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海南官塘御泉庄——琼海的好房可遇不可求!

2018-09-14 09:31来源:海南楼盘信息 浏览量(

[摘要]官塘御泉庄怎么样?官塘御泉庄楼盘配套及买房优势分析!2018海南琼海买房攻略。。。官塘御泉庄楼盘地址:琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧,官塘御泉庄楼盘优势,小编给你详细的介绍。

海南琼海房价 官塘御泉庄楼盘怎么样?琼海的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性,要清楚,你要的并不是大繁华而是小舒适。2018官塘御泉庄购房攻略,最近小编接到很多网友的信息和电话,问题很多,涉及面很广。最典型的:琼海适合养老度假吗,官塘御泉庄能不能升值?等等,那么,官塘御泉庄楼盘优势有哪些?下面我们分析一下!

官塘御泉庄

官塘御泉庄楼盘简介:官塘御泉庄项目位于琼海市素有“中国温泉之乡”美誉的官塘温泉旅游度假区核心区域,项目总用地面积26334.7㎡,总建筑面积32340.79㎡,由一栋16层高层公寓和36幢小型别墅依缓坡同岭而建,其中公寓建筑面积22950.05㎡,别墅建筑面积4745.16㎡。小区容积率仅1.11,绿化率高达65%,总户数367户,有别墅36席,公寓331户,停车位约156个。公寓以61平方米的一房一厅为主,配以少量的95平方米的二房二厅;别墅分五种户型,主打面积为142平方米,另有四套92平方米和72平方米的迷你小别墅。官塘御泉庄北面距官塘大道100米,西面紧靠市政路,南面与温泉度假山庄相接,东面为市政建设用地,小区地势北高南低错落有致,别墅,景观水,层层叠叠,和奇美的热带植物相映成趣,构筑“人与自然”和谐共生的生态环境模式。官塘御泉庄…

一、官塘御泉庄怎么样?

在琼海买一套称心如意的房子是一件很困难的事,很多“候鸟”在官塘御泉庄买房时非常茫然,考虑的东西又多,往往不知道从何下手。我们先来了解一下官塘御泉庄的配套及房价。

官塘御泉庄房价:16000元/㎡

官塘御泉庄售楼处:400-0030-998(转1610)

官塘御泉庄楼盘地址:琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧

1、官塘御泉庄周遍配套

【生活】:万石菜市场(1公里)农村信用合作社(1.1公里)琼海市中心市场(6.5公里)天来泉农贸市场(1.3公里)

【娱乐】:天来泉体育馆(1.2公里)白石岭风景区(4.9公里)万泉河(1公里)官塘温泉休闲中心(612米)

【餐饮】:五福餐厅(385米)温泉鹅肉店(2.6公里)红色娘子军红色餐厅(2公里)昌隆饭店(7.3公里)

【购物】:万石超市(1公里)百佳汇超市(7公里)宝真购物广场(6.2公里)明裕超市(6公里)

【医院】:万石卫生服务站(2.7公里)琼海市人民医院(7公里)琼海市中医院(6.5公里)琼海市妇幼保健院(6.2公里)

楼盘优势:官塘御泉庄每个建筑组团内均有公共绿地,并配合私家花园,形成单栋建筑各自的外庭院和内庭院,各具特色,相映成趣。湖畔挑台、小桥流水、丛林小径等设施,既是景观元素,更具实用功能。。

2、官塘御泉庄户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于官塘御泉庄小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍官塘御泉庄户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

官塘御泉庄户型图
官塘御泉庄户型图 - 1室1厅1卫

官塘御泉庄户型售价:1室1厅1卫,60㎡,约96万元。

官塘御泉庄户型分析:主卧除配有常规的独卫之外,还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室,该户型却难能可贵的做到了动静分明,家务、访客、休息功能区各自有序,互不相扰。

官塘御泉庄团购热线:18089828470(陈经理)

琼海购房优势:琼海万泉河滨海风景旅游区内,规划全长是25公里,一直连通至博鳌,西接万泉镇,沿河建有带状公园、万泉河水上人家景区、文化休闲广场、观景长廊等。区域楼盘定位高端,几乎是稀缺一线河景房,均价相对市区的其它板块略高,以板式高层1-2居小公寓为主,少量的亲河别墅,基本为现房在售,买主99%是注重环境的养生度假一族。

二、2018琼海房价走势

海南琼海房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来琼海买房,海南琼海房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策,比如限购政策,贷款政策等,很多人都认为琼海的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,琼海房产还是一样的火爆,琼海房价没降反升了。

2018琼海房价走势

据海南房价网数据显示,2018年1月份海南琼海房价均价11528元/㎡,环比上月:↑5.19%。房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响,即限购+限贷+限价+限外+限售,海南亚龙湾房价肯定涨不动也涨不快,但是海南亚龙湾房价不会下跌。

三、官塘御泉庄买房注意事项

近几年随着雾霾污染的加剧,空气质量大不如前,越来越多的人选择来琼海买房。然而外地人在海南买房,人生地不熟,对海南房地产行情也不了解,难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者,对此苦恼不已。那么,在海南官塘御泉庄买房到底需要注意什么呢?下面来了解一下吧。

2018琼海买房注意事项

1、购买能力:如果你想在异地买房,琼海买房之前,一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款,首付多少,月供多少?都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付,也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力,就买怎样的房子。

2、实地考察:异地买房,一定要实地考察,不要仅仅看了官塘御泉庄沙盘就做决定。官塘御泉庄房子到底好不好,实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型,还要看房子的周边,看有无污染源,交通是否便捷,周边配套是否成熟等等。

3、购房政策:当你在异地买房,异地的购房政策,可能与你所在的城市不同。所以,熟悉琼海的购房政策很重要。不要等看好了官塘御泉庄的房子,想要交易的时候,才发现自己是限购对象。另外,还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等,不一而足。

4、广告陷阱:一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告,就冲动买房,致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格,是尖的就说哥特式风格,挖个水池子就敢说东方威尼斯,烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠,也很有可能是提价之后再减价。所以,当我们面对宣传与广告时,一定要保持理性。

5、合同条款:仔细阅读官塘御泉庄《合同条款》,当你选好了官塘御泉庄的房子,准备与开发商签订合同,一定要仔细阅读合同条款,并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,避免“签约陷阱”。

小编结语:由于琼海的房地产属于旅游地产,很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!最终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买!总而言之,官塘御泉庄不仅适合旅游,更适合养老。

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