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华府蓝湾VS蓝水湾2期江海汇全面分析对比!海口购房优势~

栏目:购房知识日期:2021-10-17 15:30:05 浏览量(

[摘要]海口华府蓝湾怎么样?海南蓝水湾2期江海汇好不好?华府蓝湾 PK 蓝水湾2期江海汇哪个好?海口买房优势是什么?海南华府蓝湾VS蓝水湾2期江海汇分析对比!

海口房价虽然便宜,地段虽然好,但是没有配套,只有孤零零的一处房子,入住后生活将会极为不便。。。。那么,海口华府蓝湾怎么样?海南蓝水湾2期江海汇好不好?华府蓝湾 PK 蓝水湾2期江海汇哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南华府蓝湾VS蓝水湾2期江海汇分析对比!

华府蓝湾VS蓝水湾2期江海汇分析对比
华府蓝湾VS蓝水湾2期江海汇分析对比!

华府蓝湾VS蓝水湾2期江海汇分析对比!

华府蓝湾
PK 蓝水湾2期江海汇
均价: 8000元/㎡ 均价: 9200元/㎡
特色: 普通住宅、酒店公寓、 特色: 普通住宅、旅游度假、花园洋房、学区房、
装修: 毛坯 装修: 豪华装修
产权: 70年 产权:
开发商: 海南天泓基业房地产开发有限公司 开发商: 海口鑫鸿润房地产开发有限公司
容积率: 2.5 容积率: 2.45
绿化率: 40% 绿化率: 40%
楼栋总数: 8栋 楼栋总数: 6栋
户数: 908户 户数:
规划面积: 32492.00平方米 规划面积: 34484.82平方米
建筑面积: 111238.36平方米 建筑面积: 200000平方米
物业公司: 卡斯蒂(海南)物业服务有限公司 物业公司: 海南大祥物业服务有限公司
物业费: 2.60元/平米/月 物业费: 1.20元/平米/月
地址: 海口西海岸滨海大道南侧长滨四路内进600米 地址: 文明东路岭下村
华府蓝湾配套 PK 蓝水湾2期江海汇配套
学校: 五源河学校、海南侨中初中部、海口九小西海岸分校 学校: 海口市二十九小 (645米)海口市第七中学 (783米)海口市实验中学 (715米)海口市白龙小学 (500米)
购物: 暂无 购物: 好惠佳超市 (273米)家顺和超市 (277米)佳佳商行 (167米)
医院: 省人民医院、省肿瘤医院 医院: 海口市博爱医疗中心 (764米)武警医院 (824米)海南省中医院 (1.2公里)海口市人民医院 (1.7公里)海南大学医院 (1.6公里)
生活: 远大购物中心、临街商业等 生活: 板桥路海鲜广场 (220米)屯昌乳羊美味园 (804米)仟百味烧烤 (1公里)海南广州天河酒家 (50米)
娱乐: 暂无 娱乐: 白龙水上乐园 (946米)海甸电影城 (965米)海口市新世界花园 (1.4公里)金逸影城 (1.5公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 板桥路海鲜广场 (220米)屯昌乳羊美味园 (804米)仟百味烧烤 (1公里)海南广州天河酒家 (50米)
交通: 项目临近海口火车站,高铁站; 公交车:28、35、37路车到国际会展中心站下;40路公交:海长流一期站下 交通: 3路、16路等十几路公交车以及滨江西路通车,将成为海口交通醉具畅通的路网之一,出行更加便捷,距火车站、机场仅仅25分钟路程,沿途10里画廊回家路。

华府蓝湾买房优势

华府蓝湾
海南华府蓝湾

  华府蓝湾由海南天泓基业房地产开发有限公司开发,位于海口市西海岸长流起步区核心区域,处于中央景观轴西侧,距里海岸线仅1.3公里,北邻新建的海口市行政中心及西海岸国际会展中心,东临五源河森林公园。汇聚阳光、沙滩、碧海、绿色空气、公园等五大养生度假休闲元素,构筑一生淡泊静谧生活。倾力于打造集养生度假、文化休闲娱乐、生活居住三大功能于一体的纯西班牙原筑高尚居住区。

华府蓝湾买房要注意哪些问题?

1、便利性

华府蓝湾小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径醉好不要超过150米。

2、实用性

华府蓝湾小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

蓝水湾2期江海汇买房优势

蓝水湾2期江海汇
海口蓝水湾2期江海汇

  公司目前拟斥资约4亿人民币在海口市美兰区文明东板桥横路开发“蓝水湾”项目,该项目总用地面积:82447㎡,总建筑面积:约20万㎡(其中含住宅和商业),介于海口旧城区和南渡江之间,可谓是:一半江水一半城。周边生活配套齐全,交通便利。加之稀缺的江景资源,项目具有极其广阔的景观视野和较好的市场予期。此外,沿南渡江修建的景观大道——滨江西路,即将通车。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势 交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

华府蓝湾VS蓝水湾2期江海汇买房哪个好?
华府蓝湾VS蓝水湾2期江海汇买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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