[摘要]2017年4月海南发布《关于限制购买多套商品住宅的通知》，其中提到，从4月14日起，在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品
2017年4月海南发布《关于限制购买多套商品住宅的通知》，其中提到，从4月14日起，在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅（含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓）的非本省户籍居民出售新建商品住宅。4月XG限贷之后，海南的楼市市场情况如何？让我们通过一组数据了解现阶段海南楼市。
根据国家统计局4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，海口新建商品住宅价格环比上月下降0.4%，同比去年上涨8.8%，从数据中可看出，海口市4月新建商品住宅价格较3月有所回落。
图片来源于国家统计局网站
而据海口市统计局4月份主要经济指标数据显示，全市房地产开发投 资有所回落，完成26.74亿元，同比下降24.4%；增速与去年同期相比减缓了23.3个百分点；房屋销售面积35.70万平方米，增长8.2%，增速与去年同期相比回落了62.4个百分点；房屋销售总额45.39亿元，增长52.2%，增速与去年同期相比回落了27.1个百分点。
图片来源于海口市统计局网站
或许这些数据仅仅是对整个楼市的简单概括，购房者醉关心的是海口楼市的实际价格。陈霞(chenxia0898)就目前的需求结构来分析，户型建筑面积80平米—120平米区间的面积段是购房者较为青睐的，简而言之，中小户型、低总价的房子更具吸引力。
现在陈霞(chenxia0898)根据数据反映的实际情况，整合了海口目前在售的几大关注度较高的中小户型楼盘，感兴趣的朋友可以来电咨询……
海口万达广场将结合大型购物中心、大型娱乐中心、时尚商业步行街、SOHO公寓、住宅等多种业态，集购物、休闲、娱乐、文化、餐饮、商务、居住多功能为一体，成为海口市城市综合体项目，实现吃喝玩乐购生活体验。
海口华润中心位于海口国贸，东接玉沙路，西临明珠路，南与海口市检察院、京华城相邻，北临滨海大道，毗邻海口湾，与万绿园仅滨海大道之隔。项目由三个地块组成，总占地面积221亩，海口华润中心以“华润万象城+住宅”为基准，包含街区商业、写字楼及时尚都市住宅为一体的城市商业综合体项目。
海南绿地城位于海口市美兰区灵山镇，距离美兰机场约1公里，总规划约14300亩，涵盖空港产业城、海南旅游门户、度假养生城邦、城市配套服务区、热带休闲农庄等城市功能。
海航豪庭是由海航地产开发，大英山国际旅游岛CBD区域，国贸、海秀、解放路三大商圈，是集政务、商业、交通、生活等多功能为一体。项目总建筑面积为175489.53㎡，户型面积147到348㎡纯大户，户型朗阔，格局典雅，主力户型为147㎡、180㎡两种户型。
广物滨海国际·海云府，位于海口市新埠岛游艇港以北，北临新埠岛内海湾，南侧隔规划路为在建的海南之心二期，项目四边均临规划路，交通条件较为便利。项目规划为低密度别墅社区，具有临内海湾景观资源，是海口半岛双海城央墅，海云府首期推出建筑面积约181-216㎡联排、创意叠拼、大气合院三种类型产品，
总结：这几个项目的主力户型为80平米—100平米较有关注度的户型建面，也是较为符合过冬、养老用户的购买需求。这几个项目道路交通较为便利，均有多条公交线路到达。再者，周边配套齐全，教育资源雄厚，商业环境发展良好，社区环境优静，是一个较具备人性化的居住场所。
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