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海南文昌房地产还能买吗?同人湘海城PK宝顺豪苑优劣势是什么~

2019-05-03 14:21来源:海南房产信息网 浏览量(

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同人湘海城VS宝顺豪苑分析对比!近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向文昌买房,使海南土地供应不断减少,同人湘海城房子稀缺性也日显突出。。2。。海南房价未来走势如何,海南文昌购房哪里好?同人湘海城 PK 宝顺豪苑哪个好?文昌买房优势分析,海南同人湘海城VS宝顺豪苑分析对比!

同人湘海城VS宝顺豪苑分析对比
同人湘海城VS宝顺豪苑分析对比!

一、同人湘海城VS宝顺豪苑分析对比!

同人湘海城 PK 宝顺豪苑
均价: 9000元/㎡ 均价: 7500元/㎡
特色: 普通住宅养生社区旅游度假 特色: 普通住宅花园洋房
装修: 精装修 装修: 毛坯
产权: 70 年 产权: 70年
开发商: 文昌同人投资置业有限公司(中国500强湖南建工全资子公司) 开发商: 海南宝顺房地产投资有限公司
容积率: 3.18 容积率: 3.0
绿化率: 45.45% 绿化率: 40%
楼栋总数: 23栋 楼栋总数:
户数: 1675户 户数: 362户
规划面积: 300亩 规划面积: 9390平方米
建筑面积: 47万平方米 建筑面积: 42534平方米
物业公司: 湖南七星物业有限公司 物业公司:
物业费: 2元/平米/月 物业费: 暂无资料元/平米/月
地址: 文昌市清澜开发区核心区位(文清大道429号) 地址: 海南省海口市南海大道豪苑路16号
同人湘海城配套 PK 宝顺豪苑配套
学校: 文昌市第三中学 (927米)清澜实验学校 (2.7公里)文昌中学 (9.5公里) 学校: 海南中学之外、海师附中、市一中、景山学校、农垦中学、一职中、博雅幼稚园、布朗幼儿园多所重点学校,其中海口市重点——金盘实验学校是项目的划片区学校; |装修信息 装修情况: 毛坯
购物: 内置超市 (20米)新天地超市 (939米)千百汇超市 (374米) 购物: 暂无
医院: 文昌市现代医院 (12.5公里)文昌市人民医院 (12.5公里)文昌市中医院清澜分院 (466米) 医院: 海口市中医院、解放军第187医院、海南妇幼保健院;
生活: 工商银行 (644米)清澜海鲜农贸市场 (3.2公里)中国银行 (374米) 生活: 和信大润发、红城湖家乐福超市、工商银行、药店、奥斯卡国际影城、宝驹羽毛球馆、足三里、珈和源养生会所、菜市场、数百家不同风味的大小餐厅(如琼菜王、石山乳羊第一家、福满楼、广州酒家、海航旋转餐厅)近在咫尺;
娱乐: 椰子大观园 (2.1公里)高隆湾海滨浴场 (4.8公里)八门湾红树林 (16.1公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 天府之家 (2.2公里)白金海岸海鲜街 (2.9公里)重庆火锅 (1.1公里) 餐饮: 暂无
交通: 暂无 交通: 旅游B、50路(汽车南站-火车站)、49路(府城-万绿园)、40路(金盘-火车站)、33路(海南广场-秀英)、26路(甸昆小区-农垦医院)、25路(一职中)、15路(万福新村-金盘)、14路(新港-金盘)

文昌买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南同人湘海城买房优势:

1、文昌房产优势:侨乡,椰乡,中国航天城,升值潜力大,临海房价较高,性价比较低,较潮湿,比较适合投资。

2、海南同人湘海城楼盘详情:同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位(文清大道429号),物业公司是湖南七星物业有限公司,物业费2元/平米/月。产权年限:70 年,绿化率45.45% ,容积率3.18,楼盘规划面积300亩。

3、海南同人湘海城卖点:项目由中国500强企业,62座鲁班奖得主湖南建工集团倾力打造,总占地约300亩,总建筑面积达47万方,由精品住宅、五星级酒店、产权式酒店、各类商业配套以及文昌一个60亩的文化主题广场组成。广场将打造成集参观、餐饮、娱乐、休闲观光、文化等多功能于一体的主题文化广场。完善的配套,体现出整个小区的高品质。。

海南同人湘海城

三、同人湘海城如何,会升值吗?

在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了文昌的买房机会。那么,同人湘海城房子怎么样,同人湘海城商品房会升值吗?文昌买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

有眼光的北方人早在文昌买房了,为什么这么多人选择在海南文昌买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的楼盘才最值钱呢?

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下,小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了!海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一,近几年随着海南房价的一路上涨,让更多人看到了旅游度假地产的潜力,想来海南买房的人也越来越多。

2、同人湘海城房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,文昌房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨,是因为稀缺性资源本身就是供不应求的,并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张,也就是说,这种资源的总量是固定的,但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子,就是稀缺性资源,文昌房子就这么一点,想要的人却越来越多...

4、有眼光的“候鸟”老人皆在同人湘海城买房了,这说明一个问题,就是海南文昌的房价没有他们那的高又或者海南文昌房价并不算高。可想而知,海南同人湘海城房价仍有增值空间。以现在海南文昌房产的价值,按一般规律房价会迅速增长,但在政府对房市的管控下,限制了文昌房价的快速增长的可能。所以,当前阶段海南文昌的房价会稳中有升,形成“慢牛”态势。

综合评价:文昌买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;总的来说,同人湘海城的房子买到就是赚到,为什么?文昌买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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