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金龙大观 PK 观澜湖观悦购房对比,优劣势分析~

2018-09-07 14:20来源:海南房地产信息网 浏览量(

[摘要]金龙大观 PK 观澜湖观悦购房对比,优劣势分析~,海口金龙大观怎么样?海南观澜湖观悦好不好?金龙大观 PK 观澜湖观悦哪个好?海口买房优势是什么?海南金龙大观VS观澜湖观悦分析对比!

金龙大观VS观澜湖观悦分析对比!海口四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。。。。那么,海口金龙大观怎么样?海南观澜湖观悦好不好?金龙大观 PK 观澜湖观悦哪个好?海口买房优势是什么?我们先看看海南金龙大观VS观澜湖观悦分析对比!

金龙大观VS观澜湖观悦分析对比
金龙大观VS观澜湖观悦分析对比!

金龙大观VS观澜湖观悦分析对比!

金龙大观 PK 观澜湖观悦
均价: 17000元/㎡ 均价: 25000元/㎡
特色: 普通住宅花园洋房学区房 特色: 普通住宅
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海口市城市建设投资有限公司 开发商: 海南盛嘉实业有限公司
容积率: 3.69 容积率: 2.4
绿化率: 35% 绿化率: 80%
楼栋总数: 楼栋总数: 高层住宅13、别墅24栋
户数: 461户 户数: 高层1580、别墅129户
规划面积: 32209平方米 规划面积: 72231平米
建筑面积: 170078平方米 建筑面积: 146811平米
物业公司: 物业公司: 海南福运物业管理有限公司
物业费: 2.40元/平米/月 物业费: 高层3.8、别墅5元/平米/月
地址: 海口市金龙路中段(市公安局向西200米) 地址: 海口市龙华区羊山大道39号观澜湖
金龙大观配套 PK 观澜湖观悦配套
学校: 华侨中学、玉沙小学 学校: 海口市启蒙幼儿园(292米)海口市社区实验幼儿园(315米)海之星幼儿园(325米)蓓蕾幼儿园(315米)
购物: 暂无 购物: 观澜湖•兰桂坊(10米)观澜湖商业小镇(10米)龙华联发超市(161米)罗牛山连锁店(176米)
医院: 海南省医学院附属医院、海南省人民医院海口门诊部、海南妇产科医院 医院: 滨海社区卫生服务中心(254米)海南医学院附属医院(330米)海南港岛医院(518米)
生活: 暂无 生活: 观澜湖度假酒店·海口(120米)观澜湖酒店康乐中心(120米)中国银行(177米)中国农业银行(272米)
娱乐: 暂无 娱乐: 海口市龙华区椰子岛文化广场(236米)明星影剧院(583米)华海公园(893米)
餐饮: 暂无 餐饮: 观澜湖酒店日式餐厅(590米)观澜湖酒店西餐厅(590米)观澜湖酒店风味餐厅(120米)
交通: 4路,43路,34路,56路,28路,29路,48路,13路,旅游5,旅游6,等多路公交车站停,到机场30分钟,到高铁站20分钟。 交通: 快2路、K2线、K3线

金龙大观买房优势

一、海南金龙大观买房优势:泳池、架空层泛会所、空中花园等。

二、海南金龙大观楼盘详情:金龙大观位于海口市金龙路中段(市公安局向西200米),物业公司是,物业费2.40元/平米/月。产权年限:70年,绿化率35%,容积率3.69,楼盘规划面积32209平方米。

海南金龙大观

三、为什么要在海口买房?

1、金龙大观生态养老:在房价高涨的今天,异地买房越来越被人们所接受,一方面可以避开本地的高房价压力,另一方面又能实现投资理财。据资料显示,海南购房者87%来自岛外,而在三亚,东北客户占到79.6%。在海南,每到一地都会听到有人说:在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信,但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后,发现海南岛确实适合健康养生。

2、金龙大观候鸟式养老:海口除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南海口,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在海口有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海口有大量二三十万的小户型在售,海口买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南海口购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。

3、金龙大观旅游度假:根据未来海南的发展趋势,发达的交通,全岛全面开发的方向,你在海南的任何一个地方都可以度假,都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游,重要的是享受了海南的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的,那就远离繁华喧闹吧,一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

4、金龙大观投资升值:说到投资,海口房地产投资历来备受青睐,但也有一些人持有不坚定的信心,其实就海南房地产目前的发展状况来看,海口的发展优势及前景还是相当不错的。海口房价在国内不算特别高,另外海口空气是国内数一数二的,气候也是很多北方人梦寐以求的,很多北方人非常喜欢海南,因此海口房子上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价,只有海南房产继续上升,你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢?而且海南正在积极建设国际旅游岛呢,如果海南有一天修了跨海大桥那就更不得了了,海口房价必翻倍。

海南海口买房优势:海口南部是限制开发的,引进的项目屈指可数,但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少,高端度假项目(如观澜湖)的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是,郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套,房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

综合评价:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑海口,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。总的来说,金龙大观的房子买到就是赚到,为什么?海口买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

金龙大观
项目均价:13500元/㎡预售证号:【2014】海房预字(0051)号开盘时间:2014年11月22日交房时间:2016年底楼盘地址:海口市金龙路中段(市公安局向西200米)主页动态房价售楼电话业主论坛
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