[摘要]临高德元·水岸澜庭怎么样?海南中发四季花园好不好?德元·水岸澜庭 PK 中发四季花园哪个好?临高买房优势是什么?海南德元·水岸澜庭VS中发四季花园分析对比!
近年来,越来越多内地人来海南临高买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.。。。那么,临高德元·水岸澜庭怎么样?海南中发四季花园好不好?德元·水岸澜庭 PK 中发四季花园哪个好?临高买房优势是什么?我们先看看海南德元·水岸澜庭VS中发四季花园分析对比!
德元·水岸澜庭VS中发四季花园分析对比!
德元·水岸澜庭VS中发四季花园分析对比!
PK | 中发四季花园 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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海南德元·水岸澜庭
德元水岸澜庭德元·水岸澜庭位于临高县城东北部文澜江畔,距离现在的县城中心两公里,是未来新县城的中心功能区,紧邻德元·水岸澜庭西侧是公务员小区,隔公务员小区是正在建设的县人民医院,东南侧为正在施工的县城主要干道——市政大道,隔市政大道是已经规划,即将施工建设的文澜江滨江公园。整个德元·水岸澜庭用地地势平坦,周边交通便利,位于四条市政道路围合而成的地块内。
德元·水岸澜庭用地具备了得天独厚的自然条件,周边交通便利,位于四条市政道路围合而成的地块内,东南侧为正在施工的市政大道,市政配套设施基本到位。德元·水岸澜庭所处区域空气清新,环境清幽宜人,为德元·水岸澜庭开发奠定了基础。
德元·水岸澜庭买房要注意哪些问题?
1、便利性
德元·水岸澜庭小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径最好不要超过150米。
2、实用性
德元·水岸澜庭小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。
临高中发四季花园
中发四季花园位于临高江南区的核心位置,临江靠海稀缺双资源,辽阔与秀美同时拥有,7公里的海岸线双湾双重景观,与大海保持了恰到好处的距离,与海独处的美妙时光逐波踏浪便可轻松拥有,且远离了大海盐碱腐蚀与潮湿,项目板块坐拥大型冬训基地、星级酒店、综合商业城、汽车总站;大型超市;农贸市场;重点中小学;人民医院;2900亩澜江文化公园;沿江休闲公园;等资源配套,堪称城市中心的中心。
项目占地149亩分三期开发共32幢。总建筑面积275089.4㎡,其中地上住宅244664.76 ㎡,地下15000㎡,架空2750㎡ ,商业及会所12674.64㎡ ,容积率2.6,绿化率60%。整个项目由贯通纵轴的景观主轴作为总体布局的主线,有机地连接18-24层的高层住宅组团及主要景观节点。采用了成熟的“小区—组团”的规划理念,将“休闲、低碳、养生、高品质化生活”的基本概念贯穿于设计的全过程和各个环节,并从软、硬件设施配置上加以创新和融合,力求形成一个集商业、居住休闲、健康养生等功能于一体的建筑高雅,环境宜人,配套完善的,与国际化、时尚、健康的生活潮流接轨的高水准、现代化的大型现代社区,全新珍稀商业街、休闲购物近在咫尺,人性化的商住融合,使生活更加便捷!实现以外部城市空间的有机结合,交通系统的有效联系,成为城市功能复合中心多元化营造城市空间价值。
项目采用了地中海西班牙建筑风格,白墙与红瓦屋顶相结合既醒目又不过分张扬。楼体均为板式现浇钢筋混凝土剪力墙结构,南北通透的板式结构有利于通风,采光和观景。外墙采用无色中空玻璃,白色外墙肌理涂料,并相应使用毛面石材进行点缀,形成富有变化的建筑特点。
6.9万平米南亚风情园林形成互相渗透的空间景观,构成空间上的拓展,形成步移景适的公共绿化步道与庭院深深的组团空间意境。随处点缀的西班牙风情小品辅以老人与儿童休闲、游戏空间及全民健身设施,既强调了视觉感,又体现邻里文化与日常生活。
在项目的中心位置规划了主要公共区域,亲子双泳池、中心广场、网球场、儿童乐园、室内外温泉泡池,会所内有棋牌室、台球室、兵乓球室、健身房、洗衣房、垂钓俱乐部等,在这里不但是社区业主聚会、表演、散步、健身娱乐的活动空间,更能让您赏景养生两不误、健康生活无间歇。
除了常规的物业服务外,中发物业还会定期的为业主组织丰富的社区活动,如:社区嘉年华、社区运动会、文化节以及节日庆典等活动,极大丰富了广大业主的精神文化生活,并针对海南度假物业提供房屋清洁、通风、晾晒衣物等特色服务。另一方面还会配备社区业主的专属车队,定点发车到临高角、临高汽车站、高铁站。解决您出行的后顾之忧。
富于变化的立面户型强调温馨舒适之特性,50-130㎡不等,分别有一房一厅、一房两厅、两房两厅、三房两厅,户户科学布局、应用合理、人性化的设计,专为旅游度假、养老居住、投资置业的人士倾心打造。 针对现在预购的客户还免费提供10㎡的开心农场。主推两房两厅(76.33㎡-79.84㎡)
临高买房优势及劣势 交通:高速公路通达海口,距海口90分。
资源:临高角 高山岭 居仁瀑布
气候:热带季风气候
环境:高温多雨,光照充足。
优势:不受台风影响,湿度小,房价低。
弊端:配套不完善
海南临高买房注意事项
1、临高买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。
2、临高买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。
3、临高买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。
4、在临高买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。
德元·水岸澜庭VS中发四季花园买房哪个好?
以上为临高买房注意事项。临高买房主要看自己的居住目的,临高有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。
结语:如果您计划置业海南临高,对临高又不是特别了解,更不知道临高买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。