[摘要]5月10日，海口、三亚相继出台XG细则，而在此之前的：4月24日，琼海市出台海南首个XG细则;4月14日，海南省住建厅、国土资源厅等多部门联
5月10日，海口、三亚相继出台XG细则，而在此之前的：4月24日，琼海市出台海南首个XG细则;4月14日，海南省住建厅、国土资源厅等多部门联合发布《关于限制购买多套商品住宅的通知》，成为海南各市县XG的基础参考。
而在XG内容中，以旅游地产为主的海南，“限外”成为了核心。面对层出不穷的XG政策，买房的、卖房的或许都有些迷茫了：我到底还有资格买哪里的房子呢?我的房子又能卖给谁呢?看完这篇文章你就清楚了。
海南XG(针对全岛)
4月14日出台了海南《关于限制购买多套商品住宅的通知》。通知中明确规定：
在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓)的非本省户籍居民出售新建商品住宅。
居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅，申请商业性个人住房贷款醉低首付款比例不低于50%。居民家庭在其他市县(包括海口市)购买第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款醉低首付款比例不低于40%;相应购房贷款未结清的，申请商业性个人住房贷款醉低首付款比例不低于50%。同时，在全省范围内暂停向购买第3套及以上商品住宅的居民家庭发放商业性个人住房贷款。
臻房网解读：XG后，不管在海南什么地方，外地人在海南都只能购买1套房!
琼海XG：(4月24日)
臻房网解读：需提供个税或社保证明比较严厉，但专业人才和大型企业高管人才不在此列。
海口XG：(5月10日)
臻房网解读：XG区域内2年社保条件非常严厉。此外，本省居民家庭购房贷款未结清的，购买第2套房贷首付比例提高到70%以上。
三亚XG：(5月10日)
臻房网解读：同样划分区域XG，需提供个税或社保证明比较严厉，但专业人才和型企业高管人才不在此列。
五指山XG：(5月11日)
臻房网解读：需提供个税或社保证明比较严厉，但专业人才和型企业高管人才不在此列。
保亭XG：(5月16日)
臻房网解读：需提供个税或社保证明比较严厉，但专业人才和型企业高管人才不在此列。
琼中XG：(5月16日)
臻房网解读：需提供个税或社保证明比较严厉，但专业人才和型企业高管人才不在此列。
白沙XG：(5月17日)
臻房网解读：需提供个税或社保证明比较严厉，但专业人才和型企业高管人才不在此列。
