[摘要]为什么文昌市房价涨的这么快,文昌什么房地产可以买!海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,文昌房价在未来几年是非涨不可。文昌由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,文昌的房价还要涨。
为什么海南房价上涨这么快?文昌是海南发展比较成熟的一个片区,文昌拥有稀缺优质自然资源,加上历史、人文、地理的气氛都是很纸得期待的。加上海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,文昌房价在未来几年是非涨不可。文昌由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,文昌的房价还爆涨。
为啥文昌房价还要涨
1、虽然全国性的房价有下降的趋势,海南也在XG中,但文昌由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,文昌的房价一直涨。
2、文昌房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,2016海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进文昌房价上涨的原因。
3、文昌基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,文昌房价在未来几年是非涨不可。
4、文昌房价涨不涨其实政府并不会太在意,在意的是涨得快不快,房价涨得快了就会被骂,举个例子:2011年至2015年,海口房价连续跌了五年,16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢,因为这五年基本都是炒房客在出货,出旅游岛政策下来前进的货,货出完了,购房市场就大了,所以这两年一下爆发,政府怕被骂,赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带,等下个利好出来还会再涨…还有个好处,炒房客被限制了,剩下都是中高收入者的置业买房,市场会很健康,不会像现在这样低价卖给炒房客,高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入,加上目前政府不停的在建费商业公园,文昌的房价一直涨。
5、文昌房价稳中有升,人民币外升内贬的局面短期不会改变,国人touzi渠道不多,房产touzi仍然是稳健touzi者的首选,再就是中国人口结构日趋老龄化,六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休,界时养老购房会推动文昌房价上升。
6、海南房地产的大格局已定,海南房价两极分化必然成为现实。简单理解,就是,有的房子(好产品)会继续涨,有的房子(一般货色)会原地踏步甚至小幅度退步。
由于海南省是个岛,每个区域的气候,环境差异不大,所以按照以上思路,我分区域给大家分析一下房价的走势:文昌房价将出现两极分化:好房子继续涨,产品差的将遭遇横盘,甚至小幅回调。文昌买房成为一门技术活,没有专业眼光将被深度套牢。未来几年,“候鸟”人群会继续增多,但是养生度假型需求购房者将会被不断强化,也就意味着那些数量有限的优质地产项目,将持续坚挺下去。
文昌新房综合优势一:文昌主要发展旅游地产,多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾,老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌,本身有许多旅游资源,除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观,如宋氏祖居,文昌孔庙,韩家大院,十八行,文昌老街,邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念,也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市,民风纯朴,这一点也吸引了不少购房者。
文昌哪个房子可以买?
海南房价上涨这么快?文昌的房地产还能买吗?文昌购房的人是越来越多,不少人都存在这样的疑问:海南文昌哪些新房生纸快?以下小编精心整理了文昌的新房项目,仅供参考!
1、时代新城,约4785元/㎡,地址:海南文昌文建三横路文昌大道交汇处
2、天域华府,约5700元/㎡,地址:海南文昌市文建五横路
3、平海美龄湾,约9000 元/㎡,地址:清澜镇高隆湾高隆大道南侧
4、天成铂金海寓,约8300元/㎡,地址:文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面
5、东方·龙湾,约14500元/㎡,地址:海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号
6、天御湾,约5480元/㎡,地址:海南省文昌市文航路南段
7、碧桂园椰城,约9500元/㎡,地址:海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)
8、金龙湾,约7100元/㎡,地址:清澜旅游度假区文清大道289号(市公安局旁)
9、航天椰林湾,约8000元/㎡,地址:清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号
10、景通·椰景湾,约6800元/㎡,地址:海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角
文昌房产综合优势二:椰子大观园是中国热带农业科学院椰子研究所在原有科研基地基础上,引进国内外多种棕榈科植物和一些其他热带特色植物,按照标准建设的集科研、试验示范、科普教育、生态保护和旅游观赏等多功能为一体的文化乐园。
小编结语:海南旅游房产的需求不同,文昌房产主要是度假型需求,海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准,是不准确,也不合适的。《文昌房价必涨?文昌市楼盘稳中有升~》仅供参考~
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