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文昌新房还能买吗?海拓澜湾solo鸿信南茶御景优劣势是什么~

2019-04-07 14:20来源:海南房地产动态 浏览量(

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海拓澜湾VS鸿信南茶御景分析对比
海拓澜湾VS鸿信南茶御景分析对比!

一、海拓澜湾VS鸿信南茶御景分析对比!

海拓澜湾 PK 鸿信南茶御景
均价: 30000元/㎡ 均价: 9500元/㎡
特色: 普通住宅养生社区海景房 特色: 普通住宅商铺
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 50 年
开发商: 文昌海拓房地产开发有限公司 开发商: 海南莱唐实业有限公司
容积率: 1.65 容积率: 2.5
绿化率: 57.39% 绿化率: 40%
楼栋总数: 8栋 楼栋总数:
户数: 1320户 户数: 2640户
规划面积: 148000平方米 规划面积: 133333㎡
建筑面积: 148372平米 建筑面积: 388201㎡
物业公司: 文昌海拓房地产开发有限公司 物业公司: 琼海家鸿物业管理有限公司
物业费: 2.50元/平米/月 物业费: 1.5平元/平米/月
地址: 文昌市清澜区高隆湾旅游大道 地址: 海南省儋州市那大镇万福西路与红旗路交汇处
海拓澜湾配套 PK 鸿信南茶御景配套
学校: 中小学:文昌市第三中学;清澜第一小学;清澜实验小学(距项目车程5分钟) 学校: 儋州二中、三中、民族中学、儋州一小、二小、三小
购物: 天海紫贝超市 (3.7公里)内置商业中心 (20米)千百汇超市 (2.6公里) 购物: 暂无
医院: 清澜医院,清澜妇幼医院 医院: 三甲级海南省农垦医院那大分院
生活: 便民超市,大型农贸市场 生活: 暂无
娱乐: 高隆湾海滨浴场 (4.2公里)椰子大观园 (3.9公里)八门湾红树林 (17.5公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 沙县小吃 (1.7公里)天府之家 (1.9公里)重庆火锅 (2.8公里)白金海岸海鲜城 (2.5公里) 餐饮: 暂无
交通: 海拓·澜湾项目交通四通八达,乘坐高铁15分钟可到达美兰机场;高铁30分钟可到达海口;高铁110分钟可到达三亚。 交通: 暂无

文昌买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南海拓澜湾买房优势:

1、文昌房产优势:月亮湾距离主城区约40公里,拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占,是文昌高端度假项目最为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价,文昌的均价仍处于价格洼地。

2、海南海拓澜湾楼盘详情:海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道,物业公司是文昌海拓房地产开发有限公司,物业费2.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率57.39%,容积率1.65,楼盘规划面积148000平方米。

3、海南海拓澜湾卖点:大型游泳池、儿童游乐区、生态湖景、亲水栈道、中老年活动区。

海南海拓澜湾

三、为何海拓澜湾房价还会涨

为何海拓澜湾房价上涨这么快?文昌的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到文昌过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然文昌的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以文昌的房价肯定还会继续上涨。

海拓澜湾新房还有多大的升值潜力?文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,海拓澜湾的房子会越来越值钱,海拓澜湾新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文昌未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南海拓澜湾的楼盘升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上文昌生态环境,不想升值都有点难。

海南文昌新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来文昌购房,海南海拓澜湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:文昌房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南文昌房子有购房需求。文昌的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说,海拓澜湾的房子买到就是赚到,为什么?文昌买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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