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海南东方房价怎么样?东方山海湾vs凯德山泉海涨价空间对比~

2019-05-14 16:19来源:海南买房 浏览量(

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东方山海湾VS凯德山泉海分析对比
东方山海湾VS凯德山泉海分析对比!

一、东方山海湾VS凯德山泉海分析对比!

东方山海湾 PK 凯德山泉海
均价: 13000元/㎡ 均价: 9500元/㎡
特色: 普通住宅商铺 特色: 普通住宅酒店公寓学区房商铺
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 东方山海湾房地产开发有限责任公司 开发商: 万宁凯德投资有限公司
容积率: 2.8 容积率: 1.95
绿化率: 40.60% 绿化率: 40%
楼栋总数: 24栋 楼栋总数: 27栋
户数: 6800户 户数: 3310户
规划面积: 165000平米 规划面积: 101616平米
建筑面积: 480000平米 建筑面积: 198000平米
物业公司: 海南利唯物业服务有限公司 物业公司: 海南金居物业公司
物业费: 暂无资料元/平米/月 物业费: 1.6元/平米/月
地址: 东方市海榆西线火车站旁 地址: 万宁市环市三东路(市人民医院对面)
东方山海湾配套 PK 凯德山泉海配套
学校: 第二中学(4公里) 学校: 贝乐双语幼儿园 万利隆幼儿园 新世纪实验学校 童星幼儿园 海之南实验学校 北门小学 万宁中学 万宁市委党校
购物: 来利百货平价超市(8公里) 购物: 南国超市 宝真连锁超市万宁店 文化商业广场 万隆步行街 万家惠超市
医院: 东方市人民医院(5公里)东方市中医院(5公里) 医院: 万宁市人民医院 万宁市中医院
生活: 东方临时车站(5公里)东方市政府(5公里)绿宝大酒店(5公里) 生活: 中国农业银行ATM 万宁高铁站 万城第一农贸市场 二月花大酒店
娱乐: 高坡岭滨湖温泉度假区(8公里) 娱乐: 乐动力健身会所 人民广场 东山岭国家4A级旅游风景区 春园湾海滩度假区 万宁市国际影城
餐饮: 梁汝美食庄(4公里) 餐饮: 石锅鱼酒庄 望湘菜馆 山泉海业主食堂 大东北酒店 肯德基 万城欢欢鲜鱼汤 三湘人家川菜馆 东山乳羊火锅城
交通: 11路 交通: 1路、2路、4路、5路

东方买房门槛提高,趁早买房更为划算,东方空气质量没得说,适合养老度假。东方房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是东方气候,冬天暖和。

二、海南东方山海湾买房优势:

1、东方新房优势:东方市的医疗设施有三家较大医院,即东方市人民医院(二甲),东方市铁路医院(东方医院),东方市中医院,均分布在市区中心,可以满足医疗保健要求。有百佳汇超市以及宝真超市等大型超市。目前从东方(八所)站可乘火车到北京西。

2、海南东方山海湾楼盘详情:东方山海湾位于东方市海榆西线火车站旁,物业公司是海南利唯物业服务有限公司,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40.60%,容积率2.8,楼盘规划面积165000平米。

3、海南东方山海湾卖点:纯板楼设计,南北通透,方正实用;送精装,送名牌家具、家电,可做到一步到位、拎包入住。。

海南东方山海湾

三、东方山海湾房产用途

第一、东方山海湾养老购房秘技:

1、生活:东方山海湾日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:东方山海湾离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:东方山海湾生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、东方山海湾度假购房技巧:

1、娱乐配套:度假是一种享受,东方山海湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:东方山海湾是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、东方山海湾投资购房攻略:

1、地段:东方山海湾是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:东方山海湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:无论是出于什么目的在东方买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的东方房地产信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南东方山海湾买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

综合评价:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景点走马观花,重要的是享受了东方的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说,东方山海湾的房子买到就是赚到,为什么?东方买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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