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和贵滨江中心值得投资吗?PK鲁能钓鱼台美高梅增值空间对比~

2019-03-27 14:20来源:海南地产信息 浏览量(

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和贵滨江中心VS鲁能钓鱼台美高梅分析对比!海口楼市季节性非常强,资产化特征明显。海口楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.海口房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南和贵滨江中心房子有购房需求。。2。。海南海口房价还有上涨空间吗,海口买房子哪里适合?和贵滨江中心 PK 鲁能钓鱼台美高梅哪个好?海口买房优势分析,海南和贵滨江中心VS鲁能钓鱼台美高梅分析对比!

和贵滨江中心VS鲁能钓鱼台美高梅分析对比
和贵滨江中心VS鲁能钓鱼台美高梅分析对比!

一、和贵滨江中心VS鲁能钓鱼台美高梅分析对比!

和贵滨江中心 PK 鲁能钓鱼台美高梅
均价: 7500元/㎡ 均价: 15000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区花园洋房 特色: 普通住宅旅游度假花园洋房海景房
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南和贵投资有限公司 / 海南省供销集团有限公司 开发商: 鲁能地产
容积率: 2.75 容积率: 2.8
绿化率: 45% 绿化率: 40%
楼栋总数: 楼栋总数: 8栋
户数: 358户 户数: 1247户
规划面积: 11490.6平方米 规划面积: 42477.13平方米
建筑面积: 38645.59平方米 建筑面积: 120000平方米
物业公司: 海南珠江格瑞物业管理有限公司 物业公司: 美高梅国际酒店
物业费: 1.60元/平米/月 物业费: 2.80元/平米/月
地址: 海口市椰海大道与滨江路交汇处 地址: 海口市长流起步区长滨五路钓鱼台·美高梅销售中心
和贵滨江中心配套 PK 鲁能钓鱼台美高梅配套
学校: 琼山五小、琼山中学、琼山一小、华侨中学、六合幼儿园 学校: 海口市秀英区职业教育中心 (1.6公里)海口市高级技工学校秀英校区 (1.6公里)海口市西海岸第九小学 (900)
购物: 暂无 购物: 大润发 (16公里)金芒果超市 (1.6公里)罗牛山超市 (1.1公里)
医院: 琼山中医院 医院: 海南省肿瘤医院 (1公里)海南省人民医院 (11公里)
生活: 国兴大润发、六合市场、万家惠超市、旺佳旺超市;中国银行、邮政储蓄、海南省委、海南省图书馆、博物馆等等 生活: 新国宾馆 (800米)中国建设银行 (2公里)香格里拉酒店 (3公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 五源河森林公园 (1公里)国际会展中心 (800米)七星级码头 (1公里)
餐饮: 暂无 餐饮: 玉宫 (400米)喜来登温泉度假酒店西餐厅 (1公里)
交通: 有21 、41 、45 、46、 205 、 61 路公交车,21路是由金海岸大酒店开往美兰机场,41路是由东方洋开往美兰机场,45路是由皇冠酒店开往桂林洋高校区,46路是由那央村到东环火车秀英站,205 路是由琼山区政府到商业学校,61路是由万绿园开往海瑞大桥站。 交通: 西海岸扼守海南西部交通要道,拥有海南西环岛高铁动车、海口火车站、BRP快速干线等高铁快速路,交通优势通达全岛。大润发、家乐福、省人民医院等日常生活资源触手可及。

海南买房门槛提高,趁早买房更为划算,海口空气质量没得说,适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是海口气候,冬天暖和。

二、海南和贵滨江中心买房优势:

1、海南海口房子优势:海口新城区,这一区域优势在于低房价,而劣势则是基础设施以及生活配套不完善,目前主要依靠近处的府城、国兴商圈配套(5—10分钟车程)。随着近几年新小区不断交房入住,这一区域内的人气逐渐提升,为了升级基础设施配套,政府已经在滨江新城投资200亿,而在江东片区则引进了15000亩城市综合体,200万平米的商业足以满足整个区域的生活需求。如果你能忍受短时间配套不足的缺陷,海口东部未来几年的发展前景还是相当令人期待的。

2、海南和贵滨江中心楼盘详情:和贵滨江中心位于海口市椰海大道与滨江路交汇处,物业公司是海南珠江格瑞物业管理有限公司,物业费1.60元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率2.75,楼盘规划面积11490.6平方米。

3、海南和贵滨江中心卖点:和贵滨江中心地处滨江新城核心位置,主要以住宅加临街部分商业组成,住宅部分所有都是朝南的,采光通风相当良好,实用率极高。商业部分的朝向都是南北的,采光通风也是相当良好。。

海南和贵滨江中心

三、2018和贵滨江中心买房攻略

和贵滨江中心商品房还能升值吗?就海南买房而言,我认为有四个阶段,再讲讲2018和贵滨江中心买房的步骤策略:

1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向,资金还在股市套着或者被其他房产套着,没有征得家人的同意,就开始匆忙在电话,QQ咨询了很多细节问题,这是不正确的。首先要先问问家人,今年打算在哪里投资,预计投多少钱(家人都强烈反对在海南买房,你还忙乎干什么?),有这个基本前提,再谈下一步。

2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤:海口环境考察,海南利好消息以及发展进度考察,海口楼盘列表,和贵滨江中心楼盘资料筛选,网上实景考察,每个步骤分配多少时间事先规划好,整体花费时间不宜超过一个月,时间太长,注意力就下降,最终无法决策。

3、决定买房,筛选楼盘阶段。和贵滨江中心楼盘资料部分都可以从网上获得,部分从房产专业人士获得,或委托亲朋好友实地获取,总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证,对其中有疑问的,要寻求进一步的帮助,经过3-4次,每次一个星期左右的资料准备,即可清楚了大部分的细节情况。

4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来,(免费接机、帮忙现场砍价热线:18089828470陈霞)完成购房计划。

2018海口买房攻略 陈霞建议:海南买房一定要先看攻略,乱买房急于买房肯定后悔的!海南海口的楼盘升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

>2018和贵滨江中心买房攻略

综合评价:海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系,纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子?建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说,和贵滨江中心的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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