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海南远洋华墅 vs 海秀天成涨值空间分析解读~

2019-05-05 14:21来源:海南新房信息 浏览量(

[摘要]海南远洋华墅 vs 海秀天成涨值空间分析解读~,海南海口房价要爆跌,海南海口买房哪里好?远洋华墅 PK 海秀天成哪个好?海口买房优势分析,海南远洋华墅VS海秀天成分析对比!

远洋华墅VS海秀天成分析对比!夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往远洋华墅买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 。2。。海南房价未来走势如何,海口买房子哪里好?远洋华墅 PK 海秀天成哪个好?海口买房优势分析,海南远洋华墅VS海秀天成分析对比!

远洋华墅VS海秀天成分析对比
远洋华墅VS海秀天成分析对比!

一、远洋华墅VS海秀天成分析对比!

远洋华墅 PK 海秀天成
均价: 12000元/㎡ 均价: 20000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区海景房 特色: 普通住宅
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 远洋地产海南公司 开发商: 海南誉鑫房地产开发有限公司
容积率: 0.33 容积率: 2.84
绿化率: 47% 绿化率: 42%
楼栋总数: 240栋 楼栋总数: 3栋
户数: 240户 户数: 747户
规划面积: 158946平米 规划面积: 82000平米
建筑面积: 110000平米 建筑面积: 15333平米
物业公司: 远洋地产物业公司 物业公司: 海南海秀天成物业服务有限公司
物业费: 5.90元/平米/月 物业费: 1.8元/平米/月
地址: 海口市滨海大道85号天邑国际大厦(海口市区预约中心) 地址: 海口市海秀中路120号
远洋华墅配套 PK 海秀天成配套
学校: 盈滨小学 (700米)老城中学 (2公里)欣才学校 (2.2公里) 学校: 秀英学校(770米)海南职业技术学校(2.3公里)海口大成实验学校(483米)海口市农垦小学(898米)海口市秀峰实验学校(1.1公里)
购物: 家家旺超市 (2.5公里)瑞今农产品超市 (800米)洪都购物中心 (2.5公里)老城农贸市场 (2.4公里) 购物: 大润发(1.46公里)家乐福(2.19公里)金贸文华菜市场(452米)西岭商业广场(1公里)
医院: 老城卫生院 (2.6公里) 医院: 海南省人民医院(2.07公里)海南医学院附属医院(3.37公里)农垦总局医院(海垦门诊部)(870米)世贸社区卫生站(491米)
生活: 老城菜市场 (2.5公里)格林豪泰酒店 (1.8公里)中国银行 (2.2公里)中国工商银行 (800米)西海岸温泉度假酒店 (600米) 生活: 锦江之星旅馆(1.13公里)如家真味(680米)白沙湾商务酒店(211米)
娱乐: 永庆寺 (600米)月亮湾高尔夫球场 (1.3公里)足球训练基地 (500米) 娱乐: 天唱量版KTV(1.12公里)中国汇(1.75公里)
餐饮: 隆盛饭店 (1.2公里)汇丰饭庄 (2公里)东水港海鲜酒楼 (1.5公里)老边饺子馆 (1.7公里) 餐饮: 三顾冒菜(790米)琼菜王美食村(1.7公里)琼海老街(412米)海南第一家猪肚包鸡(476米)
交通: 老城公交车:马村-永庆寺线路(远洋华墅)站 交通: 1、2、16、17、24、30、35、40、41、53路

海南海口买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南远洋华墅买房优势:

1、海口房子优势:海口海甸岛是海南的岛中岛,既与市中心交通来往方便又相对独立,岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全,海南最高学府——海南大学也位居此处,岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园,内部娱乐设施丰富,可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限,稀缺性导致房价一路抬高,目前均价也在万元以上,此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几,亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

2、海南远洋华墅楼盘详情:远洋华墅位于海口市滨海大道85号天邑国际大厦(海口市区预约中心),物业公司是远洋地产物业公司,物业费5.90元/平米/月。产权年限:70年,绿化率47%,容积率0.33,楼盘规划面积158946平米。

3、海南远洋华墅卖点:远洋华墅位于海口市西海岸延长线区域,盈滨半岛旅游度假区,北临琼州海峡,南靠内海。项目总占地面积238亩地。。

海南远洋华墅

三、远洋华墅购房政策:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在海口购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价值被低估,海口房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价:海南旅游房产的需求不同,海口房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。总的来说,远洋华墅的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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