返回

海南陈霞

弹出

海口泉海·好家园VS衡阳大厦买房那个好?优劣势是什么~

栏目:购房知识日期:2021-10-17 15:30:41 浏览量(

[摘要]海口泉海·好家园怎么样?海南衡阳大厦好不好?泉海·好家园 PK 衡阳大厦哪个好?海口买房优势是什么?海南泉海·好家园VS衡阳大厦分析对比!

在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看,去海南海口买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南海口房价暂时还可以,以后只高不低,观望就不太需要了,但是需要你明确目的…。。。那么,海口泉海·好家园怎么样?海南衡阳大厦好不好?泉海·好家园 PK 衡阳大厦哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南泉海·好家园VS衡阳大厦分析对比!

泉海·好家园VS衡阳大厦分析对比
泉海·好家园VS衡阳大厦分析对比!

泉海·好家园VS衡阳大厦分析对比!

泉海·好家园
PK 衡阳大厦
均价: 6888元/㎡ 均价: 8300元/㎡
特色: 普通住宅、花园洋房、 特色: 普通住宅、花园洋房、
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南今越房地产开发有限公司 开发商: 海南亿东房地产有限公司
容积率: 2.4 容积率: 4.39
绿化率: 58.7% 绿化率: 30.87%
楼栋总数: 1栋 楼栋总数:
户数: 352户 户数:
规划面积: 22000平方米 规划面积: 3498.03平方米
建筑面积: 54000平方米 建筑面积: 20146.92平方米
物业公司: 好家园管理公司 物业公司: 泷坛物业
物业费: 1.7元/平米/月 物业费: 1.2元/平米/月
地址: 海口市丽晶路与港爱路交汇处 地址: 海口市人民大道21-1号(海甸三东路与四东路中段)
泉海·好家园配套 PK 衡阳大厦配套
学校: 省重点中学2所(双岛学园、西海岸华侨中学)、市重点小学滨海九小 学校: 中小学:市二十五小,三十一小,实验小学,市二中,九中,海达幼稚园,海德堡幼稚园 周边交通: 5、11、17、19、20、21、23、26在京海花园站下车,步行100米即可到达项目。 |装修信息
购物: 暂无 购物: 暂无
医院: 海南省人民医院、秀英港海军医院等 医院: 海口市人民医院,海南大学医院,省边防总队医院
生活: 商业配套:融购物、餐饮、娱乐于一体的紫荆百货、生生百货、上邦百汇城、宜欣购物中心等中高端商圈; 生活: 家乐福,南国超市 周边景观: 金逸电影院,星海湾游艇码头 周边公园: 白沙门公园
娱乐: 暂无 娱乐: 暂无
餐饮: 暂无 餐饮: 暂无
交通: 滨海大道有多路公交路线,34、42、9、7、35、28等多路公交车紫荆花园站或邮政局站下。 交通: 5、11、17、19、20、21、23、26在京海花园站下车,步行100米即可到达项目。

泉海·好家园买房优势

泉海·好家园
海南泉海·好家园

  泉海·好家园由海南今越房地产开发有限公司开发,泉海·好家园的规划以资源与人性之间达到和谐,它不是对土地本身的规划,而是对这片土地的未来数十年生活的规划,打造高标准的居住环境以及提供完美的服务,并通过完善的管理体系提升物业居住价值。

  泉海好家园泉海·好家园占地22000㎡,绿化率高达58%,容积率2.4,建筑密度18%(御景湾2.8、金域湾畔3.5、丽晶维港3.0、滨海幸福里3.13),相比周边泉海·好家园,好家园可以说是低容积、低密度、高舒适度的品质社区。

  小区一共5栋楼,目前主要在售的是5#楼碧海阁,今年年底交房。该地块的建筑面积为14160㎡,相比其它4栋楼,5#楼的地块容积率最低,外立面更是区别于其它4栋,是好家园名副其实的楼王。建筑外立面选用瓷砖贴面,不仅防水好更能抗击海南强光日晒造成的外立面老旧形象。

  5#楼与其它楼间距最宽逾100米,不近保证了私密性更考虑到每套房屋的通风采光效果。该楼栋一共15层两梯六户,高层向西北眺望琼州海峡风光及海口湾热带滨海城市景观。一共四个户型,每户均是明厨眀卫及大开间的设计,最大程度的保证了良好的通风采光效果,目前在售的有97㎡、 111㎡、133㎡以及146㎡从两房到四房的产品。

泉海·好家园买房要注意哪些问题?

