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海南陈霞

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南光·西海湾 海景房不适合养老?

栏目:购房知识日期:2021-10-17 16:06:52 浏览量(

[摘要]海南岛是中国宜居的热带岛屿,它四面环海,拥有着极其丰富的海岸资源,让众多向往面向大海,春暖花开的人们趋之若鹜。自2010年

      海南岛是中国宜居的热带岛屿,它四面环海,拥有着极其丰富的海岸资源,让众多向往“面向大海,春暖花开”的人们趋之若鹜。自2010年国际旅游岛政策实施以来,海南旅游地产快速发展,众多岛外购房者纷纷涌入海南寻求置业,拥有海岸资源的海景房成为追逐的目标之一。



目前,海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海。海南的房子,早已经不单是普通住宅属性,富氧的空气、温暖的气候、洁白的沙滩及美丽的海湾,是人们在此置业的重要考量因素。而在这其中,对海景房尤为热捧。甚至有人说:“来海南买房,不能看海那还有什么意义啊。” 任志强说:10年后中国房价最高的是海南!背后暗指的估计就是最后一片处女地的海滩资源了。



大家可能会问:如果我一定要买海景房,到底多少距离比较合适,多少适合居住呢?其实没有标准的说法。按照业内对海景房的等级划分,以离海距离的远近将海景房划分为一线海景、二线海景、三线海景。离海距离在300米以内的为一线海景、800米以内的为二线海景,距离海边超过800米、能看见海的统称为三线海景

其实这些标准都只能作为参考,客户的买房目的不同、区域、植被覆盖率、内外海等,都会影响到对海景房的具体需求。



比如:购养老房客户,他就不能买离海太近的房产,如果是长期居住,甚至连海景房都不用考虑;投资度假型客户,大多只是短期度假,目的即是享受这美妙的滨海度假时光,那顾虑就少了很多,但是缺点还是有的比如:潮湿、腐蚀性强、价格高。

风湿病,滑膜炎,这是岛上居民因常年一辈子住在海边导致的,很多重度滑膜炎的人,走路极其不方便,为什么说这是潮湿导致的,因为同样病情的买房子的朋友搬到城市中之后,就修养好了。所以我觉得靠近大海住着实会有一定的弊端。”关于风湿病,是不是靠海是要考虑的一方面,本属于的区域气候潮不潮湿也是要着重考虑的。

但同样的离海距离,内海与外海的居住适宜度是完全不一样的,以海南为例,西线海湾是属于内海北部湾,东线是属于外海南海,西线靠海却不潮,东线沿海地区,一到冬季湿度会很高。

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