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文昌海拓澜湾 solo 山林君悦上涨空间分析解读~

2019-04-11 14:20来源:海南房产信息网 浏览量(

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海拓澜湾VS山林君悦分析对比!文昌航天城将是一个绿色环保航天城,对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代,为环保型,全无氟、环保、绿色,不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射,发射产生的尾焰会在海风中迅速消散,燃烧产生的气体会被海风带走。。1。。文昌房价一直涨,文昌买房那里好?海拓澜湾 PK 山林君悦哪个好?文昌买房优势分析,海南海拓澜湾VS山林君悦分析对比!

海拓澜湾VS山林君悦分析对比
海拓澜湾VS山林君悦分析对比!

一、海拓澜湾VS山林君悦分析对比!

海拓澜湾 PK 山林君悦
均价: 30000元/㎡ 均价: 25000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区海景房 特色: 普通住宅养生社区旅游度假
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 文昌海拓房地产开发有限公司 开发商: 三亚震旦实业开发有限公司
容积率: 1.65 容积率: 2.20
绿化率: 57.39% 绿化率: 50%
楼栋总数: 8栋 楼栋总数: 7栋
户数: 1320户 户数: 1460户
规划面积: 148000平方米 规划面积: 75009平方米
建筑面积: 148372平米 建筑面积: 196073平方米
物业公司: 文昌海拓房地产开发有限公司 物业公司: 三亚震旦实业开发有限公司
物业费: 2.50元/平米/月 物业费: 2.50元/平米/月
地址: 文昌市清澜区高隆湾旅游大道 地址: 迎宾路中段(成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米)
海拓澜湾配套 PK 山林君悦配套
学校: 中小学:文昌市第三中学;清澜第一小学;清澜实验小学(距项目车程5分钟) 学校: 三亚一中、三亚海航学院、三亚学院、琼州学院、海螺幼儿园
购物: 天海紫贝超市 (3.7公里)内置商业中心 (20米)千百汇超市 (2.6公里) 购物: 南国超市、明珠广场、福客来超市、佳园超市、运通惠民连锁超市卓达店
医院: 清澜医院,清澜妇幼医院 医院: 425医院、农垦医院、三亚中医院、三亚人民医院
生活: 便民超市,大型农贸市场 生活: 区内部配套:游泳池、温泉池、泛会所、健身器材、1700平米大广场、幼儿园、酒店、西餐厅、中餐厅
娱乐: 高隆湾海滨浴场 (4.2公里)椰子大观园 (3.9公里)八门湾红树林 (17.5公里) 娱乐: 千喜莱KTV (3公里)北斗星量贩式KTV (5公里)
餐饮: 沙县小吃 (1.7公里)天府之家 (1.9公里)重庆火锅 (2.8公里)白金海岸海鲜城 (2.5公里) 餐饮: 三亚佳绿园餐厅 (123米)七仙潮仙酒家 (324米)好兄弟农家乐 (1.2米)
交通: 海拓·澜湾项目交通四通八达,乘坐高铁15分钟可到达美兰机场;高铁30分钟可到达海口;高铁110分钟可到达三亚。 交通: 27路、9路、23路、旅游专线等

海南文昌买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南海拓澜湾买房优势:

1、文昌楼盘优势:清澜是文昌市的新城区,近几年,随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车,其周边清澜开发区也是日新月异,多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势,生活、交通便利,是整个文昌楼市发展的主要区域。

2、海南海拓澜湾楼盘详情:海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道,物业公司是文昌海拓房地产开发有限公司,物业费2.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率57.39%,容积率1.65,楼盘规划面积148000平方米。

3、海南海拓澜湾卖点:大型游泳池、儿童游乐区、生态湖景、亲水栈道、中老年活动区。

海南海拓澜湾

三、为何海拓澜湾房价还会涨

为何海拓澜湾房价上涨这么快?文昌的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到文昌过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然文昌的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

海拓澜湾楼盘升值潜力怎么样?文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,海拓澜湾的房子会越来越值钱,海拓澜湾新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文昌房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南海拓澜湾的房产升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上文昌生态环境,不想升值都有点难。

海南文昌房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来文昌买房子,海南海拓澜湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:文昌买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;总的来说,海拓澜湾的房子买到就是赚到,为什么?文昌买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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