地带城市设计范围,可谓一半江水一半城。项目周边自然环境优美,紧邻风景秀丽的南渡江江畔,坐拥天然水景资源。社区生态环境优越,交通网络发达,周边公共配套设施完善,菜市场,超市,银行,学校,武警一样等成熟生活配套一应俱全,生活十分便利,是城市中不可多得的集自然环境与城市繁华为一体的城市核心区域。

  橡树园是新建住宅小区,项目占地8492.15平方米,总建筑面积24129.96平方米,绿化率高达40%,住宅总户数169户,车位108个,采用人车分流设计。

  小区由三幢纯板式建筑连体组成,南北通透,通风采光良好,景观面大,让生活在空间中变得更加丰富,惬意,自然。橡树园拥有65.45平方米-147.75平方米多种户型,满足客户各种需求,新颖,实用,性价比高,为业主带来高橡树园位于海口美兰区文明东路217号,属于南渡江滨江地带城市设计范围,可谓一半江水一半城。

  橡树园是新建住宅小区,项目占地8492.15平方米,总建筑面积24129.96平方米,绿化率高达40%,住宅总户数169户,车位108个,采用人车分流设计。小区由三幢纯板式建筑连体组成,南北通透,通风采光良好,景观面大,让生活在空间中变得更加丰富,惬意,自然。橡树园拥有65.45平方米-147.75平方米多种户型,满足客户各种需求,新颖,实用,性价比高,为业主带来高品质生活。品质生活。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势 交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

汇水湾公寓5#楼VS橡树园买房哪个好?
汇水湾公寓5#楼VS橡树园买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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