1、便利性

泉海·好家园小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。

2、实用性

泉海·好家园小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

衡阳大厦买房优势

衡阳大厦
海口衡阳大厦

衡阳大厦位于海甸岛三东路与四东路中间,整体一栋。在海口北端的海甸岛是温度较低的居住区域,在处于海口市北部沿海和沿江地区,早前,市政府就已经将海甸岛定位为中高档的CBD板块,江景,河景,海景空气清新,环境幽静成功吸引了不少外省人士来度假或投资。

海口买房优势及劣势分析

海口买房优势及劣势 交通:高铁距三亚2小时,全省高速便捷
资源:骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩
气候:热带海洋性季风气候
环境:春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷
优势:度假之城、宜居之地
弊端:湿度大,台风影响

海南海口买房注意事项

1、海口买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、海口买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、海口买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在海口买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

泉海·好家园VS衡阳大厦买房哪个好?
泉海·好家园VS衡阳大厦买房哪个好?

以上为海口买房注意事项。海口买房主要看自己的居住目的,海口有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南海口,对海口又不是特别了解,更不知道海口买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

最新动态

海南岛哪里买房好养老(海南购房养老生活纪实)
  • 海南岛哪里买房好养老(海南购房养老生活纪实)
  • 2024-03-28
海南买房投资还后悔吗?海南买房条件是什么?
  • 海南买房投资还后悔吗?海南买房条件是什么?
  • 2024-03-28
海南海口观澜湖度假房子值不值得买,在海口观澜湖买房好吗
  • 海南海口观澜湖度假房子值不值得买,在海口观澜湖买房好吗
  • 2024-03-28
海南房价能不能跌了,海南阳光二期房价多少
  • 海南房价能不能跌了,海南阳光二期房价多少
  • 2024-03-28
海南岛房子升值空间怎么样(海南的房价大概是一平米多少)
  • 海南岛房子升值空间怎么样(海南的房价大概是一平米多少)
  • 2024-03-28
海口观澜湖现房VS期房买哪个升值快,海口观澜湖现房比较低多少钱?
  • 海口观澜湖现房VS期房买哪个升值快,海口观澜湖现房比较低多少钱?
  • 2024-03-28
海南几十万的别墅是真的吗?在海南购房买什么楼盘好?
  • 海南几十万的别墅是真的吗?在海南购房买什么楼盘好?
  • 2024-03-28
海南2024海景房价格涨跌分析(2018海南海景房价格)
  • 海南2024海景房价格涨跌分析(2018海南海景房价格)
  • 2024-03-28
海口观澜湖房产房价上涨这么快的真相,观澜湖房价2024年最新房价
  • 海口观澜湖房产房价上涨这么快的真相,观澜湖房价2024年最新房价
  • 2024-03-28
2024海南房价最便宜的城市,海南临高长岛蓝湾小区
  • 2024海南房价最便宜的城市,海南临高长岛蓝湾小区
  • 2024-03-28

你可能感兴趣的别墅楼盘

富力海洋文化城
  • 富力海洋文化城
  • 15500元/㎡
 碧桂园舒漫的海
  • 碧桂园舒漫的海
  • 12000元/㎡
万宁时代峯璟
  • 万宁时代峯璟
  • 16000元/㎡
华彩·海口湾广场
  • 华彩·海口湾广场
  • 30000元/㎡
鲁能山海天
  • 鲁能山海天
  • 13000元/㎡
耀龄文化广场
  • 耀龄文化广场
  • 16000元/㎡
海口雅居乐中心
  • 海口雅居乐中心
  • 23000元/㎡
尚易·麒麟滙
  • 尚易·麒麟滙
  • 18000元/㎡
海秀广场
  • 海秀广场
  • 17300元/㎡
金域仕家
  • 金域仕家
  • 20000元/㎡