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双杰·蓝海国际 PK 金澜湾买房怎么样?优劣势分析~

栏目:购房知识日期:2021-10-17 15:54:25 浏览量(

[摘要]临高双杰·蓝海国际怎么样?海南金澜湾好不好?双杰·蓝海国际 PK 金澜湾哪个好?临高买房优势是什么?海南双杰·蓝海国际VS金澜湾分析对比!

海南岛是著名的旅游胜地。海南临高,风景优美,空气新鲜,有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。因此,海南岛被称为南海上的一颗【明珠】。。。。那么,临高双杰·蓝海国际怎么样?海南金澜湾好不好?双杰·蓝海国际 PK 金澜湾哪个好?临高买房优势是什么?我们先看看海南双杰·蓝海国际VS金澜湾分析对比!

双杰·蓝海国际VS金澜湾分析对比
双杰·蓝海国际VS金澜湾分析对比!

双杰·蓝海国际VS金澜湾分析对比!

双杰·蓝海国际
PK 金澜湾
均价: 5000元/㎡ 均价: 4300元/㎡
特色: 普通住宅、养生社区、商铺、 特色: 普通住宅、养生社区、花园洋房、
装修: 简单装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南双杰实业有限公司 开发商: 海南天合伟业房地产开发有限公司
容积率: 3.0 容积率: 2.8
绿化率: 30% 绿化率: 31.60%
楼栋总数: 11栋 楼栋总数: 5栋
户数: 2000户 户数: 1072户
规划面积: 57038平方米 规划面积: 33386平米
建筑面积: 196000平方米 建筑面积: 99475平米
物业公司: 海南珠江物业酒店管理有限公司 物业公司: 海南安道盛物业管理服务有限公司
物业费: 1.80元/平米/月 物业费: 1.80元/平米/月
地址: 临高县市政大道西侧 地址: 临高县市政大道与文澜大道交汇处
双杰·蓝海国际配套 PK 金澜湾配套
学校: 幼儿园 学校: 满天星双语幼儿园 (110米)童之星幼儿园 (162米)供销社幼儿园 (217米)临高县第一小学 (239米)闻会幼儿园 (278米)
购物: 暂无 购物: 临高万家惠超市 (66米)临城昌贸商行 (135米)福达综合批发店 (149米)宝真连锁超市临高店 (239米)
医院: 国家级3甲医院 医院: 临高县人民医院第一门诊部 (358米)临高县妇幼保健院 (413米)临高县人民医院第二门诊 (429米)
生活: 项目的商业街及商业广场 生活: 临城商场 (316米)金泉批发部 (150米)中国农业银行 (64米)中国邮政储蓄银行 (160米)
娱乐: 暂无 娱乐: 临高县文化公园 (297米)百虹影宫 (769米)
餐饮: 暂无 餐饮: 壹捞坊 (189米)亨美乐都市餐饮连锁临高时尚店 (232米)阿八炒蟹 (348米)
交通: 临高新区市政大道、临海大道 交通: 暂无

双杰·蓝海国际买房优势

双杰·蓝海国际
海南双杰·蓝海国际

蓝海国际位于临高县城江北区,地处临高县主城核区东北部。作为临高县城区东大门,于临高县规划形成的“一核一带,三心三轴、5片区”中的沿文澜江滨江景观带与江北区生态居住片区相交接部位,其区位优势显著、是未来重点打造区域。双杰·蓝海国际内涵盖包括高层、商业广场、商业街及商务公寓在内多种形态;并首提“全能型度假收益品资”的概念,开启海口西全新度假、touzi模式、让touzi更加轻松、让度假更加获利。

双杰·蓝海国际买房要注意哪些问题?

1、便利性

双杰·蓝海国际小区配套很重要,但也要看是否便利,如果你家周边有个超市,但你每次买菜都需要走上半个小时才能到,那岂不是很累人?所以,一般来说,日常所需配套的服务半径醉好不要超过150米。

2、实用性

双杰·蓝海国际小区配套设施要注重舒适和实用,不仅要满足生活需求,还要追求更高层次的物质和精神需求,就像小区的景观,不但要做到好看,还要与居民的休闲活动相匹配。

金澜湾买房优势

金澜湾
临高金澜湾

金澜湾,是海南天合伟业房地产开发有限公司在海南临高开发建设的首个项目,总占地面积51亩,总建筑面积9.9万平方米。项目建设定位度假、养生、养老型旅游地产,建成海南北部沿海宜居明星楼盘。

金澜湾倚秀美的文澜江畔,坐落于亚洲醉大的文化公园——文澜文化公园中,让人轻松享尽海南优越的自然环境。金澜湾户型结构有一房、两房、三房,面积分别36-110平方米,户型丰富,充分考虑市场需求。项目内部配套高级会所、游泳池、温泉泡池、休闲花园、运动场所,引进四星级物业管理标准,给业主创造舒适、优越的居住环境。


临高买房优势及劣势分析

临高买房优势及劣势 交通:高速公路通达海口,距海口90分。
资源:临高角 高山岭 居仁瀑布
气候:热带季风气候
环境:高温多雨,光照充足。
优势:不受台风影响,湿度小,房价低。
弊端:配套不完善

海南临高买房注意事项

1、临高买房要注意选定目标,进行实地考察,一定要现场考查(看房电话18089828470 海南陈霞)周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

2、临高买房要注意房屋质量,即使价格再便宜、朝向再理想质量不好,居住以后都会给自己生活带来诸多烦恼。

3、临高买房时签订认购书时应该注意看清认购书基本条款要约定详细,应当对所要购买房屋的主要情况在认购书中予以约定,购房人一定要谨慎签订定金条款。条款内容的约定要合法有效,应要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,要了解开发项目的进展情况确认开发商已经拿到预售许可证。有必要时可以找律师协助。

4、在临高买房要注意开发商五证是否齐全,一是建设用地规划许可证,二是建设工程规划许可证,三是建设工程开工证,四是国有土地使用证,五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。五证主要看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

双杰·蓝海国际VS金澜湾买房哪个好?
双杰·蓝海国际VS金澜湾买房哪个好?

以上为临高买房注意事项。临高买房主要看自己的居住目的,临高有些楼盘只适合做度假,有些则适合养老居住。

结语:如果您计划置业海南临高,对临高又不是特别了解,更不知道临高买房哪里好?建议您找专业资深的房产经纪人(陈霞微信chenxia0898),进行深入沟通了解,听取他们对区域的背景,商业环境,宜居指数的分析,会比你泡在网上看一些所谓的专家理论要实用很多。

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