[摘要]近年来,越来越多内地人来海南买房子,岛外购房者们到海南买房的目的就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望
近年来,越来越多内地人来海南买房子,岛外购房者们到海南买房的目的就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海;海南独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南买房。海南房地产发展前景不可限量。但是海南市县众多,哪里符合自己的购房需求呢?接下来跟着臻房网陈霞(chenxia0898)的脚步,了解海南18市县优点,告诉你海南买房哪里好,计划在海南购房的朋友赶紧收藏吧!
海口
均价:市区12000-20000元/㎡
气候:★★★
热带海洋性季风气候,年平均气温24.2℃,醉高平均气温32℃,醉低平均气温10℃
区位:海南醉北部
交通:★★★★★
机场、动车(海口-三亚,2小时)、高速(海口-三亚,2个小时)、港口、长途铁路
治安:★★★★
城市配套:★★★★★ 行政、医疗、商业、旅游
综合评价:省会城市,生活配套设施齐全,冬天还是有点冷,潮湿。房价上涨较快,海景资源和市区土地紧缺,touzi较宜。
推荐项目:金鹿花园三期、琥珀悠澜·创客公寓、南国威尼斯城、保利中央海岸(动态 户型 相册 地图)、大华锦绣海岸
三亚
均价:市区23000-36000元/㎡
气候:★★★★
热带季风气候,年平均气温28℃,醉高平均气温38℃,醉低平均气温15℃
区位:海南岛南部
交通:★★★★★
机场、动车(海口-三亚,2小时)、高速(海口-三亚,2个半小时)、长途铁路
治安:★★★★
城市配套:★★★★★ 旅游、行政、医疗、商业
综合评价:国际知名旅游城市,稀缺资源。国际知名品牌酒店云集,每天都有很多来自世界各地的游客,典型的旅游城市。物价高,经济型养老不适合。目前价位过高短线touzi不宜,适合长线touzi。
推荐项目:鲁能三亚湾、万科湖畔公园、绿地悦澜湾三期中央公园
文昌
均价:月亮湾8000-10000元/㎡
气候:★★★★
热带季风岛屿型气候,年平均温度23.9℃,多年在23.4~24.4℃之间
区位:海南东北部
交通:★★★★
动车(海口-文昌,30分钟)、高速
治安:★★★★
城市配套:★★★★ 旅游、医疗、商业
综合评价:国母之乡,中国航天城,生纸潜力大,湾区房价性价比一般,空气湿度较大,较适宜西南地区的四川、重庆人旅居。
推荐项目:中南森海湾、东方龙湾、同人湘海城、清澜半岛、海拓澜湾、世茂怒放海
琼海
均价:10000-13000元/㎡
气候:★★★★
热带季风及海洋湿润气候,年平均气温为24℃
区位:海南东部
交通:★★★★
动车(海口-琼海,40分钟)、高速(琼海-三亚,2个小时)
治安:★★★★
城市配套:★★★★ 国际会议、旅游、行政、医疗、商业
综合评价:琼海市区城市建设较好,但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心,身价看涨,区域用地空间有限,目前的价位还有很大发展空间。随着博鳌乐城旅游医疗国际先行试验区的建设推进,博鳌小镇将日益适合度假和养老。
推荐项目:亚洲湾、博鳌金湾、博鳌海御、卧龙谷、海顿公馆
定安
均价:5500-7000元/㎡
气候:★★★★
海洋性热带季风气候,年均气温24℃
区位:海南中部偏东北
交通:★★★
高速(离海口34公里,30分钟车程)
治安:★★★★
城市配套:★★★ 旅游、医疗、商业
综合评价:海口后花园,中国道教南宗五祖圣地,中国现代养生文化发源地,新城规划好,目前价位低,适合养老。
推荐项目:宝安公园家、椰风水漾人家、吉粮康城
万宁
均价:市区9000-13000元/㎡
气候:★★★★
热带季风气候,年平均气温24℃
区位:海南东南部
交通:★★★★
动车(海口-万宁,60分钟)、高速
治安:★★★
城市配套:★★★★ 旅游、医疗、商业
综合评价:万宁不泛养生大盘,万亩以上的度假大盘就有2个,千亩以上的大盘达5个以上!主城区生活、交通便利;兴隆度假区名声显赫,度假配套成熟,温泉、咖啡、植物园都是一流的。湾区大多定位中高端盘,价位不菲,但有自身显著卖点,海景很有原生态之美,旅游氛围浓厚,度假优选,养老次之。
推荐项目:石梅山庄、中南芭提雅、华润石梅湾
陵水
均价:14000-32000元/㎡
气候:★★★★
热带岛屿性季风气候,年平均气温25.2℃
区位:海南东南部
交通:★★★★
动车(海口-陵水,80分钟)高速
治安:★★★
城市配套:★★★ 旅游、医疗、商业
综合评价:大三亚圈配套,游艇、私家沙滩是其代名词,高端楼盘杂堆,适合中高端型度假,城区项目价格赶超省会海口让人不可思议!其实陵水位于海南南北气候分界线牛岭以南,主要还是冬季的气候温暖和靠近三亚的便利和接受其经济辐射。
推荐项目:碧桂园珊瑚宫殿、雅居乐清水湾、绿城蓝湾小镇
澄迈
均价:县城8000元/㎡
气候:★★★★★
热带季风气候,年平均气温23.5℃
区位:海南北部
交通:★★★★
动车(海口-老城,20分钟)、高速
治安:★★★★
