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宾盛·椰岛华庭 PK 冠永凤凰城哪里值得?升值空间对比!

2019-05-11 17:38来源:海南房地产网 浏览量(

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宾盛·椰岛华庭VS冠永凤凰城分析对比
宾盛·椰岛华庭VS冠永凤凰城分析对比!

一、宾盛·椰岛华庭VS冠永凤凰城分析对比!

宾盛·椰岛华庭 PK 冠永凤凰城
均价: 8800元/㎡ 均价: 8500元/㎡
特色: 普通住宅养生社区花园洋房 特色: 普通住宅养生社区花园洋房
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 49年 产权: 70年
开发商: 海南宾盛房地产开发有限公司 开发商: 海南冠永房地产开发有限公司
容积率: 3.0 容积率: 2.0
绿化率: 45% 绿化率: 35%
楼栋总数: 楼栋总数: 17栋
户数: 352户 户数: 1946户
规划面积: 11370.59平方米 规划面积: 74373平米
建筑面积: 51324.55平方米 建筑面积: 180000平米
物业公司: 宾盛物业管理有限公司 物业公司: 海南家丽物业服务有限公司
物业费: 1.50元/平米/月 物业费: 1.60元/平米/月
地址: 龙昆南与振兴路交叉口,省高院正后面 地址: 海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处
宾盛·椰岛华庭配套 PK 冠永凤凰城配套
学校: 琼山二小、白驹学校、海师附中、海南师范大学等 学校: 海南省技师学院 (1.2公里)老城中学 (2公里)老城中心小学 (2公里)老城机关幼儿园 (2公里)欣才小学 (800米)
购物: 暂无 购物: 洪都购物中心 (800米)老城骏群超市 (800米)第三时间商业街 (500米)
医院: 187医院等 医院: 老城卫生院 (1公里)同康医院 (800米)东软集团疗养院 (500米)
生活: 家乐福、大润发、中山路商业街,水果批发市场、天茂百货、培龙市场、丁村市场、山高市场、春源购物广场等,明年轻轨站商业广场建成后,将在周边形成一个大的商业圈 生活: 老城农贸市场 (1公里)中国工商银行 (800米)农业银行 (800米)九龙温泉度假酒店 (1.5公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 永庆寺 (2公里)月亮湾高尔夫球场 (2公里)盈滨半岛海滨浴场 (2公里)火山口地质公园 (8公里)万达影院 (500米)
餐饮: 暂无 餐饮: 亨美乐餐厅 (800米 )白莲鹅饭店 (800米)多美丽餐厅 (1公里)杜家面馆 (800米)华莱士 (800米)
交通: 龙昆南振兴路内150米,9路, 10路, 11路, 12路, 21路, 23路, 31路, 35路, 42路, 44路, 45路, 47路, 59路, 61路, 62路等多路公交车途经 交通: 57路、59路

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南宾盛·椰岛华庭买房优势:

1、海口房子优势:海口市的气候有时候会潮湿,特别是2月份,而它为什么会潮?因为海南属热带季风性气候,受东北和西南季风影响,常风较大,且比较接近广东。

2、海南宾盛·椰岛华庭楼盘详情:宾盛·椰岛华庭位于龙昆南与振兴路交叉口,省高院正后面,物业公司是宾盛物业管理有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:49年,绿化率45%,容积率3.0,楼盘规划面积11370.59平方米。

3、海南宾盛·椰岛华庭卖点:超市幼儿园会所健身房:泳池、底层商铺可满足超市、餐饮、美容院等。

海南宾盛·椰岛华庭

三、为什么宾盛·椰岛华庭房价每天都在涨

为何宾盛·椰岛华庭房价还会涨?海口的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到海口过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然海口的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以海口的房价肯定还会继续上涨。

宾盛·椰岛华庭升值潜力怎么样?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,宾盛·椰岛华庭的房子会越来越值钱,宾盛·椰岛华庭新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,海口房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南宾盛·椰岛华庭的新房升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上海口生态环境,不想升值都有点难。

海南海口房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来海口购房,海南宾盛·椰岛华庭房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:海南旅游房产的需求不同,海口房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,宾盛·椰岛华庭的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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