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海南海口现代花园三期 PK 铭德华景苑房价,升值潜力哪个高?

2019-04-10 14:20来源:海南楼盘信息 浏览量(

[摘要]海南海口现代花园三期 PK 铭德华景苑房价,升值潜力哪个高?,海口房价要爆跌,海口买房子哪里值得?现代花园三期 PK 铭德华景苑哪个好?海口买房优势分析,海南现代花园三期VS铭德华景苑分析对比!

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现代花园三期VS铭德华景苑分析对比
现代花园三期VS铭德华景苑分析对比!

一、现代花园三期VS铭德华景苑分析对比!

现代花园三期 PK 铭德华景苑
均价: 11000元/㎡ 均价: 15000元/㎡
特色: 普通住宅花园洋房学区房 特色: 普通住宅
装修: 毛坯 装修: 毛坯
产权: 70,乡镇产权年 产权: 70年
开发商: 海南现代欧化有限公司 开发商: 海南铭德置业有限公司、海南铭德城乡建设投资有限公司
容积率: 2.5 容积率: 3.5
绿化率: 42.5% 绿化率: 30%
楼栋总数: 6栋 楼栋总数: 2栋
户数: 914户 户数: 167户
规划面积: 48786.47平米 规划面积: 5229.26
建筑面积: 153025.98平米 建筑面积: 21176.14
物业公司: 海南现代物业管理有限公司 物业公司: 海南锦成智慧社区物业管理有限公司
物业费: 1.50元/平米/月 物业费: 暂无元/平米/月
地址: 海南省海口市海德路现代花园会馆 地址: 海口市美兰区板桥横路(蓝水湾3期旁)
现代花园三期配套 PK 铭德华景苑配套
学校: 昌茂花园学校 (125米)海南昌茂中学 (118米)海口市现代之星幼儿园 (224米)海南省交通学校(银湖路) (488米)海南省机关幼儿园现代分园 (247米) 学校: 铭扬幼儿园、百草园幼儿园等 美兰区实验小学、海口市第七中学
购物: 鑫博旺超市 (340米)骅飞超市 (170米)正顺超市(南沙店) (710米)美廉美便利店 (700米) 购物: 潮立方美食城、南亚广场、明珠广场等、有板桥路海鲜市场、大型社区超市
医院: 昌茂社区卫生服务站 (135米)昌达口腔科诊所 (364米)海口市人民医院龙昆南门诊部 (430米)海南现代男科医院 (585米)海南省第五人民医院 (530米)龙昆南社区卫生服务中心 (428米) 医院: 武警总队医院 海南中医院
生活: 坡博市场 (820米)坡博市场 (820米)心约园 (860米)百果园 (770米) 生活: 南亚广场 板桥路海鲜广场
娱乐: 南沙温泉酒店-会议中心 (550米)名门广场 (3公里) 娱乐: 首力大厦KTV,滨江带状公园
餐饮: 乐轩茶餐厅 (170米)华记肠粉店 (170米)妈妈抱罗粉 (340米)时代咖啡南沙路分店 (960米) 餐饮: 社区餐饮店 板桥路海鲜广场 潮立方小吃街 骑楼小吃街
交通: 12、49、40路 交通: 43、32、56路

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南现代花园三期买房优势:

1、海口房产优势:很多人到海南之后发现三亚又燥又热,根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么?因为海口比较潮湿,能够有效缓解热气。

2、海南现代花园三期楼盘详情:现代花园三期位于海南省海口市海德路现代花园会馆,物业公司是海南现代物业管理有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70,乡镇产权年,绿化率42.5%,容积率2.5,楼盘规划面积48786.47平米。

3、海南现代花园三期卖点:现代花园三期建筑风格以浓郁的热带滨海风情为主调,户型是采用经典的“二梯四户”蝴蝶型布局,巧妙的利用每户设置的入户花园将间距拉开,使得每户的采光通风得到完美解决。。

海南现代花园三期

三、现代花园三期限购政策:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在海口购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价值被低估,海口房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价:海口的房子定位于度假房产,注重度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华,但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说,现代花园三期的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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