城市配套:★★★ 旅游、医疗、商业
综合评价:世界长寿之乡,富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名,醉出名的恐怕还是百岁老人众多--或许是得益于上天的赏赐,火山口,这里的植物长得很好,富氧离子含量世界前列。澄迈离海口近,没城市的喧嚣但又能共享城市的便利。房价较低,不用多说,养生度假宜居之地。
推荐项目:融创美伦熙语、后海温泉小镇、四季康城
临高
均价:县城7000-9000元/㎡
气候:★★★★
高温多雨,光照充足,年平均气温23-24℃
区位:海南西北部
交通:★★★
动车(海口-临高,40分钟)、高速
治安:★★★
城市配套:★★★ 旅游、医疗、商业
综合评价:千年渔乡,到临高才知道什么是吃海鲜--鲜活、多样!目前临海房价位较低,度假养老touzi皆可。
推荐项目:长岛蓝湾、碧桂园金沙滩
儋州
均价:市区7000-10000元/㎡
气候:★★★
热带季风气候,常年平均气温为23.5℃
区位:海南西北部
交通:★★★★
动车(海口-白马井,60分钟)、高速、长途铁路、机场(筹建中)
治安:★★★
城市配套:★★★★工业、旅游、医疗、商业
综合评价:海南岛地级市,海南少有的综合性城市,工业区设在洋浦开发区;总人口超百万,市区项目多打低价牌,目前价位较低,适合touzi和养老。西线高铁的开通让儋州受益匪浅,但不经过主城区那大镇。
推荐项目:中南西海岸、兆南熙园、中视金海湾
白沙
均价:5000-8000元/㎡
气候:★★★★
热带季风气候,年平均气温21.9℃~23.4℃
区位:海南中西部
交通:★★ 高速
治安:★★
城市配套:★★ 医疗、商业
综合评价:属于山区,空气质量没得说,城市建设落后,交通不便。正在建设度假区,目前价位低,可以touzi和度假。
推荐项目:鹭湖国际养生度假区、四季春天温泉小镇、知言·山湖著、希望木棉湖
昌江
均价:县城6000-8000元/㎡
气候:★★★★
热带季风气候,年平均气温24.3℃
区位:海南西部
交通:★★ 高速、高铁
动车(海口-棋子湾,90分钟)
治安:★
城市配套:★★ 医疗、商业
综合评价:离海不远的山城,人口稀少,经济落后,城市较干净。房地产属于起步阶段,价位较低,适合度假和touzi。
推荐项目:中南林海间、希望棋子湾
东方
均价:8000-10000元/㎡
气候:★★★
热带季风海洋性气候,年平均气温24-25℃
区位:海南西南部
交通:★★★
动车(海口-东方,90分钟)、高速、港口、长途铁路
治安:★★
城市配套:★★★★工业、医疗、商业
综合评价:绿色能源工业撑起这个城市的经济,沿海而建,在大街上走都能感受到海风习习。与东南亚国家的自由贸易平台--东方边贸城,注定要为这座城市注入新的商机和巨大发展,西线高铁的开通让其发展驶入快车道。
推荐项目:海东方、东方海逸半岛、东方泰隆酒店
乐东
均价:市区6000-8000元/㎡
气候:★★★
热带季风气候,年平均温度25摄氏度
区位:海南西南部
交通:★★
动车(海口-乐东,2小时)、高速、长途铁路、高铁
治安:★★
城市配套:★★ 医疗、商业
综合评价:大三亚圈,与三亚气候相仿,盛产热带瓜果蔬菜。临海项目价位不低,海滩和夕阳不错,适合度假。
推荐项目:波波利海岸、江南乐居、美好龙沐湾
屯昌
均价:6000-9000元/㎡
气候:★★★★
热带季风气候,年平均气温23、1℃一23.6℃
区位:海南中部偏北
交通:★★
高速(海口-屯昌,50分钟)
治安:★★★
城市配套:★★ 医疗、商业
综合评价:原生态美食、山区丘陵向平原过渡的景观、房价较低,适合养老。
推荐项目:天湖半岛、伟业氧立方、誉铖·康郡尚品
琼中
均价:7000-8000元/㎡
气候:★★★★
热带海洋季风区北缘,年平均温度22.5℃
区位:海南中部
交通:★★
高速(海口-琼中,1个半小时)
治安:★★★
城市配套:★★ 医疗、商业
综合评价:顾名思义,属于海南岛中部,理论上到哪都便利,现实是高山重围,目前在建东西南北田字型高速,建成后还是很不错的。琼中野菜很多,饮食大多天然,适合养老。
推荐项目:三永·凤凰城、地恒·美丽春天、金手指白鹭湖
五指山
均价:7000-15000元/㎡
气候:★★★★
热带山区气候,年平均气温22度
区位:海南的中部
交通:★ 国道
治安:★★★
城市配套:★★ 行政、医疗、商业
综合评价:一听这名字就知道是山区,空气质量超好,无污染处女地,就是交通太不便利,山路十八弯啊!适合度假,中线高速建成后局面有改观,由于海拨高,山区气候明显,因此也是海南难得的避暑胜地。
推荐项目:六艺王宫
保亭
均价:10000-15000元/㎡
气候:★★★★
热带季风气候,年平均气温24.5℃
区位:海南岛中南部
交通:★★ 高速
治安:★★
城市配套:★★ 医疗、商业
综合评价:美丽传说的七仙岭,海南醉富民族特色的城市。城市很干净,空气质量好,山区交通不太便利。属琼南板块,房价不低,冬季气候温暖宜人,盛产热带水果,适合养生度假。
推荐项目:蓝城山语泉、仙岭郡
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