[摘要]海南全域XG政策，鸿洲江山购房条件解读！2018海口房产XG政策分析！如今，“候鸟”有钱不一定能买得到海口市房子！先来了解醉新鸿洲江山XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
海口XG 鸿洲江山XG政策。。。海南岛海口的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。海南全域XG政策，鸿洲江山购房条件解读！2018海口房产XG政策分析！如今，北方人有钱不一定能买得到海口市房子！先来了解醉新鸿洲江山XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
鸿洲江山楼盘位于海榆大道188号，绿化率46.59%。越来越多人去海南海口买房，外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为海口的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。
一、鸿洲江山楼盘详情
鸿洲江山房价：27000元/平方米
鸿洲江山售楼处：400-654-6680（转1506）
鸿洲江山楼盘地址：海榆大道188号
1、鸿洲江山楼盘配套
【生活配套】：灵山镇菜市场 (500米)中国银行 (100米)鸿洲埃德瑞皇家园林酒店 (100米)
【娱乐配套】：南渡江风光带、玉龙泉森林公园
【餐饮配套】：临风阁 (680米)仕杰美食城 (950米)四川饭店 (1公里)添乐福饭店 (1公里)
【购物配套】：万家隆超市 (236米)恒利商店 (273米)恒力超市 (291米)金发商行 (327米)
【医院配套】：灵山镇卫生院(365米）
鸿洲江山团购热线：18089828470（陈经理）
2、海口房产优势：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。
小结：鸿洲江山的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南鸿洲江山拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。
二、鸿洲江山XG政策
海南全域XG政策升级，“候鸟”老人如何在鸿洲江山买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
1、海南建设用地总量在现有基础上不增加
通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。
2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG
海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
具体按三个层面进行XG；
一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；
二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；
三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。
所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。
三、2018海口买房需要哪些条件？
1、海南户籍：商业
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
二、鸿洲江山买房条件：
4月22日晚，海南实行全域XG，那么，“候鸟”老人还能在鸿洲江山买房吗？鸿洲江山买房条件是什么？
鸿洲江山买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
PS：解除鸿洲江山买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。
海口楼盘推荐
1、文汇雅居：均价7800元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区丘海大道80号
2、裕泰·龙湖湾：均价10000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号
3、东汇西海岸：均价7400元/㎡，楼盘地址：海口滨海大道与粤海大道交汇口 （向南400米）右侧
4、华瑞大厦：均价5600 元/㎡，楼盘地址：海口市琼州大道上丹路
5、宝顺豪苑：均价7500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市南海大道豪苑路16号
6、金泰海名轩：均价8308 元/㎡，楼盘地址：和平大道15-8号
7、蓝城一号二期：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸创业路15号（五源河国家森林公园旁）
8、今典花园：均价5500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路
9、海岸郁金香花园：均价12000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛德利路11-6号（北临海景路 南靠海甸五西路 东临人民大道）
10、远东海岸：均价16888元/㎡，楼盘地址：海口美兰区东海岸深渊旅游区东部林海二路
小陈结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。海南鸿洲江山XG政策越来越细化，鸿洲江山购房政策越来越严格。鸿洲江山购房政策，供大家参考。。。
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