[摘要]御泉水乡房价多少了？御泉水乡位于海南海南琼海官塘市官塘大道北侧，绿化率44%，琼海房地产日益火暴，御泉水乡的房子一天一个价。那么，御泉水乡房价多少了？看看小编整理的数据...
御泉水乡房价多少了？海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在琼海买房，将第二故乡定在海南琼海。琼海房地产日益火暴，御泉水乡的房子一天一个价。那么，御泉水乡房价多少了？看看小编整理的数据：
御泉水乡楼盘详情
御泉水乡位于海南琼海官塘市官塘大道北侧，物业公司是琼海明道实业有限公司，物业费待定元/平米/月。产权年限：40年，绿化率44%，容积率1.32，楼盘规划面积130800㎡。
御泉水乡楼盘配套：
【学校】官塘小学，北京海淀外国语学院、温泉中学、加积中学等
【购物】距离琼海市区商业中心十五分钟，距离万石农贸市场和超市仅十分钟
【医院】琼海市人民医院、琼海市中医院、博鳌医疗旅游先行区等
【生活】 温泉水上乐产权式酒店、温泉村、企业会所、空中休闲花园等高端配套
【娱乐】北仍村、白石岭、红色娘子军纪念园等
【餐饮】
御泉水乡买房优势： 园区内配有温泉村，官塘温泉被誉为“世界少有，海南无双”，具有较高的疗养、医疗康复多种功能，还配备有温泉水上乐园、产权式酒店、温泉村、企业会所、空中休闲花园等高端配套！是一个集休闲、养生、度假、touzi，居住为一体的大型多功能生态文化旅游城！..
琼海XG政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年琼海房地产新政主要是XG限贷政策；
XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南琼海购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
海南琼海XG政策
纸得注意的是琼海XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对琼海的影响不会太大，因为根据琼海醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南琼海XG政策下，御泉水乡购房首付比例是多少了？
御泉水乡购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买御泉水乡房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？
臻房网：琼海进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在琼海的置业要求的，在御泉水乡买房并不是难事。
小编结语：琼海楼市季节性非常强，资产化特征明显。琼海楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.琼海房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南琼海房子有购房需求。总的来说，在御泉水乡买房要早买，为什么？御泉水乡买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
